Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Обручева, дом 16

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Обручева, дом 16 построен в 2014 году. В доме 4 подъезда, 170 квартир и 5 лифтов. Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Год постройки
2014
Этажей
Не указано
Квартир
170
Подъездов
4
Лифтов
5
Площадь
12 252 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 4 подъезда, 170 квартир и 5 лифтов. Общая площадь помещений составляет 12 252 м². Управление осуществляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100045:6079

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2014
Ввод в эксплуатацию
2014
Серия или тип
75 серии
Этажей
Нет данных
Подъездов
4
Лифтов
5

Помещения и площади

Всего помещений
183
Квартир
170
Нежилых помещений
13
Общая площадь
12 252 м²
Жилая площадь
8 818,8 м²
Нежилая площадь
420,6 м²
Общее имущество
3 012,6 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Минвата
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100045:6079
Дата включения в реестр
10 февраля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 5.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
3
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд
4
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2017
Срок управления
1 марта 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 марта 2017
ИНН
7017327906
ОГРН
1137017006983

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Обручева, дом 16 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
5
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
11
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Обручева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2a830ac9-147c-4a6a-af6b-0252250cba81
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Обручева, дом 16
    Оценка полноты карточки
    80 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Обручева, 16?

    Дом по адресу Томск, улица Обручева, дом 16 построен в 2014 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 170 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 252 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 5 лифтов.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 169 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    169 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Обручева, дом 16

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 270:21:0100045:7402
    квартира/помещение № 370:21:0100045:7503
    квартира/помещение № 470:21:0100045:7522
    квартира/помещение № 570:21:0100045:7489
    квартира/помещение № 670:21:0100045:7508
    квартира/помещение № 770:21:0100045:7406
    квартира/помещение № 870:21:0100045:7440
    квартира/помещение № 970:21:0100045:7505
    квартира/помещение № 1070:21:0100045:7536
    квартира/помещение № 1170:21:0100045:7385
    квартира/помещение № 1270:21:0100045:7448
    квартира/помещение № 1370:21:0100045:7516
    квартира/помещение № 1470:21:0100045:7388
    квартира/помещение № 1570:21:0100045:7518
    квартира/помещение № 1670:21:0100045:7425
    квартира/помещение № 1770:21:0100045:7411
    квартира/помещение № 1870:21:0100045:7423
    квартира/помещение № 1970:21:0100045:7502
    квартира/помещение № 2070:21:0100045:7395
    квартира/помещение № 2170:21:0100045:7412
    квартира/помещение № 2270:21:0100045:7474
    квартира/помещение № 2370:21:0100045:7382
    квартира/помещение № 2470:21:0100045:7427
    квартира/помещение № 2570:21:0100045:7376
    квартира/помещение № 2670:21:0100045:7461
    квартира/помещение № 2770:21:0100045:7542
    квартира/помещение № 2870:21:0100045:7467
    квартира/помещение № 2970:21:0100045:7460
    квартира/помещение № 3070:21:0100045:7492
    квартира/помещение № 3170:21:0100045:7384
    квартира/помещение № 3270:21:0100045:7541
    квартира/помещение № 3370:21:0100045:7391
    квартира/помещение № 3470:21:0100045:7418
    квартира/помещение № 3570:21:0100045:7463
    квартира/помещение № 3670:21:0100045:7453
    квартира/помещение № 3770:21:0100045:7437
    квартира/помещение № 3870:21:0100045:7414
    квартира/помещение № 3970:21:0100045:7380
    квартира/помещение № 4070:21:0100045:7509
    квартира/помещение № 4170:21:0100045:7430
    квартира/помещение № 4370:21:0100045:7375
    квартира/помещение № 4470:21:0100045:7426
    квартира/помещение № 4570:21:0100045:7506
    квартира/помещение № 4670:21:0100045:7517
    квартира/помещение № 4770:21:0100045:7424
    квартира/помещение № 4870:21:0100045:7540
    квартира/помещение № 4970:21:0100045:7429
    квартира/помещение № 5070:21:0100045:7398
    квартира/помещение № 5170:21:0100045:7433
    квартира/помещение № 5270:21:0100045:7416
    квартира/помещение № 5370:21:0100045:7528
    квартира/помещение № 5470:21:0100045:7434
    квартира/помещение № 5570:21:0100045:7531
    квартира/помещение № 5670:21:0100045:7417
    квартира/помещение № 5770:21:0100045:7504
    квартира/помещение № 5870:21:0100045:7546
    квартира/помещение № 5970:21:0100045:7462
    квартира/помещение № 6070:21:0100045:7485
    квартира/помещение № 6170:21:0100045:7473
    квартира/помещение № 6270:21:0100045:7510
    квартира/помещение № 6370:21:0100045:7422
    квартира/помещение № 6470:21:0100045:7499
    квартира/помещение № 6570:21:0100045:7491
    квартира/помещение № 6670:21:0100045:7377
    квартира/помещение № 6770:21:0100045:7419
    квартира/помещение № 6870:21:0100045:7534
    квартира/помещение № 6970:21:0100045:7381
    квартира/помещение № 7070:21:0100045:7481
    квартира/помещение № 7170:21:0100045:7449
    квартира/помещение № 7270:21:0100045:7431
    квартира/помещение № 7370:21:0100045:7524
    квартира/помещение № 7470:21:0100045:7477
    квартира/помещение № 7570:21:0100045:7543
    квартира/помещение № 7670:21:0100045:7409
    квартира/помещение № 7770:21:0100045:7415
    квартира/помещение № 7870:21:0100045:7459
    квартира/помещение № 7970:21:0100045:7393
    квартира/помещение № 8070:21:0100045:7441
    квартира/помещение № 8170:21:0100045:7399
    квартира/помещение № 8270:21:0100045:7497
    квартира/помещение № 8370:21:0100045:7478
    квартира/помещение № 8470:21:0100045:7455
    квартира/помещение № 8570:21:0100045:7507
    квартира/помещение № 8670:21:0100045:7486
    квартира/помещение № 8770:21:0100045:7532
    квартира/помещение № 8870:21:0100045:7397
    квартира/помещение № 8970:21:0100045:7494
    квартира/помещение № 9070:21:0100045:7436
    квартира/помещение № 9170:21:0100045:7521
    квартира/помещение № 9270:21:0100045:7530
    квартира/помещение № 9370:21:0100045:7378
    квартира/помещение № 9470:21:0100045:7538
    квартира/помещение № 9570:21:0100045:7394
    квартира/помещение № 9670:21:0100045:7500
    квартира/помещение № 9770:21:0100045:7447
    квартира/помещение № 9870:21:0100045:7493
    квартира/помещение № 9970:21:0100045:7482
    квартира/помещение № 10070:21:0100045:7457
    квартира/помещение № 10170:21:0100045:7439
    квартира/помещение № 10270:21:0100045:7520
    квартира/помещение № 10370:21:0100045:7470
    квартира/помещение № 10470:21:0100045:7545
    квартира/помещение № 10570:21:0100045:7469
    квартира/помещение № 10670:21:0100045:7511
    квартира/помещение № 10770:21:0100045:7496
    квартира/помещение № 10870:21:0100045:7539
    квартира/помещение № 10970:21:0100045:7464
    квартира/помещение № 11070:21:0100045:7495
    квартира/помещение № 11170:21:0100045:7443
    квартира/помещение № 11270:21:0100045:7535
    квартира/помещение № 11370:21:0100045:7527
    квартира/помещение № 11470:21:0100045:7401
    квартира/помещение № 11570:21:0100045:7432
    квартира/помещение № 11670:21:0100045:7501
    квартира/помещение № 11770:21:0100045:7421
    квартира/помещение № 11870:21:0100045:7408
    квартира/помещение № 11970:21:0100045:7403
    квартира/помещение № 12070:21:0100045:7446
    квартира/помещение № 12170:21:0100045:7480
    квартира/помещение № 12270:21:0100045:7483
    квартира/помещение № 12370:21:0100045:7413
    квартира/помещение № 12470:21:0100045:7514
    квартира/помещение № 12570:21:0100045:7392
    квартира/помещение № 12670:21:0100045:7533
    квартира/помещение № 12770:21:0100045:7379
    квартира/помещение № 12870:21:0100045:7529
    квартира/помещение № 12970:21:0100045:7452
    квартира/помещение № 13070:21:0100045:7490
    квартира/помещение № 13170:21:0100045:7389
    квартира/помещение № 13270:21:0100045:7548
    квартира/помещение № 13370:21:0100045:7450
    квартира/помещение № 13470:21:0100045:7468
    квартира/помещение № 13570:21:0100045:7525
    квартира/помещение № 13670:21:0100045:7454
    квартира/помещение № 13770:21:0100045:7383
    квартира/помещение № 13870:21:0100045:7451
    квартира/помещение № 13970:21:0100045:7544
    квартира/помещение № 14070:21:0100045:7526
    квартира/помещение № 14170:21:0100045:7400
    квартира/помещение № 14270:21:0100045:7387
    квартира/помещение № 14370:21:0100045:7420
    квартира/помещение № 14470:21:0100045:7458
    квартира/помещение № 14570:21:0100045:7407
    квартира/помещение № 14670:21:0100045:7476
    квартира/помещение № 14770:21:0100045:7471
    квартира/помещение № 14870:21:0100045:7519
    квартира/помещение № 14970:21:0100045:7479
    квартира/помещение № 15070:21:0100045:7512
    квартира/помещение № 15170:21:0100045:7444
    квартира/помещение № 15270:21:0100045:7396
    квартира/помещение № 15370:21:0100045:7513
    квартира/помещение № 15470:21:0100045:7537
    квартира/помещение № 15570:21:0100045:7547
    квартира/помещение № 15670:21:0100045:7442
    квартира/помещение № 15770:21:0100045:7404
    квартира/помещение № 15870:21:0100045:7515
    квартира/помещение № 15970:21:0100045:7456
    квартира/помещение № 16070:21:0100045:7428
    квартира/помещение № 16170:21:0100045:7435
    квартира/помещение № 16270:21:0100045:7465
    квартира/помещение № 16370:21:0100045:7475
    квартира/помещение № 16470:21:0100045:7466
    квартира/помещение № 16570:21:0100045:7410
    квартира/помещение № 16670:21:0100045:7445
    квартира/помещение № 16770:21:0100045:7390
    квартира/помещение № 16870:21:0100045:7438
    квартира/помещение № 16970:21:0100045:7386
    квартира/помещение № 17070:21:0100045:7472
    квартира/помещение № 17170:21:0100045:7488

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания