Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Ивана Черных, дом 95/1

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 95/1 построен в 1980 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 60 квартир. Домом управляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ".

Год постройки
1980
Этажей
5
Квартир
60
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
2 718 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 718 м². Управление осуществляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100032:334

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1980
Ввод в эксплуатацию
1980
Серия или тип
75 серия
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
60
Квартир
60
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 718 м²
Жилая площадь
2 716,2 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
564 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100032:334
Дата включения в реестр
17 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
31 января 2017
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
23 марта 2023
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
13 марта 2010
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
22 декабря 2022
Протокол 5

№ 11

Дата протокола
14 апреля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
23 марта 2015
Срок управления
23 марта 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
23 марта 2015
ИНН
7017256684
ОГРН
1107017003587

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Ивана Черных, дом 95/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Ивана Черных

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d406c23d-1772-4b91-8d97-2c54242336d6
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Ивана Черных, дом 95/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ивана Черных, 95/1?

    Дом по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 95/1 построен в 1980 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 718 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 58 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    58 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 95/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100032:3495
    квартира/помещение № 270:21:0100032:3554
    квартира/помещение № 370:21:0100032:3496
    квартира/помещение № 470:21:0100032:3506
    квартира/помещение № 570:21:0100032:3507
    квартира/помещение № 670:21:0100032:3508
    квартира/помещение № 770:21:0100032:3518
    квартира/помещение № 870:21:0100032:3519
    квартира/помещение № 970:21:0100032:3520
    квартира/помещение № 1070:21:0100032:3530
    квартира/помещение № 1170:21:0100032:3531
    квартира/помещение № 1270:21:0100032:3532
    квартира/помещение № 1370:21:0100032:3542
    квартира/помещение № 1470:21:0100032:3543
    квартира/помещение № 1570:21:0100032:3544
    квартира/помещение № 1670:21:0100032:3497
    квартира/помещение № 1770:21:0100032:3498
    квартира/помещение № 1970:21:0100032:3509
    квартира/помещение № 2070:21:0100032:3510
    квартира/помещение № 2170:21:0100032:3511
    квартира/помещение № 2270:21:0100032:3521
    квартира/помещение № 2370:21:0100032:3522
    квартира/помещение № 2470:21:0100032:3523
    квартира/помещение № 2570:21:0100032:3533
    квартира/помещение № 2670:21:0100032:3534
    квартира/помещение № 2770:21:0100032:3535
    квартира/помещение № 2870:21:0100032:3545
    квартира/помещение № 2970:21:0100032:3546
    квартира/помещение № 3070:21:0100032:3547
    квартира/помещение № 3170:21:0100032:3500
    квартира/помещение № 3270:21:0100032:3501
    квартира/помещение № 3370:21:0100032:3502
    квартира/помещение № 3470:21:0100032:3512
    квартира/помещение № 3570:21:0100032:3513
    квартира/помещение № 3670:21:0100032:3514
    квартира/помещение № 3770:21:0100032:3524
    квартира/помещение № 3870:21:0100032:3525
    квартира/помещение № 3970:21:0100032:3526
    квартира/помещение № 4070:21:0100032:3536
    квартира/помещение № 4170:21:0100032:3537
    квартира/помещение № 4270:21:0100032:3538
    квартира/помещение № 4370:21:0100032:3548
    квартира/помещение № 4470:21:0100032:3549
    квартира/помещение № 4570:21:0100032:3550
    квартира/помещение № 4670:21:0100032:3503
    квартира/помещение № 4770:21:0100032:3504
    квартира/помещение № 4870:21:0100032:3505
    квартира/помещение № 5070:21:0100032:3516
    квартира/помещение № 5170:21:0100032:3517
    квартира/помещение № 5270:21:0100032:3527
    квартира/помещение № 5370:21:0100032:3528
    квартира/помещение № 5470:21:0100032:3529
    квартира/помещение № 5570:21:0100032:3539
    квартира/помещение № 5670:21:0100032:3540
    квартира/помещение № 5770:21:0100032:3541
    квартира/помещение № 5870:21:0100032:3551
    квартира/помещение № 5970:21:0100032:3552
    квартира/помещение № 6070:21:0100032:3553

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу