Данные от 2 апреля 2025, 11:34

Дом по адресу: Томск, улица Ивана Черных, дом 75

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 75. В доме 9 этажей. Домом управляет ЖК "НАШ ДОМ".

Год постройки: Не указан
Этажей: 9
Квартир: Не указано
Подъездов: Не указано
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 667,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей. Общая площадь помещений составляет 4 667,8 м². Управление осуществляет ЖК "НАШ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияЖК "НАШ ДОМ"+7 (913) 883-89-73 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 2011
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 9
Подъездов: Нет данных
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: Нет данных
Квартир: Нет данных
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 4 667,8 м²
Жилая площадь: Нет данных
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола: 1 июля 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ЖК "НАШ ДОМ"

+7 (913) 883-89-73

634063, ОБЛ ТОМСКАЯ, Г ТОМСК, УЛ ИВАНА ЧЕРНЫХ, д. ДОМ 75, кв. КВАРТИРА 94

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 17 ноября 2015
Срок управления: 31 декабря 2050
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 7017389130
ОГРН: 1157017020390

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Ивана Черных, дом 75 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 10
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 534f3b93-f87e-441d-a862-d91cb1dad819
Нормализованный адрес: Томск, улица Ивана Черных, дом 75
Оценка полноты карточки: 70 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

Общая площадь помещений составляет 4 667,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ЖК "НАШ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 136 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

136 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 75

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`70:21:0100032:3109`
квартира/помещение № 2	`70:21:0100032:5656`
квартира/помещение № 3	`70:21:0100032:3107`
квартира/помещение № 4	`70:21:0100032:3106`
квартира/помещение № 5	`70:21:0100032:3105`
квартира/помещение № 6	`70:21:0100032:3104`
квартира/помещение № 7	`70:21:0100032:5661`
квартира/помещение № 8	`70:21:0100032:3102`
квартира/помещение № 9	`70:21:0100032:3097`
квартира/помещение № 10	`70:21:0100032:3096`
квартира/помещение № 11	`70:21:0100032:3095`
квартира/помещение № 12	`70:21:0100032:3094`
квартира/помещение № 13	`70:21:0100032:5675`
квартира/помещение № 14	`70:21:0100032:3088`
квартира/помещение № 15	`70:21:0100032:3087`
квартира/помещение № 16	`70:21:0100032:5678`
квартира/помещение № 17	`70:21:0100032:5683`
квартира/помещение № 18	`70:21:0100032:3080`
квартира/помещение № 19	`70:21:0100032:3079`
квартира/помещение № 20	`70:21:0100032:3078`
квартира/помещение № 21	`70:21:0100032:3073`
квартира/помещение № 22	`70:21:0100032:3072`
квартира/помещение № 23	`70:21:0100032:3071`
квартира/помещение № 24	`70:21:0100032:3070`
квартира/помещение № 25	`70:21:0100032:3065`
квартира/помещение № 26	`70:21:0100032:3064`
квартира/помещение № 27	`70:21:0100032:3063`
квартира/помещение № 28	`70:21:0100032:3062`
квартира/помещение № 29	`70:21:0100032:5707`
квартира/помещение № 30	`70:21:0100032:5708`
квартира/помещение № 31	`70:21:0100032:3055`
квартира/помещение № 32	`70:21:0100032:3054`
квартира/помещение № 33	`70:21:0100032:3049`
квартира/помещение № 34	`70:21:0100032:3048`
квартира/помещение № 35	`70:21:0100032:3047`
квартира/помещение № 36	`70:21:0100032:3046`
квартира/помещение № 37	`70:21:0100032:3101`
квартира/помещение № 38	`70:21:0100032:3100`
квартира/помещение № 39	`70:21:0100032:3099`
квартира/помещение № 40	`70:21:0100032:5666`
квартира/помещение № 41	`70:21:0100032:3093`
квартира/помещение № 42	`70:21:0100032:3092`
квартира/помещение № 43	`70:21:0100032:3091`
квартира/помещение № 44	`70:21:0100032:3090`
квартира/помещение № 45	`70:21:0100032:5679`
квартира/помещение № 46	`70:21:0100032:5680`
квартира/помещение № 47	`70:21:0100032:3083`
квартира/помещение № 48	`70:21:0100032:3082`
квартира/помещение № 49	`70:21:0100032:3077`
квартира/помещение № 50	`70:21:0100032:3076`
квартира/помещение № 51	`70:21:0100032:3075`
квартира/помещение № 52	`70:21:0100032:3074`
квартира/помещение № 53	`70:21:0100032:3069`
квартира/помещение № 54	`70:21:0100032:3068`
квартира/помещение № 55	`70:21:0100032:3067`
квартира/помещение № 56	`70:21:0100032:3066`
квартира/помещение № 57	`70:21:0100032:3061`
квартира/помещение № 58	`70:21:0100032:3060`
квартира/помещение № 59	`70:21:0100032:3059`
квартира/помещение № 60	`70:21:0100032:3058`
квартира/помещение № 61	`70:21:0100032:3053`
квартира/помещение № 62	`70:21:0100032:3052`
квартира/помещение № 63	`70:21:0100032:3051`
квартира/помещение № 64	`70:21:0100032:3050`
квартира/помещение № 65	`70:21:0100032:3045`
квартира/помещение № 66	`70:21:0100032:3044`
квартира/помещение № 67	`70:21:0100032:3043`
квартира/помещение № 68	`70:21:0100032:3042`
квартира/помещение № 69	`70:21:0100032:5723`
квартира/помещение № 70	`70:21:0100032:5724`
квартира/помещение № 71	`70:21:0100032:5727`
квартира/помещение № 72	`70:21:0100032:5728`
квартира/помещение № 73	`70:21:0100032:5729`
квартира/помещение № 74	`70:21:0100032:5730`
квартира/помещение № 75	`70:21:0100032:5735`
квартира/помещение № 76	`70:21:0100032:5736`
квартира/помещение № 77	`70:21:0100032:5737`
квартира/помещение № 78	`70:21:0100032:5738`
квартира/помещение № 79	`70:21:0100032:5743`
квартира/помещение № 80	`70:21:0100032:5744`
квартира/помещение № 81	`70:21:0100032:5745`
квартира/помещение № 82	`70:21:0100032:5746`
квартира/помещение № 83	`70:21:0100032:5751`
квартира/помещение № 84	`70:21:0100032:5752`
квартира/помещение № 85	`70:21:0100032:5753`
квартира/помещение № 86	`70:21:0100032:5754`
квартира/помещение № 87	`70:21:0100032:5759`
квартира/помещение № 88	`70:21:0100032:5760`
квартира/помещение № 89	`70:21:0100032:5761`
квартира/помещение № 90	`70:21:0100032:5762`
квартира/помещение № 91	`70:21:0100032:5767`
квартира/помещение № 92	`70:21:0100032:5768`
квартира/помещение № 93	`70:21:0100032:5769`
квартира/помещение № 94	`70:21:0100032:5770`
квартира/помещение № 95	`70:21:0100032:5775`
квартира/помещение № 96	`70:21:0100032:5776`
квартира/помещение № 97	`70:21:0100032:5777`
квартира/помещение № 98	`70:21:0100032:5778`
квартира/помещение № 99	`70:21:0100032:5783`
квартира/помещение № 100	`70:21:0100032:5784`
квартира/помещение № 101	`70:21:0100032:5785`
квартира/помещение № 102	`70:21:0100032:5786`
квартира/помещение № 103	`70:21:0100032:5725`
квартира/помещение № 104	`70:21:0100032:5726`
квартира/помещение № 105	`70:21:0100032:5731`
квартира/помещение № 106	`70:21:0100032:5732`
квартира/помещение № 107	`70:21:0100032:5733`
квартира/помещение № 108	`70:21:0100032:5734`
квартира/помещение № 109	`70:21:0100032:5739`
квартира/помещение № 110	`70:21:0100032:5740`
квартира/помещение № 111	`70:21:0100032:5741`
квартира/помещение № 112	`70:21:0100032:5742`
квартира/помещение № 113	`70:21:0100032:5747`
квартира/помещение № 114	`70:21:0100032:5748`
квартира/помещение № 115	`70:21:0100032:5749`
квартира/помещение № 116	`70:21:0100032:5750`
квартира/помещение № 117	`70:21:0100032:5755`
квартира/помещение № 118	`70:21:0100032:5756`
квартира/помещение № 119	`70:21:0100032:5757`
квартира/помещение № 120	`70:21:0100032:5758`
квартира/помещение № 121	`70:21:0100032:5763`
квартира/помещение № 122	`70:21:0100032:5764`
квартира/помещение № 123	`70:21:0100032:5765`
квартира/помещение № 124	`70:21:0100032:5766`
квартира/помещение № 125	`70:21:0100032:5771`
квартира/помещение № 126	`70:21:0100032:5772`
квартира/помещение № 127	`70:21:0100032:5773`
квартира/помещение № 128	`70:21:0100032:5774`
квартира/помещение № 129	`70:21:0100032:5779`
квартира/помещение № 130	`70:21:0100032:5780`
квартира/помещение № 131	`70:21:0100032:5781`
квартира/помещение № 132	`70:21:0100032:5782`
квартира/помещение № 133	`70:21:0100032:5787`
квартира/помещение № 134	`70:21:0100032:5788`
квартира/помещение № 135	`70:21:0100032:5789`
квартира/помещение № 136	`70:21:0100032:5790`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания