Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Обручева, дом 8/1

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Обручева, дом 8/1 построен в 2011 году. В доме 9 этажей, 4 подъезда, 144 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Год постройки
2011
Этажей
9
Квартир
144
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
9 323,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 4 подъезда, 144 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 323,4 м². Управление осуществляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0000000:267

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2011
Ввод в эксплуатацию
2011
Серия или тип
75 серия, тип технический
Этажей
9
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
144
Квартир
144
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
9 323,4 м²
Жилая площадь
7 119 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 204,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
70:21:0000000:267
Дата включения в реестр
10 февраля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
3
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд
4
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2011 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
5 декабря 2011
Протокол 2

№ бн

Дата протокола
1 июня 2012
Протокол 3

№ бн

Дата протокола
23 ноября 2019
Протокол 4

№ О8/1-2022/1

Дата протокола
7 сентября 2022
Протокол 5

№ бгн

Дата протокола
29 декабря 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
17 ноября 2011
Срок управления
17 ноября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
17 ноября 2011
ИНН
7017327906
ОГРН
1137017006983

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Обручева, дом 8/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
11
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Обручева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d04edfa6-dac1-43ae-b2f8-2d97dd7f525e
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Обручева, дом 8/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Обручева, 8/1?

    Дом по адресу Томск, улица Обручева, дом 8/1 построен в 2011 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 144 квартиры. Общая площадь помещений составляет 9 323,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 135 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    135 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Обручева, дом 8/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0000000:1024
    квартира/помещение № 270:21:0000000:1023
    квартира/помещение № 370:21:0000000:1022
    квартира/помещение № 470:21:0000000:1021
    квартира/помещение № 570:21:0000000:1008
    квартира/помещение № 670:21:0000000:1007
    квартира/помещение № 770:21:0000000:1006
    квартира/помещение № 870:21:0000000:1005
    квартира/помещение № 970:21:0000000:992
    квартира/помещение № 1070:21:0000000:991
    квартира/помещение № 1170:21:0000000:990
    квартира/помещение № 1270:21:0000000:989
    квартира/помещение № 1370:21:0000000:976
    квартира/помещение № 1470:21:0000000:975
    квартира/помещение № 1570:21:0000000:974
    квартира/помещение № 1670:21:0000000:973
    квартира/помещение № 1870:21:0000000:959
    квартира/помещение № 1970:21:0000000:958
    квартира/помещение № 2070:21:0000000:957
    квартира/помещение № 2270:21:0000000:943
    квартира/помещение № 2370:21:0000000:942
    квартира/помещение № 2470:21:0000000:941
    квартира/помещение № 2670:21:0000000:927
    квартира/помещение № 2770:21:0000000:926
    квартира/помещение № 2870:21:0000000:925
    квартира/помещение № 2970:21:0000000:912
    квартира/помещение № 3070:21:0000000:911
    квартира/помещение № 3170:21:0000000:910
    квартира/помещение № 3370:21:0000000:896
    квартира/помещение № 3470:21:0000000:895
    квартира/помещение № 3570:21:0000000:894
    квартира/помещение № 3670:21:0000000:893
    квартира/помещение № 3870:21:0000000:1019
    квартира/помещение № 3970:21:0000000:1018
    квартира/помещение № 4070:21:0000000:1017
    квартира/помещение № 4170:21:0000000:1004
    квартира/помещение № 4270:21:0000000:1003
    квартира/помещение № 4370:21:0000000:1002
    квартира/помещение № 4470:21:0000000:1001
    квартира/помещение № 4570:21:0000000:988
    квартира/помещение № 4670:21:0000000:987
    квартира/помещение № 4770:21:0000000:986
    квартира/помещение № 5070:21:0000000:876
    квартира/помещение № 5170:21:0000000:970
    квартира/помещение № 5270:21:0000000:969
    квартира/помещение № 5370:21:0000000:956
    квартира/помещение № 5470:21:0000000:955
    квартира/помещение № 5570:21:0000000:954
    квартира/помещение № 5670:21:0000000:953
    квартира/помещение № 5770:21:0000000:940
    квартира/помещение № 5870:21:0000000:939
    квартира/помещение № 5970:21:0000000:938
    квартира/помещение № 6070:21:0000000:937
    квартира/помещение № 6170:21:0000000:924
    квартира/помещение № 6270:21:0000000:923
    квартира/помещение № 6370:21:0000000:922
    квартира/помещение № 6470:21:0000000:921
    квартира/помещение № 6570:21:0000000:908
    квартира/помещение № 6670:21:0000000:907
    квартира/помещение № 6770:21:0000000:906
    квартира/помещение № 6870:21:0000000:905
    квартира/помещение № 6970:21:0000000:892
    квартира/помещение № 7070:21:0000000:891
    квартира/помещение № 7170:21:0000000:890
    квартира/помещение № 7270:21:0000000:889
    квартира/помещение № 7370:21:0000000:1016
    квартира/помещение № 7470:21:0000000:877
    квартира/помещение № 7570:21:0000000:1014
    квартира/помещение № 7670:21:0000000:1013
    квартира/помещение № 7770:21:0000000:1000
    квартира/помещение № 7870:21:0000000:999
    квартира/помещение № 7970:21:0000000:998
    квартира/помещение № 8070:21:0000000:997
    квартира/помещение № 8170:21:0000000:984
    квартира/помещение № 8270:21:0000000:983
    квартира/помещение № 8370:21:0000000:982
    квартира/помещение № 8470:21:0000000:981
    квартира/помещение № 8570:21:0000000:968
    квартира/помещение № 8670:21:0000000:967
    квартира/помещение № 8770:21:0000000:966
    квартира/помещение № 8870:21:0000000:965
    квартира/помещение № 8970:21:0000000:952
    квартира/помещение № 9070:21:0000000:951
    квартира/помещение № 9170:21:0000000:950
    квартира/помещение № 9270:21:0000000:949
    квартира/помещение № 9370:21:0000000:936
    квартира/помещение № 9470:21:0000000:935
    квартира/помещение № 9570:21:0000000:934
    квартира/помещение № 9670:21:0000000:933
    квартира/помещение № 9770:21:0000000:920
    квартира/помещение № 9870:21:0000000:919
    квартира/помещение № 9970:21:0000000:918
    квартира/помещение № 10070:21:0000000:917
    квартира/помещение № 10170:21:0000000:904
    квартира/помещение № 10270:21:0000000:903
    квартира/помещение № 10370:21:0000000:902
    квартира/помещение № 10470:21:0000000:901
    квартира/помещение № 10570:21:0000000:888
    квартира/помещение № 10670:21:0000000:887
    квартира/помещение № 10770:21:0000000:886
    квартира/помещение № 10870:21:0000000:885
    квартира/помещение № 10970:21:0000000:1012
    квартира/помещение № 11070:21:0000000:1011
    квартира/помещение № 11170:21:0000000:1010
    квартира/помещение № 11370:21:0000000:996
    квартира/помещение № 11470:21:0000000:995
    квартира/помещение № 11570:21:0000000:994
    квартира/помещение № 11670:21:0000000:993
    квартира/помещение № 11770:21:0000000:980
    квартира/помещение № 11870:21:0000000:979
    квартира/помещение № 11970:21:0000000:978
    квартира/помещение № 12070:21:0000000:977
    квартира/помещение № 12170:21:0000000:964
    квартира/помещение № 12270:21:0000000:963
    квартира/помещение № 12370:21:0000000:962
    квартира/помещение № 12470:21:0000000:961
    квартира/помещение № 12570:21:0000000:948
    квартира/помещение № 12670:21:0000000:947
    квартира/помещение № 12770:21:0000000:946
    квартира/помещение № 12870:21:0000000:945
    квартира/помещение № 12970:21:0000000:932
    квартира/помещение № 13070:21:0000000:931
    квартира/помещение № 13170:21:0000000:930
    квартира/помещение № 13270:21:0000000:879
    квартира/помещение № 13370:21:0000000:916
    квартира/помещение № 13470:21:0000000:915
    квартира/помещение № 13570:21:0000000:914
    квартира/помещение № 13670:21:0000000:913
    квартира/помещение № 13770:21:0000000:900
    квартира/помещение № 13870:21:0000000:899
    квартира/помещение № 13970:21:0000000:898
    квартира/помещение № 14070:21:0000000:897
    квартира/помещение № 14170:21:0000000:884
    квартира/помещение № 14270:21:0000000:883
    квартира/помещение № 14370:21:0000000:882

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания