Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Ивана Черных, дом 97/4

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 97/4 построен в 1998 году. В доме 10 этажей, 5 подъездов, 198 квартир и 5 лифтов. Домом управляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ".

Год постройки
1998
Этажей
10
Квартир
198
Подъездов
5
Лифтов
5
Площадь
12 058,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 5 подъездов, 198 квартир и 5 лифтов. Общая площадь помещений составляет 12 058,9 м². Управление осуществляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100032:358

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1998
Ввод в эксплуатацию
1998
Серия или тип
75 серия
Этажей
10
Подъездов
5
Лифтов
5

Помещения и площади

Всего помещений
200
Квартир
198
Нежилых помещений
2
Общая площадь
12 058,9 м²
Жилая площадь
11 884,8 м²
Нежилая площадь
39,1 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100032:358
Дата включения в реестр
5 декабря 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 5.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1999 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1999 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1999 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1999 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1999 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
29 мая 2017
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
27 февраля 2023
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
21 сентября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
13 октября 2017
Срок управления
11 августа 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
13 октября 2017
ИНН
7017256684
ОГРН
1107017003587

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Ивана Черных, дом 97/4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
5
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ивана Черных

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    05a28435-f7db-416e-941c-4ac695ec0086
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Ивана Черных, дом 97/4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ивана Черных, 97/4?

    Дом по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 97/4 построен в 1998 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 198 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 058,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 5 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 195 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    195 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 97/4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100032:4247
    квартира/помещение № 270:21:0100032:4248
    квартира/помещение № 370:21:0100032:4249
    квартира/помещение № 470:21:0100032:4250
    квартира/помещение № 570:21:0100032:4266
    квартира/помещение № 670:21:0100032:4267
    квартира/помещение № 770:21:0100032:4268
    квартира/помещение № 870:21:0100032:4269
    квартира/помещение № 970:21:0100032:4285
    квартира/помещение № 1070:21:0100032:4286
    квартира/помещение № 1170:21:0100032:4287
    квартира/помещение № 1270:21:0100032:4288
    квартира/помещение № 1370:21:0100032:4305
    квартира/помещение № 1470:21:0100032:4306
    квартира/помещение № 1570:21:0100032:4307
    квартира/помещение № 1670:21:0100032:4308
    квартира/помещение № 1870:21:0100032:6407
    квартира/помещение № 1970:21:0100032:4327
    квартира/помещение № 2070:21:0100032:4328
    квартира/помещение № 2170:21:0100032:4345
    квартира/помещение № 2270:21:0100032:4346
    квартира/помещение № 2370:21:0100032:4347
    квартира/помещение № 2470:21:0100032:4348
    квартира/помещение № 2570:21:0100032:4365
    квартира/помещение № 2670:21:0100032:4366
    квартира/помещение № 2770:21:0100032:4367
    квартира/помещение № 2870:21:0100032:4368
    квартира/помещение № 2970:21:0100032:4385
    квартира/помещение № 3070:21:0100032:4386
    квартира/помещение № 3170:21:0100032:4387
    квартира/помещение № 3270:21:0100032:4388
    квартира/помещение № 3370:21:0100032:4405
    квартира/помещение № 3470:21:0100032:4406
    квартира/помещение № 3570:21:0100032:4407
    квартира/помещение № 3670:21:0100032:4408
    квартира/помещение № 3770:21:0100032:4425
    квартира/помещение № 3870:21:0100032:4426
    квартира/помещение № 3970:21:0100032:4427
    квартира/помещение № 4070:21:0100032:4428
    квартира/помещение № 4170:21:0100032:4251
    квартира/помещение № 4270:21:0100032:4252
    квартира/помещение № 4370:21:0100032:4253
    квартира/помещение № 4470:21:0100032:4254
    квартира/помещение № 4570:21:0100032:4270
    квартира/помещение № 4670:21:0100032:4271
    квартира/помещение № 4770:21:0100032:4272
    квартира/помещение № 4870:21:0100032:4273
    квартира/помещение № 4970:21:0100032:4289
    квартира/помещение № 5070:21:0100032:4290
    квартира/помещение № 5170:21:0100032:4291
    квартира/помещение № 5270:21:0100032:4292
    квартира/помещение № 5370:21:0100032:4309
    квартира/помещение № 5470:21:0100032:4310
    квартира/помещение № 5570:21:0100032:4311
    квартира/помещение № 5670:21:0100032:4312
    квартира/помещение № 5770:21:0100032:4329
    квартира/помещение № 5870:21:0100032:4330
    квартира/помещение № 5970:21:0100032:4331
    квартира/помещение № 6070:21:0100032:4332
    квартира/помещение № 6170:21:0100032:4349
    квартира/помещение № 6270:21:0100032:4350
    квартира/помещение № 6370:21:0100032:4351
    квартира/помещение № 6470:21:0100032:4352
    квартира/помещение № 6570:21:0100032:4369
    квартира/помещение № 6670:21:0100032:4370
    квартира/помещение № 6770:21:0100032:4371
    квартира/помещение № 6870:21:0100032:4372
    квартира/помещение № 6970:21:0100032:4389
    квартира/помещение № 7070:21:0100032:4390
    квартира/помещение № 7170:21:0100032:4391
    квартира/помещение № 7270:21:0100032:4392
    квартира/помещение № 7370:21:0100032:4409
    квартира/помещение № 7470:21:0100032:4410
    квартира/помещение № 7570:21:0100032:4411
    квартира/помещение № 7770:21:0100032:4429
    квартира/помещение № 7870:21:0100032:4430
    квартира/помещение № 7970:21:0100032:4431
    квартира/помещение № 8070:21:0100032:4432
    квартира/помещение № 8170:21:0100032:4255
    квартира/помещение № 8270:21:0100032:4256
    квартира/помещение № 8370:21:0100032:4257
    квартира/помещение № 8470:21:0100032:4258
    квартира/помещение № 8570:21:0100032:4274
    квартира/помещение № 8670:21:0100032:4275
    квартира/помещение № 8770:21:0100032:4276
    квартира/помещение № 8870:21:0100032:4277
    квартира/помещение № 8970:21:0100032:4293
    квартира/помещение № 9070:21:0100032:4294
    квартира/помещение № 9170:21:0100032:4295
    квартира/помещение № 9270:21:0100032:4296
    квартира/помещение № 9370:21:0100032:4313
    квартира/помещение № 9470:21:0100032:4314
    квартира/помещение № 9570:21:0100032:4315
    квартира/помещение № 9670:21:0100032:4316
    квартира/помещение № 9770:21:0100032:4333
    квартира/помещение № 9870:21:0100032:4334
    квартира/помещение № 9970:21:0100032:4335
    квартира/помещение № 10070:21:0100032:4336
    квартира/помещение № 10170:21:0100032:4353
    квартира/помещение № 10270:21:0100032:4354
    квартира/помещение № 10370:21:0100032:4355
    квартира/помещение № 10470:21:0100032:4356
    квартира/помещение № 10570:21:0100032:4373
    квартира/помещение № 10670:21:0100032:4374
    квартира/помещение № 10770:21:0100032:4375
    квартира/помещение № 10870:21:0100032:4376
    квартира/помещение № 10970:21:0100032:4393
    квартира/помещение № 11070:21:0100032:4394
    квартира/помещение № 11170:21:0100032:4395
    квартира/помещение № 11270:21:0100032:4396
    квартира/помещение № 11370:21:0100032:4413
    квартира/помещение № 11470:21:0100032:4414
    квартира/помещение № 11570:21:0100032:4415
    квартира/помещение № 11670:21:0100032:4416
    квартира/помещение № 11770:21:0100032:4433
    квартира/помещение № 11870:21:0100032:4434
    квартира/помещение № 11970:21:0100032:4435
    квартира/помещение № 12070:21:0100032:4436
    квартира/помещение № 12170:21:0100032:4259
    квартира/помещение № 12270:21:0100032:4260
    квартира/помещение № 12370:21:0100032:4261
    квартира/помещение № 12470:21:0100032:4278
    квартира/помещение № 12570:21:0100032:4279
    квартира/помещение № 12670:21:0100032:4280
    квартира/помещение № 12770:21:0100032:4297
    квартира/помещение № 12870:21:0100032:4298
    квартира/помещение № 12970:21:0100032:4299
    квартира/помещение № 13070:21:0100032:4300
    квартира/помещение № 13170:21:0100032:4317
    квартира/помещение № 13270:21:0100032:4318
    квартира/помещение № 13370:21:0100032:4319
    квартира/помещение № 13470:21:0100032:4320
    квартира/помещение № 13570:21:0100032:4337
    квартира/помещение № 13670:21:0100032:4338
    квартира/помещение № 13770:21:0100032:4339
    квартира/помещение № 13870:21:0100032:4340
    квартира/помещение № 13970:21:0100032:4357
    квартира/помещение № 14070:21:0100032:4358
    квартира/помещение № 14170:21:0100032:4359
    квартира/помещение № 14270:21:0100032:4360
    квартира/помещение № 14370:21:0100032:4377
    квартира/помещение № 14470:21:0100032:4378
    квартира/помещение № 14570:21:0100032:4379
    квартира/помещение № 14670:21:0100032:4380
    квартира/помещение № 14770:21:0100032:4397
    квартира/помещение № 14870:21:0100032:4398
    квартира/помещение № 14970:21:0100032:4399
    квартира/помещение № 15070:21:0100032:4400
    квартира/помещение № 15170:21:0100032:4417
    квартира/помещение № 15270:21:0100032:4418
    квартира/помещение № 15370:21:0100032:4419
    квартира/помещение № 15470:21:0100032:4420
    квартира/помещение № 15570:21:0100032:4437
    квартира/помещение № 15670:21:0100032:4438
    квартира/помещение № 15770:21:0100032:4439
    квартира/помещение № 15870:21:0100032:4440
    квартира/помещение № 15970:21:0100032:4262
    квартира/помещение № 16070:21:0100032:4263
    квартира/помещение № 16170:21:0100032:4264
    квартира/помещение № 16270:21:0100032:4265
    квартира/помещение № 16370:21:0100032:4281
    квартира/помещение № 16470:21:0100032:4282
    квартира/помещение № 16570:21:0100032:4283
    квартира/помещение № 16670:21:0100032:4284
    квартира/помещение № 16770:21:0100032:4301
    квартира/помещение № 16870:21:0100032:4302
    квартира/помещение № 16970:21:0100032:4303
    квартира/помещение № 17070:21:0100032:4304
    квартира/помещение № 17170:21:0100032:4321
    квартира/помещение № 17270:21:0100032:4322
    квартира/помещение № 17370:21:0100032:4323
    квартира/помещение № 17470:21:0100032:4324
    квартира/помещение № 17570:21:0100032:4341
    квартира/помещение № 17670:21:0100032:4342
    квартира/помещение № 17770:21:0100032:4343
    квартира/помещение № 17870:21:0100032:4344
    квартира/помещение № 17970:21:0100032:4361
    квартира/помещение № 18070:21:0100032:4362
    квартира/помещение № 18170:21:0100032:4363
    квартира/помещение № 18270:21:0100032:4364
    квартира/помещение № 18370:21:0100032:4381
    квартира/помещение № 18470:21:0100032:4382
    квартира/помещение № 18570:21:0100032:4383
    квартира/помещение № 18670:21:0100032:4384
    квартира/помещение № 18770:21:0100032:4401
    квартира/помещение № 18870:21:0100032:4402
    квартира/помещение № 18970:21:0100032:4403
    квартира/помещение № 19170:21:0100032:4421
    квартира/помещение № 19270:21:0100032:4422
    квартира/помещение № 19370:21:0100032:4423
    квартира/помещение № 19470:21:0100032:4424
    квартира/помещение № 19570:21:0100032:4441
    квартира/помещение № 19670:21:0100032:4442
    квартира/помещение № 19770:21:0100032:4443
    квартира/помещение № 19870:21:0100032:4444

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу