Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Ивана Черных, дом 1

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 1 построен в 2007 году. В доме 15 этажей, 2 подъезда, 111 квартир и 4 лифта. Домом управляет ЖК «КОМФОРТНЫЙ ДОМ».

Год постройки
2007
Этажей
15
Квартир
111
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
7 468,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 15 этажей, 2 подъезда, 111 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 468,6 м². Управление осуществляет ЖК «КОМФОРТНЫЙ ДОМ».

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100031:45

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2007
Ввод в эксплуатацию
2007
Серия или тип
75, Панельный
Этажей
15
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
112
Квартир
111
Нежилых помещений
1
Общая площадь
7 468,6 м²
Жилая площадь
5 678,6 м²
Нежилая площадь
66,4 м²
Общее имущество
7 468,6 м²

Конструктив

Фундамент
Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Перекрытия
Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Лоток железобетонной панели

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100031:45
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 18.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
1 августа 2019
Протокол 2

№ б\н

Дата протокола
3 октября 2021
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
29 июля 2020
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
1 декабря 2020
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
9 декабря 2019
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
14 ноября 2018
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
16 июня 2021
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
30 июля 2020
Протокол 9

№ 2

Дата протокола
29 ноября 2018
Протокол 10

№ б/н

Дата протокола
28 августа 2020
Протокол 11

№ 1

Дата протокола
4 июля 2019
Протокол 12

№ 4/2023

Дата протокола
30 мая 2023
Протокол 13

№ Б/у

Дата протокола
10 августа 2018
Протокол 14

№ б/н

Дата протокола
29 января 2020
Протокол 15

№ 2/2023

Дата протокола
30 мая 2023
Протокол 16

№ 6/2023

Дата протокола
30 мая 2023
Протокол 17

№ б/н

Дата протокола
17 сентября 2021
Протокол 18

№ б/н

Дата протокола
14 апреля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
22 февраля 2022
Срок управления
31 декабря 2050
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
7017490691
ОГРН
1227000001194

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Ивана Черных, дом 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
15
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ивана Черных

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    827f3de1-29b1-4d49-93de-1d50e3e69d5f
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Ивана Черных, дом 1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ивана Черных, 1?

    Дом по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 1 построен в 2007 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 111 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 468,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ЖК «КОМФОРТНЫЙ ДОМ». Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 15 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 18 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 111 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    111 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100031:3106
    квартира/помещение № 270:21:0100031:3107
    квартира/помещение № 370:21:0100031:3108
    квартира/помещение № 470:21:0100031:3109
    квартира/помещение № 570:21:0100031:3113
    квартира/помещение № 670:21:0100031:3114
    квартира/помещение № 770:21:0100031:3115
    квартира/помещение № 870:21:0100031:3116
    квартира/помещение № 970:21:0100031:3121
    квартира/помещение № 1070:21:0100031:3122
    квартира/помещение № 1170:21:0100031:3123
    квартира/помещение № 1270:21:0100031:3124
    квартира/помещение № 1370:21:0100031:3129
    квартира/помещение № 1470:21:0100031:3130
    квартира/помещение № 1570:21:0100031:3131
    квартира/помещение № 1670:21:0100031:3132
    квартира/помещение № 1770:21:0100031:3137
    квартира/помещение № 1870:21:0100031:3138
    квартира/помещение № 1970:21:0100031:3139
    квартира/помещение № 2070:21:0100031:3140
    квартира/помещение № 2170:21:0100031:3145
    квартира/помещение № 2270:21:0100031:3146
    квартира/помещение № 2370:21:0100031:3147
    квартира/помещение № 2470:21:0100031:3148
    квартира/помещение № 2570:21:0100031:3153
    квартира/помещение № 2670:21:0100031:3154
    квартира/помещение № 2770:21:0100031:3155
    квартира/помещение № 2870:21:0100031:3156
    квартира/помещение № 2970:21:0100031:1084
    квартира/помещение № 3070:21:0100031:3162
    квартира/помещение № 3170:21:0100031:3163
    квартира/помещение № 3270:21:0100031:3164
    квартира/помещение № 3370:21:0100031:3169
    квартира/помещение № 3470:21:0100031:3170
    квартира/помещение № 3570:21:0100031:3171
    квартира/помещение № 3670:21:0100031:3172
    квартира/помещение № 3770:21:0100031:3177
    квартира/помещение № 3870:21:0100031:3178
    квартира/помещение № 3970:21:0100031:3179
    квартира/помещение № 4070:21:0100031:3180
    квартира/помещение № 4170:21:0100031:3185
    квартира/помещение № 4270:21:0100031:3186
    квартира/помещение № 4370:21:0100031:3187
    квартира/помещение № 4470:21:0100031:3188
    квартира/помещение № 4570:21:0100031:3193
    квартира/помещение № 4670:21:0100031:3194
    квартира/помещение № 4770:21:0100031:3195
    квартира/помещение № 4870:21:0100031:3196
    квартира/помещение № 4970:21:0100031:3201
    квартира/помещение № 5070:21:0100031:3202
    квартира/помещение № 5170:21:0100031:3203
    квартира/помещение № 5270:21:0100031:3204
    квартира/помещение № 5370:21:0100031:3209
    квартира/помещение № 5470:21:0100031:3210
    квартира/помещение № 5570:21:0100031:3211
    квартира/помещение № 5670:21:0100031:3212
    квартира/помещение № 5770:21:0100031:3110
    квартира/помещение № 5870:21:0100031:3111
    квартира/помещение № 5970:21:0100031:3112
    квартира/помещение № 6070:21:0100031:3117
    квартира/помещение № 6170:21:0100031:3118
    квартира/помещение № 6270:21:0100031:3119
    квартира/помещение № 6370:21:0100031:3120
    квартира/помещение № 6470:21:0100031:3125
    квартира/помещение № 6570:21:0100031:3126
    квартира/помещение № 6670:21:0100031:3127
    квартира/помещение № 6770:21:0100031:3128
    квартира/помещение № 6870:21:0100031:3133
    квартира/помещение № 6970:21:0100031:3134
    квартира/помещение № 7070:21:0100031:3135
    квартира/помещение № 7170:21:0100031:3136
    квартира/помещение № 7270:21:0100031:3141
    квартира/помещение № 7370:21:0100031:3142
    квартира/помещение № 7470:21:0100031:3143
    квартира/помещение № 7570:21:0100031:3144
    квартира/помещение № 7670:21:0100031:3149
    квартира/помещение № 7770:21:0100031:3150
    квартира/помещение № 7870:21:0100031:3151
    квартира/помещение № 7970:21:0100031:3152
    квартира/помещение № 8070:21:0100031:3157
    квартира/помещение № 8170:21:0100031:3158
    квартира/помещение № 8270:21:0100031:3159
    квартира/помещение № 8370:21:0100031:3160
    квартира/помещение № 8470:21:0100031:3165
    квартира/помещение № 8570:21:0100031:3166
    квартира/помещение № 8670:21:0100031:3167
    квартира/помещение № 8770:21:0100031:3168
    квартира/помещение № 8870:21:0100031:3173
    квартира/помещение № 8970:21:0100031:3174
    квартира/помещение № 9070:21:0100031:3175
    квартира/помещение № 9170:21:0100031:3176
    квартира/помещение № 9270:21:0100031:3181
    квартира/помещение № 9370:21:0100031:3182
    квартира/помещение № 9470:21:0100031:3183
    квартира/помещение № 9570:21:0100031:3184
    квартира/помещение № 9670:21:0100031:3189
    квартира/помещение № 9770:21:0100031:3190
    квартира/помещение № 9870:21:0100031:3191
    квартира/помещение № 9970:21:0100031:3192
    квартира/помещение № 10070:21:0100031:3197
    квартира/помещение № 10170:21:0100031:3198
    квартира/помещение № 10270:21:0100031:3199
    квартира/помещение № 10370:21:0100031:3200
    квартира/помещение № 10470:21:0100031:3205
    квартира/помещение № 10570:21:0100031:3206
    квартира/помещение № 10670:21:0100031:3207
    квартира/помещение № 10770:21:0100031:3208
    квартира/помещение № 10870:21:0100031:3213
    квартира/помещение № 10970:21:0100031:3214
    квартира/помещение № 11070:21:0100031:3215
    квартира/помещение № 11170:21:0100031:3216

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу