Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Ивана Черных, дом 109/1

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 109/1 построен в 1977 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 93 квартиры. Домом управляет ООО "УК "ЖилФонд".

Год постройки
1977
Этажей
5
Квартир
93
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 345,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 93 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 345,3 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЖилФонд".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100033:9920

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1977
Ввод в эксплуатацию
1977
Серия или тип
К 1/447
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
95
Квартир
93
Нежилых помещений
2
Общая площадь
4 345,3 м²
Жилая площадь
4 344 м²
Нежилая площадь
154,8 м²
Общее имущество
3 017,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100033:9920
Дата включения в реестр
30 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1/2023

Дата протокола
30 июня 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
18 июля 2005
Срок управления
18 июля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
18 июля 2005
ИНН
7017110830
ОГРН
1057000092445

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Ивана Черных, дом 109/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ивана Черных

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    7b62f78d-3c36-48a9-9f5e-378de16f497e
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Ивана Черных, дом 109/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ивана Черных, 109/1?

    Дом по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 109/1 построен в 1977 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 93 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 345,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ЖилФонд". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 86 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    86 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 109/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100033:4343
    квартира/помещение № 270:21:0100033:9006
    квартира/помещение № 370:21:0100033:4355
    квартира/помещение № 470:21:0100033:4356
    квартира/помещение № 570:21:0100033:4357
    квартира/помещение № 770:21:0100033:4375
    квартира/помещение № 870:21:0100033:4376
    квартира/помещение № 970:21:0100033:4377
    квартира/помещение № 1070:21:0100033:4394
    квартира/помещение № 1170:21:0100033:4395
    квартира/помещение № 1270:21:0100033:4396
    квартира/помещение № 1370:21:0100033:4397
    квартира/помещение № 1470:21:0100033:4414
    квартира/помещение № 1570:21:0100033:4415
    квартира/помещение № 1770:21:0100033:4417
    квартира/помещение № 1870:21:0100033:4346
    квартира/помещение № 1970:21:0100033:4345
    квартира/помещение № 2070:21:0100033:4358
    квартира/помещение № 2170:21:0100033:4359
    квартира/помещение № 2270:21:0100033:4360
    квартира/помещение № 2370:21:0100033:4378
    квартира/помещение № 2470:21:0100033:4380
    квартира/помещение № 2670:21:0100033:4398
    квартира/помещение № 2770:21:0100033:4399
    квартира/помещение № 2870:21:0100033:4400
    квартира/помещение № 2970:21:0100033:4418
    квартира/помещение № 3070:21:0100033:4419
    квартира/помещение № 3170:21:0100033:4420
    квартира/помещение № 3270:21:0100033:4347
    квартира/помещение № 3370:21:0100033:4348
    квартира/помещение № 3470:21:0100033:4361
    квартира/помещение № 3570:21:0100033:4362
    квартира/помещение № 3670:21:0100033:4363
    квартира/помещение № 3770:21:0100033:4381
    квартира/помещение № 3870:21:0100033:4382
    квартира/помещение № 3970:21:0100033:4383
    квартира/помещение № 4070:21:0100033:4401
    квартира/помещение № 4170:21:0100033:4402
    квартира/помещение № 4270:21:0100033:4403
    квартира/помещение № 4370:21:0100033:4421
    квартира/помещение № 4470:21:0100033:4422
    квартира/помещение № 4570:21:0100033:4423
    квартира/помещение № 4670:21:0100033:4349
    квартира/помещение № 4770:21:0100033:4350
    квартира/помещение № 4870:21:0100033:4364
    квартира/помещение № 4970:21:0100033:4365
    квартира/помещение № 5170:21:0100033:4384
    квартира/помещение № 5270:21:0100033:4385
    квартира/помещение № 5370:21:0100033:4386
    квартира/помещение № 5570:21:0100033:4405
    квартира/помещение № 5670:21:0100033:4406
    квартира/помещение № 5770:21:0100033:4424
    квартира/помещение № 5870:21:0100033:4425
    квартира/помещение № 5970:21:0100033:4426
    квартира/помещение № 6070:21:0100033:4351
    квартира/помещение № 6170:21:0100033:4352
    квартира/помещение № 6270:21:0100033:4367
    квартира/помещение № 6370:21:0100033:4368
    квартира/помещение № 6470:21:0100033:4369
    квартира/помещение № 6570:21:0100033:4387
    квартира/помещение № 6670:21:0100033:4388
    квартира/помещение № 6770:21:0100033:4389
    квартира/помещение № 6870:21:0100033:4407
    квартира/помещение № 6970:21:0100033:4408
    квартира/помещение № 7070:21:0100033:4409
    квартира/помещение № 7170:21:0100033:4427
    квартира/помещение № 7270:21:0100033:4428
    квартира/помещение № 7370:21:0100033:4429
    квартира/помещение № 7470:21:0100033:4353
    квартира/помещение № 7570:21:0100033:4354
    квартира/помещение № 7670:21:0100033:4370
    квартира/помещение № 7770:21:0100033:4371
    квартира/помещение № 7870:21:0100033:4372
    квартира/помещение № 7970:21:0100033:4373
    квартира/помещение № 8070:21:0100033:4390
    квартира/помещение № 8170:21:0100033:4391
    квартира/помещение № 8270:21:0100033:4392
    квартира/помещение № 8370:21:0100033:4393
    квартира/помещение № 8470:21:0100033:4410
    квартира/помещение № 8570:21:0100033:4411
    квартира/помещение № 8670:21:0100033:4412
    квартира/помещение № 8770:21:0100033:4413
    квартира/помещение № 8870:21:0100033:4430
    квартира/помещение № 8970:21:0100033:4431
    квартира/помещение № 9070:21:0100033:4432
    квартира/помещение № 9170:21:0100033:4433

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу