Данные от 23 сентября 2026, 00:22

Дом по адресу: Томск, улица Ивана Черных, дом 18

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 18. В доме 11 этажей, 4 подъезда и 171 квартира. Домом управляет ТСЖ "И.ЧЕРНЫХ-18".

Год постройки: Не указан
Этажей: 11
Квартир: 171
Подъездов: 4
Лифтов: Не указано
Площадь: 11 498,1 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 4 подъезда и 171 квартира. Общая площадь помещений составляет 11 498,1 м². Управление осуществляет ТСЖ "И.ЧЕРНЫХ-18".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТСЖ "И.ЧЕРНЫХ-18"+7 (913) 805-04-06 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 2003
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 11
Подъездов: 4
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 172
Квартир: 171
Нежилых помещений: 1
Общая площадь: 11 498,1 м²
Жилая площадь: 10 210,8 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: LIGHT_CONCRETE_PANELS
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТСЖ "И.ЧЕРНЫХ-18"

+7 (913) 805-04-06

634049, Томская обл, г Томск, ул Ивана Черных, д. 18

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 11 апреля 2003
Срок управления: 31 декабря 2050
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 7017070440
ОГРН: 1037000119870

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Ивана Черных, дом 18 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 7
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: bdbaba9f-dfee-4c9c-913b-9d32a7f9b3d7
Нормализованный адрес: Томск, улица Ивана Черных, дом 18
Оценка полноты карточки: 70 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 171 квартира. Общая площадь помещений составляет 11 498,1 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "И.ЧЕРНЫХ-18". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 11 этажей и 4 подъезда.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 167 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

167 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Томск, улица Ивана Черных, дом 18

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`70:21:0100031:5420`
квартира/помещение № 2	`70:21:0100031:5421`
квартира/помещение № 3	`70:21:0100031:5423`
квартира/помещение № 4	`70:21:0100031:5424`
квартира/помещение № 5	`70:21:0100031:5430`
квартира/помещение № 6	`70:21:0100031:5431`
квартира/помещение № 7	`70:21:0100031:5432`
квартира/помещение № 8	`70:21:0100031:5433`
квартира/помещение № 9	`70:21:0100031:5439`
квартира/помещение № 10	`70:21:0100031:5440`
квартира/помещение № 11	`70:21:0100031:5441`
квартира/помещение № 12	`70:21:0100031:5442`
квартира/помещение № 13	`70:21:0100031:5448`
квартира/помещение № 14	`70:21:0100031:5449`
квартира/помещение № 15	`70:21:0100031:5450`
квартира/помещение № 16	`70:21:0100031:5451`
квартира/помещение № 17	`70:21:0100031:5457`
квартира/помещение № 18	`70:21:0100031:5458`
квартира/помещение № 19	`70:21:0100031:5459`
квартира/помещение № 20	`70:21:0100031:5460`
квартира/помещение № 21	`70:21:0100031:5466`
квартира/помещение № 22	`70:21:0100031:5467`
квартира/помещение № 23	`70:21:0100031:5468`
квартира/помещение № 24	`70:21:0100031:5469`
квартира/помещение № 25	`70:21:0100031:5475`
квартира/помещение № 26	`70:21:0100031:5476`
квартира/помещение № 27	`70:21:0100031:5477`
квартира/помещение № 28	`70:21:0100031:5478`
квартира/помещение № 29	`70:21:0100031:5484`
квартира/помещение № 30	`70:21:0100031:5485`
квартира/помещение № 31	`70:21:0100031:5486`
квартира/помещение № 32	`70:21:0100031:5487`
квартира/помещение № 33	`70:21:0100031:5493`
квартира/помещение № 34	`70:21:0100031:5494`
квартира/помещение № 35	`70:21:0100031:5495`
квартира/помещение № 36	`70:21:0100031:5496`
квартира/помещение № 37	`70:21:0100031:5502`
квартира/помещение № 38	`70:21:0100031:5503`
квартира/помещение № 39	`70:21:0100031:5504`
квартира/помещение № 40	`70:21:0100031:5505`
квартира/помещение № 41	`70:21:0100031:5425`
квартира/помещение № 42	`70:21:0100031:5426`
квартира/помещение № 43	`70:21:0100031:5427`
квартира/помещение № 44	`70:21:0100031:5428`
квартира/помещение № 45	`70:21:0100031:5429`
квартира/помещение № 46	`70:21:0100031:5434`
квартира/помещение № 47	`70:21:0100031:5435`
квартира/помещение № 48	`70:21:0100031:5436`
квартира/помещение № 49	`70:21:0100031:5437`
квартира/помещение № 50	`70:21:0100031:5438`
квартира/помещение № 51	`70:21:0100031:5443`
квартира/помещение № 52	`70:21:0100031:5444`
квартира/помещение № 53	`70:21:0100031:5445`
квартира/помещение № 54	`70:21:0100031:5446`
квартира/помещение № 55	`70:21:0100031:5447`
квартира/помещение № 56	`70:21:0100031:5452`
квартира/помещение № 57	`70:21:0100031:5453`
квартира/помещение № 58	`70:21:0100031:5454`
квартира/помещение № 59	`70:21:0100031:5455`
квартира/помещение № 60	`70:21:0100031:5456`
квартира/помещение № 61	`70:21:0100031:5461`
квартира/помещение № 62	`70:21:0100031:5462`
квартира/помещение № 63	`70:21:0100031:5463`
квартира/помещение № 64	`70:21:0100031:5464`
квартира/помещение № 66	`70:21:0100031:5470`
квартира/помещение № 67	`70:21:0100031:5471`
квартира/помещение № 68	`70:21:0100031:5472`
квартира/помещение № 69	`70:21:0100031:5473`
квартира/помещение № 70	`70:21:0100031:5474`
квартира/помещение № 71	`70:21:0100031:5479`
квартира/помещение № 72	`70:21:0100031:5480`
квартира/помещение № 73	`70:21:0100031:5481`
квартира/помещение № 74	`70:21:0100031:5482`
квартира/помещение № 75	`70:21:0100031:5483`
квартира/помещение № 77	`70:21:0100031:5489`
квартира/помещение № 78	`70:21:0100031:5490`
квартира/помещение № 79	`70:21:0100031:5491`
квартира/помещение № 80	`70:21:0100031:5492`
квартира/помещение № 81	`70:21:0100031:5497`
квартира/помещение № 82	`70:21:0100031:5498`
квартира/помещение № 83	`70:21:0100031:5499`
квартира/помещение № 84	`70:21:0100031:5500`
квартира/помещение № 85	`70:21:0100031:5501`
квартира/помещение № 87	`70:21:0100031:5507`
квартира/помещение № 88	`70:21:0100031:5508`
квартира/помещение № 89	`70:21:0100031:5509`
квартира/помещение № 90	`70:21:0100031:5510`
квартира/помещение № 91	`70:21:0100031:5422`
квартира/помещение № 92	`70:21:0100031:5511`
квартира/помещение № 93	`70:21:0100031:5512`
квартира/помещение № 94	`70:21:0100031:5513`
квартира/помещение № 95	`70:21:0100031:5518`
квартира/помещение № 96	`70:21:0100031:5519`
квартира/помещение № 97	`70:21:0100031:5520`
квартира/помещение № 98	`70:21:0100031:5521`
квартира/помещение № 99	`70:21:0100031:5526`
квартира/помещение № 100	`70:21:0100031:5527`
квартира/помещение № 101	`70:21:0100031:5528`
квартира/помещение № 102	`70:21:0100031:5529`
квартира/помещение № 103	`70:21:0100031:5534`
квартира/помещение № 104	`70:21:0100031:5535`
квартира/помещение № 105	`70:21:0100031:5536`
квартира/помещение № 106	`70:21:0100031:5537`
квартира/помещение № 107	`70:21:0100031:5542`
квартира/помещение № 108	`70:21:0100031:5543`
квартира/помещение № 109	`70:21:0100031:5544`
квартира/помещение № 110	`70:21:0100031:5545`
квартира/помещение № 111	`70:21:0100031:5550`
квартира/помещение № 112	`70:21:0100031:5551`
квартира/помещение № 113	`70:21:0100031:5552`
квартира/помещение № 114	`70:21:0100031:5553`
квартира/помещение № 115	`70:21:0100031:5558`
квартира/помещение № 116	`70:21:0100031:5559`
квартира/помещение № 117	`70:21:0100031:5560`
квартира/помещение № 118	`70:21:0100031:5561`
квартира/помещение № 119	`70:21:0100031:5566`
квартира/помещение № 120	`70:21:0100031:5567`
квартира/помещение № 121	`70:21:0100031:5568`
квартира/помещение № 122	`70:21:0100031:5569`
квартира/помещение № 123	`70:21:0100031:5574`
квартира/помещение № 124	`70:21:0100031:5575`
квартира/помещение № 125	`70:21:0100031:5576`
квартира/помещение № 126	`70:21:0100031:5577`
квартира/помещение № 127	`70:21:0100031:5582`
квартира/помещение № 128	`70:21:0100031:5583`
квартира/помещение № 129	`70:21:0100031:5584`
квартира/помещение № 130	`70:21:0100031:5585`
квартира/помещение № 131	`70:21:0100031:5514`
квартира/помещение № 132	`70:21:0100031:5515`
квартира/помещение № 133	`70:21:0100031:5516`
квартира/помещение № 134	`70:21:0100031:5517`
квартира/помещение № 135	`70:21:0100031:5522`
квартира/помещение № 136	`70:21:0100031:5523`
квартира/помещение № 137	`70:21:0100031:5524`
квартира/помещение № 138	`70:21:0100031:5525`
квартира/помещение № 139	`70:21:0100031:5530`
квартира/помещение № 140	`70:21:0100031:5531`
квартира/помещение № 141	`70:21:0100031:5532`
квартира/помещение № 142	`70:21:0100031:5533`
квартира/помещение № 143	`70:21:0100031:5538`
квартира/помещение № 144	`70:21:0100031:5539`
квартира/помещение № 145	`70:21:0100031:5540`
квартира/помещение № 146	`70:21:0100031:5541`
квартира/помещение № 147	`70:21:0100031:5546`
квартира/помещение № 148	`70:21:0100031:5547`
квартира/помещение № 149	`70:21:0100031:5548`
квартира/помещение № 150	`70:21:0100031:5549`
квартира/помещение № 151	`70:21:0100031:5554`
квартира/помещение № 152	`70:21:0100031:5555`
квартира/помещение № 153	`70:21:0100031:5556`
квартира/помещение № 154	`70:21:0100031:5557`
квартира/помещение № 155	`70:21:0100031:5562`
квартира/помещение № 156	`70:21:0100031:5563`
квартира/помещение № 157	`70:21:0100031:5564`
квартира/помещение № 158	`70:21:0100031:5565`
квартира/помещение № 159	`70:21:0100031:5570`
квартира/помещение № 160	`70:21:0100031:5571`
квартира/помещение № 161	`70:21:0100031:5572`
квартира/помещение № 162	`70:21:0100031:5573`
квартира/помещение № 163	`70:21:0100031:5578`
квартира/помещение № 164	`70:21:0100031:5579`
квартира/помещение № 165	`70:21:0100031:5580`
квартира/помещение № 166	`70:21:0100031:5581`
квартира/помещение № 167	`70:21:0100031:5586`
квартира/помещение № 168	`70:21:0100031:5587`
квартира/помещение № 169	`70:21:0100031:5588`
квартира/помещение № 170	`70:21:0100031:5589`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания