Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Обручева, дом 20

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Обручева, дом 20 построен в 1992 году. В доме 9 этажей, 2 подъезда, 66 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "Управдом".

Год постройки
1992
Этажей
9
Квартир
66
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
3 866,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 2 подъезда, 66 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 3 866,7 м². Управление осуществляет ООО "Управдом".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНомер не присвоен, участок не сформирован

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1992
Ввод в эксплуатацию
1994
Серия или тип
панельный
Этажей
9
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
66
Квартир
66
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 866,7 м²
Жилая площадь
3 866,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 512,6 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Железобетон
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Минвата
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Номер не присвоен, участок не сформирован
Дата включения в реестр
2 августа 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1995 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1995 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
13 июня 2023
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
12 мая 2016
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
12 мая 2016
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
21 сентября 2015

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
30 сентября 2016
Срок управления
30 сентября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
30 сентября 2016
ИНН
7017135471
ОГРН
1067017004790

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Обручева, дом 20 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Обручева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    9861b1c9-71e0-4765-b12b-7679cd58cb50
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Обручева, дом 20
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Обручева, 20?

    Дом по адресу Томск, улица Обручева, дом 20 построен в 1992 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 66 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 866,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Управдом". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 58 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    58 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Обручева, дом 20

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100045:5772
    квартира/помещение № 270:21:0100045:5771
    квартира/помещение № 470:21:0100045:5769
    квартира/помещение № 570:21:0100045:5764
    квартира/помещение № 670:21:0100045:5763
    квартира/помещение № 770:21:0100045:5762
    квартира/помещение № 870:21:0100045:5761
    квартира/помещение № 970:21:0100045:5757
    квартира/помещение № 1070:21:0100045:5756
    квартира/помещение № 1170:21:0100045:5755
    квартира/помещение № 1270:21:0100045:5754
    квартира/помещение № 1370:21:0100045:5750
    квартира/помещение № 1470:21:0100045:5749
    квартира/помещение № 1570:21:0100045:5748
    квартира/помещение № 1670:21:0100045:5747
    квартира/помещение № 1870:21:0100045:5743
    квартира/помещение № 1970:21:0100045:5742
    квартира/помещение № 2070:21:0100045:5741
    квартира/помещение № 2170:21:0100045:5737
    квартира/помещение № 2270:21:0100045:5736
    квартира/помещение № 2370:21:0100045:5735
    квартира/помещение № 2470:21:0100045:5734
    квартира/помещение № 2570:21:0100045:5730
    квартира/помещение № 2670:21:0100045:5729
    квартира/помещение № 2770:21:0100045:5728
    квартира/помещение № 2870:21:0100045:5727
    квартира/помещение № 2970:21:0100045:5723
    квартира/помещение № 3070:21:0100045:5722
    квартира/помещение № 3170:21:0100045:5721
    квартира/помещение № 3270:21:0100045:5720
    квартира/помещение № 3370:21:0100045:5716
    квартира/помещение № 3470:21:0100045:5715
    квартира/помещение № 3570:21:0100045:5714
    квартира/помещение № 3670:21:0100045:5713
    квартира/помещение № 3870:21:0100045:5767
    квартира/помещение № 4070:21:0100045:5760
    квартира/помещение № 4170:21:0100045:5759
    квартира/помещение № 4270:21:0100045:5758
    квартира/помещение № 4370:21:0100045:5753
    квартира/помещение № 4470:21:0100045:5752
    квартира/помещение № 4570:21:0100045:5751
    квартира/помещение № 4670:21:0100045:5746
    квартира/помещение № 4770:21:0100045:5745
    квартира/помещение № 4870:21:0100045:7192
    квартира/помещение № 4970:21:0100045:5740
    квартира/помещение № 5070:21:0100045:5739
    квартира/помещение № 5170:21:0100045:5738
    квартира/помещение № 5270:21:0100045:5733
    квартира/помещение № 5470:21:0100045:5731
    квартира/помещение № 5570:21:0100045:5726
    квартира/помещение № 5670:21:0100045:5725
    квартира/помещение № 5770:21:0100045:5724
    квартира/помещение № 5870:21:0100045:5719
    квартира/помещение № 5970:21:0100045:5718
    квартира/помещение № 6070:21:0100045:5717
    квартира/помещение № 6170:21:0100045:5712
    квартира/помещение № 6270:21:0100045:5711
    квартира/помещение № 6370:21:0100045:5710

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания