Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Ивана Черных, дом 107/1

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 107/1 построен в 1972 году. В доме 6 этажей, 3 подъезда и 60 квартир. Домом управляет ООО "УК "ЖилФонд".

Год постройки
1972
Этажей
6
Квартир
60
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
2 879,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 3 подъезда и 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 879,7 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЖилФонд".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100033:9823

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1972
Ввод в эксплуатацию
1972
Серия или тип
1-464, панельный
Этажей
6
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
60
Квартир
60
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 879,7 м²
Жилая площадь
2 879 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
913,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
REINFORCED_CONCRETE_SEGMENTS
Фасад
Нет
Кровля
Металлическая волнистая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100033:9823
Дата включения в реестр
30 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1/2023

Дата протокола
15 мая 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
18 июля 2005
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
18 июля 2005
ИНН
7017110830
ОГРН
1057000092445

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Ивана Черных, дом 107/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Ивана Черных

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    1dc3dd14-a4df-4848-a704-7fb832dc9f90
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Ивана Черных, дом 107/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ивана Черных, 107/1?

    Дом по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 107/1 построен в 1972 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 879,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ЖилФонд". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 60 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    60 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 107/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100033:4221
    квартира/помещение № 270:21:0100033:4222
    квартира/помещение № 370:21:0100033:4223
    квартира/помещение № 470:21:0100033:4224
    квартира/помещение № 570:21:0100033:4233
    квартира/помещение № 670:21:0100033:4234
    квартира/помещение № 770:21:0100033:4235
    квартира/помещение № 870:21:0100033:4236
    квартира/помещение № 970:21:0100033:4245
    квартира/помещение № 1070:21:0100033:4246
    квартира/помещение № 1170:21:0100033:4247
    квартира/помещение № 1270:21:0100033:4248
    квартира/помещение № 1370:21:0100033:4257
    квартира/помещение № 1470:21:0100033:4258
    квартира/помещение № 1570:21:0100033:4259
    квартира/помещение № 1670:21:0100033:4260
    квартира/помещение № 1770:21:0100033:4269
    квартира/помещение № 1870:21:0100033:4270
    квартира/помещение № 1970:21:0100033:4271
    квартира/помещение № 2070:21:0100033:4272
    квартира/помещение № 2170:21:0100033:4225
    квартира/помещение № 2270:21:0100033:4226
    квартира/помещение № 2370:21:0100033:4227
    квартира/помещение № 2470:21:0100033:4228
    квартира/помещение № 2570:21:0100033:4237
    квартира/помещение № 2670:21:0100033:4238
    квартира/помещение № 2770:21:0100033:4239
    квартира/помещение № 2870:21:0100033:4240
    квартира/помещение № 2970:21:0100033:4249
    квартира/помещение № 3070:21:0100033:4250
    квартира/помещение № 3170:21:0100033:4251
    квартира/помещение № 3270:21:0100033:4252
    квартира/помещение № 3370:21:0100033:4261
    квартира/помещение № 3470:21:0100033:4262
    квартира/помещение № 3570:21:0100033:4263
    квартира/помещение № 3670:21:0100033:4264
    квартира/помещение № 3770:21:0100033:4273
    квартира/помещение № 3870:21:0100033:4274
    квартира/помещение № 3970:21:0100033:4275
    квартира/помещение № 4070:21:0100033:4276
    квартира/помещение № 4170:21:0100033:4229
    квартира/помещение № 4270:21:0100033:4230
    квартира/помещение № 4370:21:0100033:4231
    квартира/помещение № 4470:21:0100033:4232
    квартира/помещение № 4570:21:0100033:4241
    квартира/помещение № 4670:21:0100033:4242
    квартира/помещение № 4770:21:0100033:4243
    квартира/помещение № 4870:21:0100033:4244
    квартира/помещение № 4970:21:0100033:4253
    квартира/помещение № 5070:21:0100033:4254
    квартира/помещение № 5170:21:0100033:4255
    квартира/помещение № 5270:21:0100033:4256
    квартира/помещение № 5370:21:0100033:4265
    квартира/помещение № 5470:21:0100033:4266
    квартира/помещение № 5570:21:0100033:4267
    квартира/помещение № 5670:21:0100033:4268
    квартира/помещение № 5770:21:0100033:4277
    квартира/помещение № 5870:21:0100033:4278
    квартира/помещение № 5970:21:0100033:4279
    квартира/помещение № 6070:21:0100033:4280

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу