Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Ивана Черных, дом 97/2

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 97/2 построен в 1994 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Домом управляет ООО "КОМПАНИЯ "УПРАВА"".

Год постройки
1994
Этажей
5
Квартир
90
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 409,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 409,7 м². Управление осуществляет ООО "КОМПАНИЯ "УПРАВА"".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100032:6486

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1994
Ввод в эксплуатацию
1994
Серия или тип
панельный
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
90
Квартир
90
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 409,7 м²
Жилая площадь
4 414,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 556,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Металлическая фальцевая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100032:6486
Дата включения в реестр
30 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 12.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
21 июля 2021
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
10 июня 2019
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
19 марта 2023
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
15 марта 2022
Протокол 5

№ №1

Дата протокола
26 мая 2017
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
3 сентября 2013
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
5 октября 2018
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
5 июня 2015
Протокол 9

№ б/н

Дата протокола
20 января 2020
Протокол 10

№ б/н

Дата протокола
25 сентября 2013
Протокол 11

№ б/н

Дата протокола
1 августа 2019
Протокол 12

№ б/н

Дата протокола
23 декабря 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
18 февраля 2015
Срок управления
18 февраля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
без номера
Дата документа
18 февраля 2015
ИНН
7017067380
ОГРН
1037000112841

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Ивана Черных, дом 97/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ивана Черных

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    8de2de4f-7525-4e32-81d9-024519469e66
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Ивана Черных, дом 97/2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ивана Черных, 97/2?

    Дом по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 97/2 построен в 1994 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 409,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КОМПАНИЯ "УПРАВА"". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 12 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 88 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    88 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 97/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100032:4157
    квартира/помещение № 270:21:0100032:4158
    квартира/помещение № 370:21:0100032:4159
    квартира/помещение № 470:21:0100032:4175
    квартира/помещение № 570:21:0100032:4176
    квартира/помещение № 670:21:0100032:4177
    квартира/помещение № 770:21:0100032:4193
    квартира/помещение № 870:21:0100032:4194
    квартира/помещение № 970:21:0100032:4196
    квартира/помещение № 1070:21:0100032:4211
    квартира/помещение № 1170:21:0100032:4212
    квартира/помещение № 1270:21:0100032:4213
    квартира/помещение № 1370:21:0100032:4229
    квартира/помещение № 1470:21:0100032:4230
    квартира/помещение № 1570:21:0100032:4231
    квартира/помещение № 1670:21:0100032:4160
    квартира/помещение № 1770:21:0100032:4161
    квартира/помещение № 1870:21:0100032:4162
    квартира/помещение № 1970:21:0100032:4178
    квартира/помещение № 2070:21:0100032:4179
    квартира/помещение № 2170:21:0100032:4180
    квартира/помещение № 2270:21:0100032:4195
    квартира/помещение № 2370:21:0100032:4197
    квартира/помещение № 2470:21:0100032:4198
    квартира/помещение № 2570:21:0100032:4214
    квартира/помещение № 2670:21:0100032:4215
    квартира/помещение № 2770:21:0100032:4216
    квартира/помещение № 2870:21:0100032:4232
    квартира/помещение № 2970:21:0100032:4233
    квартира/помещение № 3070:21:0100032:4234
    квартира/помещение № 3170:21:0100032:4163
    квартира/помещение № 3270:21:0100032:4164
    квартира/помещение № 3370:21:0100032:4165
    квартира/помещение № 3470:21:0100032:4181
    квартира/помещение № 3570:21:0100032:4182
    квартира/помещение № 3670:21:0100032:4183
    квартира/помещение № 3770:21:0100032:4199
    квартира/помещение № 3870:21:0100032:4200
    квартира/помещение № 3970:21:0100032:4201
    квартира/помещение № 4070:21:0100032:4217
    квартира/помещение № 4170:21:0100032:4218
    квартира/помещение № 4270:21:0100032:4219
    квартира/помещение № 4370:21:0100032:4235
    квартира/помещение № 4470:21:0100032:4236
    квартира/помещение № 4670:21:0100032:4166
    квартира/помещение № 4770:21:0100032:4167
    квартира/помещение № 4870:21:0100032:4168
    квартира/помещение № 4970:21:0100032:4184
    квартира/помещение № 5070:21:0100032:4185
    квартира/помещение № 5170:21:0100032:4186
    квартира/помещение № 5270:21:0100032:4202
    квартира/помещение № 5370:21:0100032:4203
    квартира/помещение № 5470:21:0100032:4204
    квартира/помещение № 5570:21:0100032:4220
    квартира/помещение № 5670:21:0100032:4221
    квартира/помещение № 5770:21:0100032:4222
    квартира/помещение № 5970:21:0100032:4239
    квартира/помещение № 6070:21:0100032:4240
    квартира/помещение № 6170:21:0100032:4169
    квартира/помещение № 6270:21:0100032:4170
    квартира/помещение № 6370:21:0100032:4171
    квартира/помещение № 6470:21:0100032:4187
    квартира/помещение № 6570:21:0100032:4188
    квартира/помещение № 6670:21:0100032:4189
    квартира/помещение № 6770:21:0100032:4205
    квартира/помещение № 6870:21:0100032:4206
    квартира/помещение № 6970:21:0100032:4207
    квартира/помещение № 7070:21:0100032:4223
    квартира/помещение № 7170:21:0100032:4224
    квартира/помещение № 7270:21:0100032:4225
    квартира/помещение № 7370:21:0100032:4241
    квартира/помещение № 7470:21:0100032:4242
    квартира/помещение № 7570:21:0100032:4243
    квартира/помещение № 7670:21:0100032:4172
    квартира/помещение № 7770:21:0100032:4173
    квартира/помещение № 7870:21:0100032:4174
    квартира/помещение № 7970:21:0100032:4190
    квартира/помещение № 8070:21:0100032:4191
    квартира/помещение № 8170:21:0100032:4192
    квартира/помещение № 8270:21:0100032:4208
    квартира/помещение № 8370:21:0100032:4209
    квартира/помещение № 8470:21:0100032:4210
    квартира/помещение № 8570:21:0100032:4226
    квартира/помещение № 8670:21:0100032:4227
    квартира/помещение № 8770:21:0100032:4228
    квартира/помещение № 8870:21:0100032:4244
    квартира/помещение № 8970:21:0100032:4245
    квартира/помещение № 9070:21:0100032:4246

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу