Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Обручева, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Обручева, дом 4. В доме 12 этажей, 1 подъезд, 45 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Год постройки
Не указан
Этажей
12
Квартир
45
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
3 557,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 1 подъезд, 45 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 3 557,2 м². Управление осуществляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100087:518

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2011
Серия или тип
75 серия, тип технический
Этажей
12
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
51
Квартир
45
Нежилых помещений
6
Общая площадь
3 557,2 м²
Жилая площадь
2 363,2 м²
Нежилая площадь
385,9 м²
Общее имущество
808,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100087:518
Дата включения в реестр
10 февраля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2011 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
1 сентября 2011
Протокол 2

№ бн

Дата протокола
17 сентября 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2011
Срок управления
1 сентября 2030
Основание
Нет данных
Номер договора
1
Дата документа
1 сентября 2011
ИНН
7017327906
ОГРН
1137017006983

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Обручева, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Обручева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    3ce0b04a-f27d-4247-b6f1-48f7d95e4e10
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Обручева, дом 4
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 45 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 557,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 47 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    47 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Обручева, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100087:8138
    квартира/помещение № 270:21:0100087:8121
    квартира/помещение № 370:21:0100087:8112
    квартира/помещение № 470:21:0100087:8129
    квартира/помещение № 570:21:0100087:8106
    квартира/помещение № 670:21:0100087:8116
    квартира/помещение № 770:21:0100087:8108
    квартира/помещение № 870:21:0100087:8113
    квартира/помещение № 970:21:0100087:8125
    квартира/помещение № 1070:21:0100087:8119
    квартира/помещение № 1170:21:0100087:8130
    квартира/помещение № 1270:21:0100087:8128
    квартира/помещение № 1370:21:0100087:6470
    квартира/помещение № 1470:21:0100087:8120
    квартира/помещение № 1570:21:0100087:8139
    квартира/помещение № 1670:21:0100087:8131
    квартира/помещение № 1770:21:0100087:8122
    квартира/помещение № 1870:21:0100087:8126
    квартира/помещение № 1970:21:0100087:8140
    квартира/помещение № 2070:21:0100087:2592
    квартира/помещение № 2170:21:0100087:8123
    квартира/помещение № 2270:21:0100087:8132
    квартира/помещение № 2370:21:0100087:8133
    квартира/помещение № 2470:21:0100087:8109
    квартира/помещение № 2570:21:0100087:8134
    квартира/помещение № 2670:21:0100087:8136
    квартира/помещение № 2770:21:0100087:8118
    квартира/помещение № 2870:21:0100087:8141
    квартира/помещение № 2970:21:0100087:8135
    квартира/помещение № 3070:21:0100087:2593
    квартира/помещение № 3170:21:0100087:8110
    квартира/помещение № 3270:21:0100087:8117
    квартира/помещение № 3370:21:0100087:2594
    квартира/помещение № 3470:21:0100087:8137
    квартира/помещение № 3570:21:0100087:2595
    квартира/помещение № 3670:21:0100087:8114
    квартира/помещение № 3770:21:0100087:8111
    квартира/помещение № 3870:21:0100087:8115
    квартира/помещение № 3970:21:0100087:8124
    квартира/помещение № 4070:21:0100087:5691
    квартира/помещение № 4170:21:0100087:8105
    квартира/помещение № 4270:21:0100087:8142
    квартира/помещение № 4370:21:0100087:8107
    квартира/помещение № 4470:21:0100087:8127
    квартира/помещение № 4570:21:0100087:2596
    квартира/помещение № 101070:21:0100087:12414
    квартира/помещение № 101170:21:0100087:12415

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания