Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Ивана Черных, дом 95

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 95 построен в 1980 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 62 квартиры. Домом управляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ".

Год постройки
1980
Этажей
5
Квартир
62
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
2 718 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 62 квартиры. Общая площадь помещений составляет 2 718 м². Управление осуществляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100032:310

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1980
Ввод в эксплуатацию
1980
Серия или тип
75 серия
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
62
Квартир
62
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 718 м²
Жилая площадь
2 718,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100032:310
Дата включения в реестр
25 мая 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
5 апреля 2017
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
20 ноября 2020
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
27 марта 2023
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
23 марта 2022
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
23 марта 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
31 июля 2019
Срок управления
31 июля 2020
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
31 июля 2019
ИНН
7017256684
ОГРН
1107017003587

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Ивана Черных, дом 95 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ивана Черных

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    99865a87-9edc-406b-a125-b5cf0468c8c0
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Ивана Черных, дом 95
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ивана Черных, 95?

    Дом по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 95 построен в 1980 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 62 квартиры. Общая площадь помещений составляет 2 718 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 58 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    58 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 95

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100032:3311
    квартира/помещение № 270:21:0100032:3312
    квартира/помещение № 370:21:0100032:3313
    квартира/помещение № 470:21:0100032:3323
    квартира/помещение № 570:21:0100032:3324
    квартира/помещение № 670:21:0100032:3325
    квартира/помещение № 770:21:0100032:3335
    квартира/помещение № 870:21:0100032:3336
    квартира/помещение № 970:21:0100032:3337
    квартира/помещение № 1070:21:0100032:3347
    квартира/помещение № 1170:21:0100032:3348
    квартира/помещение № 1270:21:0100032:3349
    квартира/помещение № 1370:21:0100032:3359
    квартира/помещение № 1470:21:0100032:3360
    квартира/помещение № 1570:21:0100032:3361
    квартира/помещение № 1670:21:0100032:3314
    квартира/помещение № 1870:21:0100032:3316
    квартира/помещение № 1970:21:0100032:3326
    квартира/помещение № 2070:21:0100032:3327
    квартира/помещение № 2170:21:0100032:3328
    квартира/помещение № 2270:21:0100032:3338
    квартира/помещение № 2370:21:0100032:3339
    квартира/помещение № 2470:21:0100032:3340
    квартира/помещение № 2570:21:0100032:3350
    квартира/помещение № 2670:21:0100032:3351
    квартира/помещение № 2770:21:0100032:3352
    квартира/помещение № 2870:21:0100032:3362
    квартира/помещение № 2970:21:0100032:3363
    квартира/помещение № 3070:21:0100032:3364
    квартира/помещение № 3170:21:0100032:3317
    квартира/помещение № 3270:21:0100032:3318
    квартира/помещение № 3370:21:0100032:3319
    квартира/помещение № 3470:21:0100032:3329
    квартира/помещение № 3570:21:0100032:3330
    квартира/помещение № 3670:21:0100032:3331
    квартира/помещение № 3770:21:0100032:3341
    квартира/помещение № 3870:21:0100032:3342
    квартира/помещение № 3970:21:0100032:3343
    квартира/помещение № 4070:21:0100032:3353
    квартира/помещение № 4170:21:0100032:3354
    квартира/помещение № 4270:21:0100032:3355
    квартира/помещение № 4470:21:0100032:3366
    квартира/помещение № 4570:21:0100032:3367
    квартира/помещение № 4670:21:0100032:3320
    квартира/помещение № 4770:21:0100032:3321
    квартира/помещение № 4870:21:0100032:3322
    квартира/помещение № 4970:21:0100032:3332
    квартира/помещение № 5070:21:0100032:3333
    квартира/помещение № 5170:21:0100032:3334
    квартира/помещение № 5270:21:0100032:3344
    квартира/помещение № 5370:21:0100032:3345
    квартира/помещение № 5470:21:0100032:3346
    квартира/помещение № 5570:21:0100032:3356
    квартира/помещение № 5670:21:0100032:3357
    квартира/помещение № 5770:21:0100032:3358
    квартира/помещение № 5870:21:0100032:3368
    квартира/помещение № 5970:21:0100032:3369
    квартира/помещение № 6070:21:0100032:3370

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу