Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Обручева, дом 2

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Обручева, дом 2 построен в 2011 году. В доме 11 этажей, 1 подъезд, 45 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Год постройки
2011
Этажей
11
Квартир
45
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
3 554,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 1 подъезд, 45 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 3 554,9 м². Управление осуществляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0000000:266

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2011
Ввод в эксплуатацию
2011
Серия или тип
75 серия, тип технический
Этажей
11
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
50
Квартир
45
Нежилых помещений
5
Общая площадь
3 554,9 м²
Жилая площадь
2 360,2 м²
Нежилая площадь
385,7 м²
Общее имущество
809 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
70:21:0000000:266
Дата включения в реестр
10 февраля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2011 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
10 апреля 2023
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
30 апреля 2016
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
25 января 2018
Протокол 4

№ О2-2022/1

Дата протокола
28 ноября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
6 сентября 2011
Срок управления
6 сентября 2031
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
6 сентября 2011
ИНН
7017327906
ОГРН
1137017006983

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Обручева, дом 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Обручева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    627f1e17-1e7d-4ef1-95a5-37841a4d3f12
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Обручева, дом 2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Обручева, 2?

    Дом по адресу Томск, улица Обручева, дом 2 построен в 2011 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 45 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 554,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 42 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    42 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Обручева, дом 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100045:8199
    квартира/помещение № 270:21:0100045:8200
    квартира/помещение № 370:21:0100045:6427
    квартира/помещение № 470:21:0100045:6457
    квартира/помещение № 570:21:0100045:6463
    квартира/помещение № 670:21:0100045:6428
    квартира/помещение № 770:21:0100045:6448
    квартира/помещение № 870:21:0100045:6132
    квартира/помещение № 970:21:0100045:6464
    квартира/помещение № 1070:21:0100045:6441
    квартира/помещение № 1170:21:0100045:6429
    квартира/помещение № 1270:21:0100045:6465
    квартира/помещение № 1370:21:0000000:880
    квартира/помещение № 1470:21:0100045:6449
    квартира/помещение № 1570:21:0100045:6425
    квартира/помещение № 1670:21:0100045:6461
    квартира/помещение № 1770:21:0100045:6426
    квартира/помещение № 1870:21:0100045:6452
    квартира/помещение № 1970:21:0100045:6430
    квартира/помещение № 2070:21:0100008:4257
    квартира/помещение № 2170:21:0100045:6434
    квартира/помещение № 2270:21:0000000:1247
    квартира/помещение № 2370:21:0100045:6435
    квартира/помещение № 2470:21:0100045:6433
    квартира/помещение № 2670:21:0100045:6466
    квартира/помещение № 2770:21:0100045:6450
    квартира/помещение № 2870:21:0100045:6437
    квартира/помещение № 2970:21:0100045:6431
    квартира/помещение № 3170:21:0100045:6444
    квартира/помещение № 3270:21:0100045:6451
    квартира/помещение № 3370:21:0100045:6447
    квартира/помещение № 3470:21:0100045:6432
    квартира/помещение № 3670:21:0100045:6442
    квартира/помещение № 3770:21:0100045:6445
    квартира/помещение № 3870:21:0100045:6454
    квартира/помещение № 3970:21:0100045:6439
    квартира/помещение № 4070:21:0100045:6458
    квартира/помещение № 4170:21:0100045:6459
    квартира/помещение № 4270:21:0100045:6446
    квартира/помещение № 4370:21:0100045:6455
    квартира/помещение № 4470:21:0100045:6440
    квартира/помещение № 4570:21:0100045:6460

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания