Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Ивана Черных, дом 89

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 89 построен в 1987 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 63 квартиры. Домом управляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ".

Год постройки
1987
Этажей
5
Квартир
63
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
2 697,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 63 квартиры. Общая площадь помещений составляет 2 697,8 м². Управление осуществляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100032:302

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1987
Ввод в эксплуатацию
1987
Серия или тип
75 серия
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
63
Квартир
63
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 697,8 м²
Жилая площадь
2 696 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100032:302
Дата включения в реестр
5 декабря 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
22 марта 2021
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
25 мая 2022
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
23 марта 2023
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
15 марта 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
26 июня 2017
Срок управления
25 июня 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
26 июня 2017
ИНН
7017256684
ОГРН
1107017003587

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Ивана Черных, дом 89 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ивана Черных

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    12fe6ef5-27a9-4696-b507-f786f5263298
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Ивана Черных, дом 89
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ивана Черных, 89?

    Дом по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 89 построен в 1987 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 63 квартиры. Общая площадь помещений составляет 2 697,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 62 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    62 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 89

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100032:3197
    квартира/помещение № 1а70:21:0100032:3198
    квартира/помещение № 1б70:21:0100032:3199
    квартира/помещение № 1в70:21:0100032:3200
    квартира/помещение № 270:21:0100032:3201
    квартира/помещение № 370:21:0100032:3195
    квартира/помещение № 470:21:0100032:3206
    квартира/помещение № 570:21:0100032:3207
    квартира/помещение № 670:21:0100032:3208
    квартира/помещение № 770:21:0100032:5636
    квартира/помещение № 870:21:0100032:3218
    квартира/помещение № 970:21:0100032:3219
    квартира/помещение № 1070:21:0100032:3229
    квартира/помещение № 1170:21:0100032:3230
    квартира/помещение № 1270:21:0100032:3231
    квартира/помещение № 1370:21:0100032:3241
    квартира/помещение № 1470:21:0100032:3242
    квартира/помещение № 1570:21:0100032:3243
    квартира/помещение № 1670:21:0100032:3196
    квартира/помещение № 1770:21:0100032:3191
    квартира/помещение № 1870:21:0100032:3192
    квартира/помещение № 1970:21:0100032:3209
    квартира/помещение № 2070:21:0100032:3210
    квартира/помещение № 2270:21:0100032:3220
    квартира/помещение № 2370:21:0100032:3221
    квартира/помещение № 2470:21:0100032:3222
    квартира/помещение № 2570:21:0100032:3232
    квартира/помещение № 2670:21:0100032:3233
    квартира/помещение № 2770:21:0100032:3234
    квартира/помещение № 2870:21:0100032:3244
    квартира/помещение № 2970:21:0100032:3245
    квартира/помещение № 3070:21:0100032:3246
    квартира/помещение № 3170:21:0100032:3193
    квартира/помещение № 3270:21:0100032:3194
    квартира/помещение № 3370:21:0100032:3202
    квартира/помещение № 3470:21:0100032:3212
    квартира/помещение № 3570:21:0100032:3213
    квартира/помещение № 3670:21:0100032:3214
    квартира/помещение № 3770:21:0100032:3223
    квартира/помещение № 3870:21:0100032:3224
    квартира/помещение № 3970:21:0100032:3225
    квартира/помещение № 4070:21:0100032:3235
    квартира/помещение № 4170:21:0100032:3236
    квартира/помещение № 4270:21:0100032:3237
    квартира/помещение № 4370:21:0100032:3247
    квартира/помещение № 4470:21:0100032:3248
    квартира/помещение № 4570:21:0100032:3249
    квартира/помещение № 4670:21:0100032:3203
    квартира/помещение № 4770:21:0100032:3204
    квартира/помещение № 4870:21:0100032:3205
    квартира/помещение № 4970:21:0100032:3215
    квартира/помещение № 5070:21:0100032:3216
    квартира/помещение № 5170:21:0100032:3217
    квартира/помещение № 5270:21:0100032:3226
    квартира/помещение № 5370:21:0100032:3227
    квартира/помещение № 5470:21:0100032:3228
    квартира/помещение № 5570:21:0100032:3238
    квартира/помещение № 5670:21:0100032:3239
    квартира/помещение № 5770:21:0100032:3240
    квартира/помещение № 5870:21:0100032:3250
    квартира/помещение № 5970:21:0100032:3251
    квартира/помещение № 6070:21:0100032:3252

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу