Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Ивана Черных, дом 107/2

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 107/2 построен в 1972 году. В доме 6 этажей, 3 подъезда и 60 квартир. Домом управляет ООО "УК "ЖилФонд".

Год постройки
1972
Этажей
6
Квартир
60
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
2 811,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 3 подъезда и 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 811,5 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЖилФонд".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100033:9819

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1972
Ввод в эксплуатацию
1972
Серия или тип
1-464, панельный
Этажей
6
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
60
Квартир
60
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 811,5 м²
Жилая площадь
2 886,2 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
875,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100033:9819
Дата включения в реестр
30 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1/2023

Дата протокола
15 мая 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 декабря 2006
Срок управления
15 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
15 декабря 2006
ИНН
7017110830
ОГРН
1057000092445

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Ивана Черных, дом 107/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Ивана Черных

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    085435e5-f23f-47ce-a61e-761d68bef77b
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Ивана Черных, дом 107/2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ивана Черных, 107/2?

    Дом по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 107/2 построен в 1972 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 811,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ЖилФонд". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 58 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    58 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 107/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100033:4318
    квартира/помещение № 270:21:0100033:4319
    квартира/помещение № 370:21:0100033:4320
    квартира/помещение № 470:21:0100033:4321
    квартира/помещение № 570:21:0100033:4330
    квартира/помещение № 670:21:0100033:4331
    квартира/помещение № 770:21:0100033:4332
    квартира/помещение № 870:21:0100033:4333
    квартира/помещение № 970:21:0100033:4282
    квартира/помещение № 1070:21:0100033:4283
    квартира/помещение № 1170:21:0100033:4284
    квартира/помещение № 1270:21:0100033:4285
    квартира/помещение № 1370:21:0100033:4294
    квартира/помещение № 1470:21:0100033:4295
    квартира/помещение № 1570:21:0100033:4296
    квартира/помещение № 1670:21:0100033:4300
    квартира/помещение № 1770:21:0100033:4306
    квартира/помещение № 1870:21:0100033:4307
    квартира/помещение № 1970:21:0100033:4308
    квартира/помещение № 2070:21:0100033:4312
    квартира/помещение № 2270:21:0100033:4323
    квартира/помещение № 2370:21:0100033:4324
    квартира/помещение № 2470:21:0100033:4325
    квартира/помещение № 2570:21:0100033:4334
    квартира/помещение № 2670:21:0100033:4335
    квартира/помещение № 2770:21:0100033:4336
    квартира/помещение № 2870:21:0100033:4337
    квартира/помещение № 2970:21:0100033:4286
    квартира/помещение № 3070:21:0100033:4287
    квартира/помещение № 3170:21:0100033:4288
    квартира/помещение № 3270:21:0100033:4289
    квартира/помещение № 3370:21:0100033:4297
    квартира/помещение № 3470:21:0100033:4298
    квартира/помещение № 3570:21:0100033:4299
    квартира/помещение № 3670:21:0100033:4301
    квартира/помещение № 3770:21:0100033:4309
    квартира/помещение № 3870:21:0100033:4310
    квартира/помещение № 3970:21:0100033:4311
    квартира/помещение № 4070:21:0100033:4313
    квартира/помещение № 4170:21:0100033:4326
    квартира/помещение № 4270:21:0100033:4327
    квартира/помещение № 4370:21:0100033:4328
    квартира/помещение № 4470:21:0100033:4329
    квартира/помещение № 4570:21:0100033:4338
    квартира/помещение № 4670:21:0100033:4339
    квартира/помещение № 4770:21:0100033:4340
    квартира/помещение № 4870:21:0100033:4281
    квартира/помещение № 5070:21:0100033:4291
    квартира/помещение № 5170:21:0100033:4292
    квартира/помещение № 5270:21:0100033:4293
    квартира/помещение № 5370:21:0100033:4302
    квартира/помещение № 5470:21:0100033:4303
    квартира/помещение № 5570:21:0100033:4304
    квартира/помещение № 5670:21:0100033:4305
    квартира/помещение № 5770:21:0100033:4314
    квартира/помещение № 5870:21:0100033:4315
    квартира/помещение № 5970:21:0100033:4316
    квартира/помещение № 6070:21:0100033:4317

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу