Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Ивана Черных, дом 97а

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 97а построен в 1999 году. В доме 10 этажей, 5 подъездов, 228 квартир и 5 лифтов. Домом управляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ".

Год постройки
1999
Этажей
10
Квартир
228
Подъездов
5
Лифтов
5
Площадь
20 139 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 5 подъездов, 228 квартир и 5 лифтов. Общая площадь помещений составляет 20 139 м². Управление осуществляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100032:360

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1999
Ввод в эксплуатацию
1999
Серия или тип
75 серия
Этажей
10
Подъездов
5
Лифтов
5

Помещения и площади

Всего помещений
231
Квартир
228
Нежилых помещений
3
Общая площадь
20 139 м²
Жилая площадь
10 914,3 м²
Нежилая площадь
233,4 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100032:360
Дата включения в реестр
5 декабря 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 5.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1999 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1999 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1999 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1999 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2000 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
28 февраля 2023
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
22 мая 2023
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
29 мая 2017
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
28 февраля 2023
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
27 апреля 2023
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
5 марта 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
28 июля 2017
Срок управления
23 июля 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
28 июля 2017
ИНН
7017256684
ОГРН
1107017003587

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Ивана Черных, дом 97а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
5
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
17
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ивана Черных

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    7556f722-33e2-4edc-9c96-f1462b5b4daa
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Ивана Черных, дом 97а
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ивана Черных, 97а?

    Дом по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 97а построен в 1999 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 228 квартир. Общая площадь помещений составляет 20 139 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 5 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 220 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    220 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 97а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 370:21:0100032:4636
    квартира/помещение № 470:21:0100032:4637
    квартира/помещение № 570:21:0100032:4655
    квартира/помещение № 670:21:0100032:4656
    квартира/помещение № 770:21:0100032:4657
    квартира/помещение № 870:21:0100032:4658
    квартира/помещение № 970:21:0100032:4678
    квартира/помещение № 1070:21:0100032:4679
    квартира/помещение № 1170:21:0100032:4680
    квартира/помещение № 1270:21:0100032:4681
    квартира/помещение № 1370:21:0100032:4701
    квартира/помещение № 1470:21:0100032:4702
    квартира/помещение № 1570:21:0100032:4703
    квартира/помещение № 1670:21:0100032:4704
    квартира/помещение № 1770:21:0100032:4501
    квартира/помещение № 1870:21:0100032:4502
    квартира/помещение № 1970:21:0100032:4503
    квартира/помещение № 2070:21:0100032:4504
    квартира/помещение № 2170:21:0100032:4524
    квартира/помещение № 2270:21:0100032:4525
    квартира/помещение № 2370:21:0100032:4526
    квартира/помещение № 2470:21:0100032:4527
    квартира/помещение № 2570:21:0100032:4547
    квартира/помещение № 2670:21:0100032:4548
    квартира/помещение № 2770:21:0100032:4549
    квартира/помещение № 2870:21:0100032:4550
    квартира/помещение № 2970:21:0100032:4570
    квартира/помещение № 3070:21:0100032:4571
    квартира/помещение № 3170:21:0100032:4572
    квартира/помещение № 3270:21:0100032:4573
    квартира/помещение № 3370:21:0100032:4593
    квартира/помещение № 3470:21:0100032:4594
    квартира/помещение № 3570:21:0100032:4595
    квартира/помещение № 3670:21:0100032:4596
    квартира/помещение № 3770:21:0100032:4616
    квартира/помещение № 3870:21:0100032:4617
    квартира/помещение № 3970:21:0100032:4618
    квартира/помещение № 4070:21:0100032:4619
    квартира/помещение № 4170:21:0100032:4620
    квартира/помещение № 4270:21:0100032:4621
    квартира/помещение № 4370:21:0100032:4622
    квартира/помещение № 4470:21:0100032:4638
    квартира/помещение № 4570:21:0100032:4639
    квартира/помещение № 4670:21:0100032:4640
    квартира/помещение № 4770:21:0100032:4659
    квартира/помещение № 4870:21:0100032:4660
    квартира/помещение № 4970:21:0100032:4661
    квартира/помещение № 5070:21:0100032:4662
    квартира/помещение № 5170:21:0100032:4682
    квартира/помещение № 5270:21:0100032:4683
    квартира/помещение № 5370:21:0100032:4684
    квартира/помещение № 5470:21:0100032:4685
    квартира/помещение № 5570:21:0100032:4705
    квартира/помещение № 5670:21:0100032:4706
    квартира/помещение № 5770:21:0100032:4707
    квартира/помещение № 5870:21:0100032:4708
    квартира/помещение № 5970:21:0100032:4505
    квартира/помещение № 6070:21:0100032:4506
    квартира/помещение № 6170:21:0100032:4507
    квартира/помещение № 6270:21:0100032:4508
    квартира/помещение № 6370:21:0100032:4528
    квартира/помещение № 6470:21:0100032:4529
    квартира/помещение № 6570:21:0100032:4530
    квартира/помещение № 6670:21:0100032:4531
    квартира/помещение № 6770:21:0100032:4551
    квартира/помещение № 6870:21:0100032:4552
    квартира/помещение № 6970:21:0100032:4553
    квартира/помещение № 7070:21:0100032:4554
    квартира/помещение № 7170:21:0100032:4574
    квартира/помещение № 7270:21:0100032:4575
    квартира/помещение № 7370:21:0100032:4576
    квартира/помещение № 7570:21:0100032:4597
    квартира/помещение № 7670:21:0100032:4598
    квартира/помещение № 7770:21:0100032:4599
    квартира/помещение № 7870:21:0100032:4600
    квартира/помещение № 8070:21:0100032:4623
    квартира/помещение № 8170:21:0100032:4624
    квартира/помещение № 8270:21:0100032:4641
    квартира/помещение № 8370:21:0100032:4642
    квартира/помещение № 8470:21:0100032:4643
    квартира/помещение № 8670:21:0100032:4664
    квартира/помещение № 8770:21:0100032:4665
    квартира/помещение № 8870:21:0100032:4666
    квартира/помещение № 8970:21:0100032:4686
    квартира/помещение № 9070:21:0100032:4687
    квартира/помещение № 9170:21:0100032:4688
    квартира/помещение № 9270:21:0100032:4689
    квартира/помещение № 9370:21:0100032:4486
    квартира/помещение № 9470:21:0100032:4487
    квартира/помещение № 9570:21:0100032:4488
    квартира/помещение № 9670:21:0100032:4489
    квартира/помещение № 9770:21:0100032:4509
    квартира/помещение № 9870:21:0100032:4510
    квартира/помещение № 9970:21:0100032:4511
    квартира/помещение № 10070:21:0100032:4512
    квартира/помещение № 10170:21:0100032:4532
    квартира/помещение № 10270:21:0100032:4533
    квартира/помещение № 10370:21:0100032:4534
    квартира/помещение № 10470:21:0100032:4535
    квартира/помещение № 10570:21:0100032:4555
    квартира/помещение № 10670:21:0100032:4556
    квартира/помещение № 10770:21:0100032:4557
    квартира/помещение № 10870:21:0100032:4558
    квартира/помещение № 10970:21:0100032:4578
    квартира/помещение № 11070:21:0100032:4579
    квартира/помещение № 11170:21:0100032:4580
    квартира/помещение № 11270:21:0100032:4581
    квартира/помещение № 11370:21:0100032:4601
    квартира/помещение № 11470:21:0100032:4602
    квартира/помещение № 11570:21:0100032:4603
    квартира/помещение № 11670:21:0100032:4604
    квартира/помещение № 11770:21:0100032:4625
    квартира/помещение № 11870:21:0100032:4626
    квартира/помещение № 11970:21:0100032:4627
    квартира/помещение № 12070:21:0100032:4628
    квартира/помещение № 12170:21:0100032:4644
    квартира/помещение № 12270:21:0100032:4645
    квартира/помещение № 12370:21:0100032:4646
    квартира/помещение № 12470:21:0100032:4647
    квартира/помещение № 12570:21:0100032:4667
    квартира/помещение № 12670:21:0100032:4668
    квартира/помещение № 12770:21:0100032:4669
    квартира/помещение № 12870:21:0100032:4670
    квартира/помещение № 12970:21:0100032:4690
    квартира/помещение № 13070:21:0100032:4691
    квартира/помещение № 13170:21:0100032:4692
    квартира/помещение № 13270:21:0100032:4693
    квартира/помещение № 13370:21:0100032:4490
    квартира/помещение № 13470:21:0100032:4491
    квартира/помещение № 13570:21:0100032:4492
    квартира/помещение № 13670:21:0100032:4493
    квартира/помещение № 13770:21:0100032:4513
    квартира/помещение № 13870:21:0100032:4514
    квартира/помещение № 13970:21:0100032:4515
    квартира/помещение № 14070:21:0100032:4516
    квартира/помещение № 14170:21:0100032:4536
    квартира/помещение № 14270:21:0100032:4537
    квартира/помещение № 14370:21:0100032:4538
    квартира/помещение № 14470:21:0100032:4539
    квартира/помещение № 14570:21:0100032:4559
    квартира/помещение № 14670:21:0100032:4560
    квартира/помещение № 14770:21:0100032:4561
    квартира/помещение № 14870:21:0100032:4562
    квартира/помещение № 14970:21:0100032:4582
    квартира/помещение № 15070:21:0100032:4583
    квартира/помещение № 15170:21:0100032:4584
    квартира/помещение № 15270:21:0100032:4585
    квартира/помещение № 15370:21:0100032:4605
    квартира/помещение № 15470:21:0100032:4606
    квартира/помещение № 15570:21:0100032:4607
    квартира/помещение № 15770:21:0100032:4629
    квартира/помещение № 15870:21:0100032:4630
    квартира/помещение № 15970:21:0100032:4631
    квартира/помещение № 16070:21:0100032:4632
    квартира/помещение № 16170:21:0100032:4633
    квартира/помещение № 16270:21:0100032:4634
    квартира/помещение № 16370:21:0100032:4635
    квартира/помещение № 16470:21:0100032:4648
    квартира/помещение № 16570:21:0100032:4649
    квартира/помещение № 16670:21:0100032:4650
    квартира/помещение № 16770:21:0100032:4651
    квартира/помещение № 16870:21:0100032:4652
    квартира/помещение № 16970:21:0100032:4653
    квартира/помещение № 17070:21:0100032:4654
    квартира/помещение № 17170:21:0100032:4671
    квартира/помещение № 17270:21:0100032:4672
    квартира/помещение № 17370:21:0100032:4673
    квартира/помещение № 17470:21:0100032:4674
    квартира/помещение № 17570:21:0100032:4675
    квартира/помещение № 17670:21:0100032:4676
    квартира/помещение № 17770:21:0100032:4677
    квартира/помещение № 17870:21:0100032:4694
    квартира/помещение № 17970:21:0100032:4695
    квартира/помещение № 18070:21:0100032:4696
    квартира/помещение № 18170:21:0100032:4697
    квартира/помещение № 18270:21:0100032:4698
    квартира/помещение № 18370:21:0100032:4699
    квартира/помещение № 18470:21:0100032:4700
    квартира/помещение № 18570:21:0100032:4494
    квартира/помещение № 18670:21:0100032:4495
    квартира/помещение № 18770:21:0100032:4496
    квартира/помещение № 18870:21:0100032:4497
    квартира/помещение № 18970:21:0100032:4498
    квартира/помещение № 19070:21:0100032:4499
    квартира/помещение № 19170:21:0100032:4500
    квартира/помещение № 19270:21:0100032:4517
    квартира/помещение № 19370:21:0100032:4518
    квартира/помещение № 19470:21:0100032:4519
    квартира/помещение № 19570:21:0100032:4520
    квартира/помещение № 19670:21:0100032:4521
    квартира/помещение № 19770:21:0100032:4522
    квартира/помещение № 19870:21:0100032:4523
    квартира/помещение № 19970:21:0100032:4540
    квартира/помещение № 20070:21:0100032:4541
    квартира/помещение № 20170:21:0100032:4542
    квартира/помещение № 20270:21:0100032:4543
    квартира/помещение № 20370:21:0100032:4544
    квартира/помещение № 20470:21:0100032:4545
    квартира/помещение № 20570:21:0100032:4546
    квартира/помещение № 20670:21:0100032:4563
    квартира/помещение № 20770:21:0100032:4564
    квартира/помещение № 20870:21:0100032:4565
    квартира/помещение № 20970:21:0100032:4566
    квартира/помещение № 21070:21:0100032:4567
    квартира/помещение № 21170:21:0100032:4568
    квартира/помещение № 21270:21:0100032:4569
    квартира/помещение № 21370:21:0100032:4586
    квартира/помещение № 21470:21:0100032:4587
    квартира/помещение № 21570:21:0100032:4588
    квартира/помещение № 21670:21:0100032:4589
    квартира/помещение № 21770:21:0100032:4590
    квартира/помещение № 21870:21:0100032:4591
    квартира/помещение № 21970:21:0100032:4592
    квартира/помещение № 22070:21:0100032:4609
    квартира/помещение № 22170:21:0100032:4610
    квартира/помещение № 22270:21:0100032:4611
    квартира/помещение № 22370:21:0100032:4612
    квартира/помещение № 22470:21:0100032:4613
    квартира/помещение № 22570:21:0100032:4614
    квартира/помещение № 22670:21:0100032:4615

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу