Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Обручева, дом 12б

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Обручева, дом 12б построен в 2013 году. В доме 12 этажей, 4 подъезда, 160 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Год постройки
2013
Этажей
12
Квартир
160
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
10 972,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 4 подъезда, 160 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 10 972,6 м². Управление осуществляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0000000:425

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2013
Ввод в эксплуатацию
2013
Серия или тип
75 серия, тип технический
Этажей
12
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
160
Квартир
160
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
10 972,6 м²
Жилая площадь
8 569,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 402,7 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0000000:425
Дата включения в реестр
26 марта 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
3
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд
4
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2013 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ О12б-2023/1

Дата протокола
24 апреля 2023
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
11 ноября 2013
Протокол 3

№ ПРОТОКОЛ № I

Дата протокола
15 августа 2013
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
28 июня 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
9 февраля 2014
Срок управления
9 февраля 2027
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
9 февраля 2014
ИНН
7017327906
ОГРН
1137017006983

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Обручева, дом 12б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Обручева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    54deb12b-34ac-40fc-b2aa-41cf7146933a
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Обручева, дом 12б
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Обручева, 12б?

    Дом по адресу Томск, улица Обручева, дом 12б построен в 2013 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 160 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 972,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 160 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    160 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Обручева, дом 12б

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100045:6219
    квартира/помещение № 270:21:0100045:6211
    квартира/помещение № 370:21:0100045:6269
    квартира/помещение № 470:21:0100045:6214
    квартира/помещение № 570:21:0100045:6314
    квартира/помещение № 670:21:0100045:6247
    квартира/помещение № 770:21:0100045:6261
    квартира/помещение № 870:21:0100045:6328
    квартира/помещение № 970:21:0100045:6335
    квартира/помещение № 1070:21:0100045:6233
    квартира/помещение № 1170:21:0100045:6321
    квартира/помещение № 1270:21:0100045:6291
    квартира/помещение № 1370:21:0100045:6235
    квартира/помещение № 1470:21:0100045:6298
    квартира/помещение № 1570:21:0100045:6318
    квартира/помещение № 1670:21:0100045:6268
    квартира/помещение № 1770:21:0100045:6232
    квартира/помещение № 1870:21:0100045:6234
    квартира/помещение № 1970:21:0100045:6309
    квартира/помещение № 2070:21:0100045:6241
    квартира/помещение № 2170:21:0100045:6224
    квартира/помещение № 2270:21:0100045:6319
    квартира/помещение № 2370:21:0100045:6236
    квартира/помещение № 2470:21:0100045:6266
    квартира/помещение № 2570:21:0100045:6292
    квартира/помещение № 2670:21:0100045:6277
    квартира/помещение № 2770:21:0100045:6323
    квартира/помещение № 2870:21:0100045:6274
    квартира/помещение № 2970:21:0100045:6227
    квартира/помещение № 3070:21:0100045:6237
    квартира/помещение № 3170:21:0100045:6293
    квартира/помещение № 3270:21:0100045:6283
    квартира/помещение № 3370:21:0100045:6353
    квартира/помещение № 3470:21:0100045:6786
    квартира/помещение № 3570:21:0100045:6340
    квартира/помещение № 3670:21:0100045:6275
    квартира/помещение № 3770:21:0100045:6307
    квартира/помещение № 3870:21:0100045:6212
    квартира/помещение № 3970:21:0100045:6276
    квартира/помещение № 4070:21:0100045:6257
    квартира/помещение № 4170:21:0100045:6240
    квартира/помещение № 4270:21:0100045:6316
    квартира/помещение № 4370:21:0100045:6329
    квартира/помещение № 4470:21:0100045:6208
    квартира/помещение № 4570:21:0100045:7124
    квартира/помещение № 4670:21:0100045:6289
    квартира/помещение № 4770:21:0100045:6264
    квартира/помещение № 4870:21:0100045:6423
    квартира/помещение № 4970:21:0100045:6334
    квартира/помещение № 5070:21:0100045:6330
    квартира/помещение № 5170:21:0100045:6801
    квартира/помещение № 5270:21:0100045:6301
    квартира/помещение № 5370:21:0100045:6312
    квартира/помещение № 5470:21:0100045:6258
    квартира/помещение № 5570:21:0100045:6800
    квартира/помещение № 5670:21:0100045:6299
    квартира/помещение № 5770:21:0100045:6288
    квартира/помещение № 5870:21:0100045:6310
    квартира/помещение № 5970:21:0100045:6365
    квартира/помещение № 6070:21:0100045:6230
    квартира/помещение № 6170:21:0100045:7125
    квартира/помещение № 6270:21:0100045:6320
    квартира/помещение № 6370:21:0100045:6300
    квартира/помещение № 6470:21:0100045:6324
    квартира/помещение № 6570:21:0100045:6245
    квартира/помещение № 6670:21:0100045:6262
    квартира/помещение № 6770:21:0100045:6383
    квартира/помещение № 6870:21:0100045:6251
    квартира/помещение № 6970:21:0100045:6254
    квартира/помещение № 7070:21:0100045:6367
    квартира/помещение № 7170:21:0100045:6249
    квартира/помещение № 7270:21:0100045:6322
    квартира/помещение № 7370:21:0100045:6281
    квартира/помещение № 7470:21:0100045:6305
    квартира/помещение № 7570:21:0100045:6290
    квартира/помещение № 7670:21:0100045:6315
    квартира/помещение № 7770:21:0100045:6297
    квартира/помещение № 7870:21:0100045:6792
    квартира/помещение № 7970:21:0100045:7004
    квартира/помещение № 8070:21:0100045:6304
    квартира/помещение № 8170:21:0100045:6255
    квартира/помещение № 8270:21:0100045:7209
    квартира/помещение № 8370:21:0100045:6221
    квартира/помещение № 8470:21:0100045:6207
    квартира/помещение № 8570:21:0100045:6339
    квартира/помещение № 8670:21:0100045:6259
    квартира/помещение № 8770:21:0100045:6338
    квартира/помещение № 8870:21:0100045:7550
    квартира/помещение № 8970:21:0100045:6295
    квартира/помещение № 9070:21:0100045:6270
    квартира/помещение № 9170:21:0100045:6286
    квартира/помещение № 9270:21:0100045:6248
    квартира/помещение № 9370:21:0100045:6246
    квартира/помещение № 9470:21:0100045:6331
    квартира/помещение № 9570:21:0100045:8230
    квартира/помещение № 9670:21:0100045:6317
    квартира/помещение № 9770:21:0100045:6231
    квартира/помещение № 9870:21:0100045:6793
    квартира/помещение № 9970:21:0100045:7167
    квартира/помещение № 10070:21:0100045:6285
    квартира/помещение № 10170:21:0100045:6282
    квартира/помещение № 10270:21:0100045:6263
    квартира/помещение № 10370:21:0100045:6313
    квартира/помещение № 10470:21:0100045:6390
    квартира/помещение № 10570:21:0100045:6287
    квартира/помещение № 10670:21:0100045:6267
    квартира/помещение № 10770:21:0100045:6244
    квартира/помещение № 10870:21:0100045:6325
    квартира/помещение № 10970:21:0100045:6327
    квартира/помещение № 11070:21:0100045:6284
    квартира/помещение № 11170:21:0100045:6279
    квартира/помещение № 11270:21:0100045:6238
    квартира/помещение № 11370:21:0100045:6296
    квартира/помещение № 11470:21:0100045:6767
    квартира/помещение № 11570:21:0100045:6302
    квартира/помещение № 11670:21:0100045:6303
    квартира/помещение № 11770:21:0100045:6756
    квартира/помещение № 11870:21:0100045:6885
    квартира/помещение № 11970:21:0100045:6253
    квартира/помещение № 12070:21:0100045:6280
    квартира/помещение № 12170:21:0100045:6226
    квартира/помещение № 12270:21:0100045:6326
    квартира/помещение № 12370:21:0100045:6217
    квартира/помещение № 12470:21:0100045:6206
    квартира/помещение № 12570:21:0100045:7002
    квартира/помещение № 12670:21:0100045:6243
    квартира/помещение № 12770:21:0100045:7015
    квартира/помещение № 12870:21:0100045:6216
    квартира/помещение № 12970:21:0100045:6468
    квартира/помещение № 13070:21:0100045:6204
    квартира/помещение № 13170:21:0100045:6218
    квартира/помещение № 13270:21:0100045:6260
    квартира/помещение № 13370:21:0100045:7005
    квартира/помещение № 13470:21:0100045:6220
    квартира/помещение № 13570:21:0100045:6878
    квартира/помещение № 13670:21:0100045:6223
    квартира/помещение № 13770:21:0100045:6278
    квартира/помещение № 13870:21:0100045:6213
    квартира/помещение № 13970:21:0100045:6205
    квартира/помещение № 14070:21:0100045:6228
    квартира/помещение № 14170:21:0100045:6225
    квартира/помещение № 14270:21:0100045:6215
    квартира/помещение № 14370:21:0100045:6272
    квартира/помещение № 14470:21:0100045:6229
    квартира/помещение № 14570:21:0100045:6336
    квартира/помещение № 14670:21:0100045:6294
    квартира/помещение № 14770:21:0100045:6210
    квартира/помещение № 14870:21:0100045:6239
    квартира/помещение № 14970:21:0100045:6306
    квартира/помещение № 15070:21:0100045:6209
    квартира/помещение № 15170:21:0100045:6256
    квартира/помещение № 15270:21:0100045:6311
    квартира/помещение № 15370:21:0100045:6250
    квартира/помещение № 15470:21:0100045:6273
    квартира/помещение № 15570:21:0100045:6333
    квартира/помещение № 15670:21:0100045:6332
    квартира/помещение № 15770:21:0100045:6265
    квартира/помещение № 15870:21:0100045:6271
    квартира/помещение № 15970:21:0100045:6308
    квартира/помещение № 16070:21:0100045:6364

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания