Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Обручева, дом 8

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Обручева, дом 8 построен в 2012 году. В доме 11 этажей, 4 подъезда, 160 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Год постройки
2012
Этажей
11
Квартир
160
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
11 291,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 4 подъезда, 160 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 11 291,4 м². Управление осуществляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100087:620

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2012
Ввод в эксплуатацию
2012
Серия или тип
75 серия, тип технический
Этажей
11
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
161
Квартир
160
Нежилых помещений
1
Общая площадь
11 291,4 м²
Жилая площадь
8 868,8 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 422,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100087:620
Дата включения в реестр
10 февраля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
3
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд
4
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2012 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1О

Дата протокола
31 марта 2015
Протокол 2

№ 1/2021

Дата протокола
31 марта 2021
Протокол 3

№ О8-1/2022

Дата протокола
9 июня 2022
Протокол 4

№ О8-2022/1

Дата протокола
14 сентября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
23 октября 2012
Срок управления
23 октября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
23 октября 2012
ИНН
7017327906
ОГРН
1137017006983

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Обручева, дом 8 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
17
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Обручева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c9808d69-72fb-4f19-9640-c26a13c9ab92
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Обручева, дом 8
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Обручева, 8?

    Дом по адресу Томск, улица Обручева, дом 8 построен в 2012 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 160 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 291,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 160 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    160 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Обручева, дом 8

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100087:5476
    квартира/помещение № 270:21:0100087:5049
    квартира/помещение № 370:21:0100087:4988
    квартира/помещение № 470:21:0100087:5688
    квартира/помещение № 570:21:0100087:5089
    квартира/помещение № 670:21:0100087:5111
    квартира/помещение № 770:21:0100087:5335
    квартира/помещение № 870:21:0100087:5117
    квартира/помещение № 970:21:0100087:5454
    квартира/помещение № 1070:21:0100087:5704
    квартира/помещение № 1170:21:0100087:5119
    квартира/помещение № 1270:21:0100087:5032
    квартира/помещение № 1370:21:0100087:5197
    квартира/помещение № 1470:21:0100087:5265
    квартира/помещение № 1570:21:0100087:5783
    квартира/помещение № 1670:21:0100087:5105
    квартира/помещение № 1770:21:0100087:5101
    квартира/помещение № 1870:21:0100087:5099
    квартира/помещение № 1970:21:0100087:5245
    квартира/помещение № 2070:21:0100087:5215
    квартира/помещение № 2170:21:0100087:5298
    квартира/помещение № 2270:21:0100087:5097
    квартира/помещение № 2370:21:0100087:6525
    квартира/помещение № 2470:21:0100087:5029
    квартира/помещение № 2570:21:0100087:6928
    квартира/помещение № 2670:21:0100087:5121
    квартира/помещение № 2770:21:0100087:5124
    квартира/помещение № 2870:21:0100087:5641
    квартира/помещение № 2970:21:0100087:5125
    квартира/помещение № 3070:21:0100087:5354
    квартира/помещение № 3170:21:0100087:5558
    квартира/помещение № 3270:21:0100087:5372
    квартира/помещение № 3370:21:0100087:5601
    квартира/помещение № 3470:21:0100087:5068
    квартира/помещение № 3570:21:0100087:5073
    квартира/помещение № 3670:21:0100087:5077
    квартира/помещение № 3770:21:0100087:5300
    квартира/помещение № 3870:21:0100087:5033
    квартира/помещение № 3970:21:0100087:5350
    квартира/помещение № 4070:21:0100087:5573
    квартира/помещение № 4170:21:0100087:5084
    квартира/помещение № 4270:21:0100087:6386
    квартира/помещение № 4370:21:0100087:6830
    квартира/помещение № 4470:21:0100087:5035
    квартира/помещение № 4570:21:0100087:5296
    квартира/помещение № 4670:21:0100087:5430
    квартира/помещение № 4770:21:0100087:5038
    квартира/помещение № 4870:21:0100087:5390
    квартира/помещение № 4970:21:0100087:5080
    квартира/помещение № 5070:21:0100087:5308
    квартира/помещение № 5170:21:0100087:7544
    квартира/помещение № 5270:21:0100087:5041
    квартира/помещение № 5370:21:0100087:6652
    квартира/помещение № 5470:21:0100087:5230
    квартира/помещение № 5570:21:0100087:5261
    квартира/помещение № 5670:21:0100087:5036
    квартира/помещение № 5770:21:0100087:5039
    квартира/помещение № 5870:21:0100087:5353
    квартира/помещение № 5970:21:0100087:5355
    квартира/помещение № 6070:21:0100087:5311
    квартира/помещение № 6170:21:0100087:5387
    квартира/помещение № 6270:21:0100087:5065
    квартира/помещение № 6370:21:0100087:5216
    квартира/помещение № 6470:21:0100087:6270
    квартира/помещение № 6570:21:0100087:5072
    квартира/помещение № 6670:21:0100087:5239
    квартира/помещение № 6770:21:0100087:5706
    квартира/помещение № 6870:21:0100087:5382
    квартира/помещение № 6970:21:0100087:5301
    квартира/помещение № 7070:21:0100087:6322
    квартира/помещение № 7170:21:0100087:6249
    квартира/помещение № 7270:21:0100087:5177
    квартира/помещение № 7370:21:0100087:5069
    квартира/помещение № 7470:21:0100087:5450
    квартира/помещение № 7570:21:0100087:5067
    квартира/помещение № 7670:21:0100087:5302
    квартира/помещение № 7770:21:0100087:5064
    квартира/помещение № 7870:21:0100087:5257
    квартира/помещение № 7970:21:0100087:5063
    квартира/помещение № 8070:21:0100087:6804
    квартира/помещение № 8170:21:0100087:6544
    квартира/помещение № 8270:21:0100087:6297
    квартира/помещение № 8370:21:0100087:10342
    квартира/помещение № 8470:21:0100087:5612
    квартира/помещение № 8570:21:0100087:5226
    квартира/помещение № 8670:21:0100087:5214
    квартира/помещение № 8770:21:0100087:5763
    квартира/помещение № 8870:21:0100087:5788
    квартира/помещение № 8970:21:0100087:5705
    квартира/помещение № 9070:21:0100087:5678
    квартира/помещение № 9170:21:0100087:5384
    квартира/помещение № 9270:21:0100087:5056
    квартира/помещение № 9370:21:0100087:5312
    квартира/помещение № 9470:21:0100087:6324
    квартира/помещение № 9570:21:0100087:5336
    квартира/помещение № 9670:21:0100087:5051
    квартира/помещение № 9770:21:0100087:9437
    квартира/помещение № 9870:21:0100087:5492
    квартира/помещение № 9970:21:0100087:5582
    квартира/помещение № 10070:21:0100087:5289
    квартира/помещение № 10170:21:0100087:5352
    квартира/помещение № 10270:21:0100087:5081
    квартира/помещение № 10370:21:0100087:5193
    квартира/помещение № 10470:21:0100087:5377
    квартира/помещение № 10570:21:0100087:5218
    квартира/помещение № 10670:21:0100087:7174
    квартира/помещение № 10770:21:0100087:5251
    квартира/помещение № 10870:21:0100087:5403
    квартира/помещение № 10970:21:0100087:5087
    квартира/помещение № 11070:21:0100087:5059
    квартира/помещение № 11170:21:0100087:5620
    квартира/помещение № 11270:21:0100087:5060
    квартира/помещение № 11370:21:0100087:5306
    квартира/помещение № 11470:21:0100087:6524
    квартира/помещение № 11570:21:0100087:5061
    квартира/помещение № 11670:21:0100087:5184
    квартира/помещение № 11770:21:0100087:11249
    квартира/помещение № 11870:21:0100087:5338
    квартира/помещение № 11970:21:0100087:5222
    квартира/помещение № 12070:21:0100087:5062
    квартира/помещение № 12170:21:0100087:5088
    квартира/помещение № 12270:21:0100087:5187
    квартира/помещение № 12370:21:0100087:5096
    квартира/помещение № 12470:21:0100087:4992
    квартира/помещение № 12570:21:0100087:5093
    квартира/помещение № 12670:21:0100087:5297
    квартира/помещение № 12770:21:0100087:5636
    квартира/помещение № 12870:21:0100087:5194
    квартира/помещение № 12970:21:0100087:5090
    квартира/помещение № 13070:21:0100087:5349
    квартира/помещение № 13170:21:0100087:5075
    квартира/помещение № 13270:21:0100087:5379
    квартира/помещение № 13370:21:0100087:5628
    квартира/помещение № 13470:21:0100087:12209
    квартира/помещение № 13570:21:0100087:5499
    квартира/помещение № 13670:21:0100087:5619
    квартира/помещение № 13770:21:0100087:5238
    квартира/помещение № 13870:21:0100087:5223
    квартира/помещение № 13970:21:0100087:5249
    квартира/помещение № 14070:21:0100087:5095
    квартира/помещение № 14170:21:0100087:5640
    квартира/помещение № 14270:21:0100087:5220
    квартира/помещение № 14370:21:0100087:5250
    квартира/помещение № 14470:21:0100087:5305
    квартира/помещение № 14570:21:0100087:5686
    квартира/помещение № 14670:21:0100087:5195
    квартира/помещение № 14770:21:0100087:5449
    квартира/помещение № 14870:21:0100087:5030
    квартира/помещение № 14970:21:0100087:5375
    квартира/помещение № 15070:21:0100087:5295
    квартира/помещение № 15170:21:0100087:5040
    квартира/помещение № 15270:21:0100087:7105
    квартира/помещение № 15370:21:0100087:5624
    квартира/помещение № 15470:21:0100087:5351
    квартира/помещение № 15570:21:0100087:5188
    квартира/помещение № 15670:21:0100087:5602
    квартира/помещение № 15770:21:0100087:5326
    квартира/помещение № 15870:21:0100087:6740
    квартира/помещение № 15970:21:0100087:5037
    квартира/помещение № 16070:21:0100087:5034

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания