Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Томск, улица 4-я Заречная, дом 46

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица 4-я Заречная, дом 46 построен в 2012 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 96 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Год постройки
2012
Этажей
10
Квартир
96
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
6 389,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 96 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 389,1 м². Управление осуществляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:100087:527

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2012
Ввод в эксплуатацию
2012
Серия или тип
75 серия, тип технический
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
109
Квартир
96
Нежилых помещений
13
Общая площадь
6 389,1 м²
Жилая площадь
4 236,5 м²
Нежилая площадь
708,9 м²
Общее имущество
1 441,4 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
70:21:100087:527
Дата включения в реестр
10 февраля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
3
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2012 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
25 декабря 2019
Протокол 2

№ № 1

Дата протокола
10 июля 2018
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
15 июня 2020
Протокол 4

№ 1/2021

Дата протокола
10 июня 2021
Протокол 5

№ 4З46-2023/2

Дата протокола
21 сентября 2023
Протокол 6

№ 2/2

Дата протокола
26 октября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
30 октября 2012
Срок управления
30 октября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
30 октября 2012
ИНН
7017327906
ОГРН
1137017006983

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица 4-я Заречная, дом 46 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 4-я Заречная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    480168da-d681-49ea-9ce6-326a90ea9a9c
    Нормализованный адрес
    Томск, улица 4-я Заречная, дом 46
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 4-я Заречная, 46?

    Дом по адресу Томск, улица 4-я Заречная, дом 46 построен в 2012 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 96 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 389,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 95 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    95 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица 4-я Заречная, дом 46

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100087:5446
    квартира/помещение № 270:21:0100087:6526
    квартира/помещение № 370:21:0100087:7036
    квартира/помещение № 470:21:0100087:5516
    квартира/помещение № 570:21:0100087:5531
    квартира/помещение № 670:21:0100087:5600
    квартира/помещение № 770:21:0100087:5534
    квартира/помещение № 870:21:0100087:5475
    квартира/помещение № 970:21:0100087:5510
    квартира/помещение № 1070:21:0100087:5524
    квартира/помещение № 1170:21:0100087:5535
    квартира/помещение № 1270:21:0100087:5527
    квартира/помещение № 1370:21:0100087:5520
    квартира/помещение № 1470:21:0100087:5517
    квартира/помещение № 1570:21:0100087:5451
    квартира/помещение № 1670:21:0100087:5506
    квартира/помещение № 1770:21:0100087:5532
    квартира/помещение № 1870:21:0100087:5536
    квартира/помещение № 1970:21:0100087:5537
    квартира/помещение № 2070:21:0100087:5681
    квартира/помещение № 2170:21:0100087:5702
    квартира/помещение № 2270:21:0100087:6439
    квартира/помещение № 2370:21:0100087:5513
    квартира/помещение № 2470:21:0100087:5613
    квартира/помещение № 2570:21:0100087:5609
    квартира/помещение № 2670:21:0100087:7010
    квартира/помещение № 2770:21:0100087:5700
    квартира/помещение № 2870:21:0100087:5508
    квартира/помещение № 2970:21:0100087:5611
    квартира/помещение № 3070:21:0100087:5404
    квартира/помещение № 3170:21:0100087:5512
    квартира/помещение № 3270:21:0100087:5501
    квартира/помещение № 3370:21:0100087:5784
    квартира/помещение № 3470:21:0100087:5518
    квартира/помещение № 3570:21:0100087:5782
    квартира/помещение № 3670:21:0100087:5682
    квартира/помещение № 3770:21:0100087:5507
    квартира/помещение № 3870:21:0100087:5478
    квартира/помещение № 3970:21:0100087:5514
    квартира/помещение № 4070:21:0100087:5526
    квартира/помещение № 4170:21:0100087:5521
    квартира/помещение № 4270:21:0100087:5519
    квартира/помещение № 4370:21:0100087:5523
    квартира/помещение № 4470:21:0100087:5528
    квартира/помещение № 4570:21:0100087:5398
    квартира/помещение № 4670:21:0100087:5622
    квартира/помещение № 4770:21:0100087:6586
    квартира/помещение № 4870:21:0100087:5671
    квартира/помещение № 4970:21:0100087:5522
    квартира/помещение № 5070:21:0100087:5530
    квартира/помещение № 5170:21:0100087:5509
    квартира/помещение № 5270:21:0100087:5533
    квартира/помещение № 5370:21:0100087:5538
    квартира/помещение № 5470:21:0100087:5552
    квартира/помещение № 5570:21:0100087:5525
    квартира/помещение № 5670:21:0100087:5515
    квартира/помещение № 5870:21:0100087:5529
    квартира/помещение № 5970:21:0100087:5489
    квартира/помещение № 6070:21:0100087:5464
    квартира/помещение № 6170:21:0100087:5410
    квартира/помещение № 6270:21:0100087:5605
    квартира/помещение № 6370:21:0100087:5559
    квартира/помещение № 6470:21:0100087:5775
    квартира/помещение № 6570:21:0100087:5773
    квартира/помещение № 6670:21:0100087:5511
    квартира/помещение № 6770:21:0100087:5543
    квартира/помещение № 6870:21:0100087:5542
    квартира/помещение № 6970:21:0100087:5805
    квартира/помещение № 7070:21:0100087:5503
    квартира/помещение № 7170:21:0100087:5431
    квартира/помещение № 7270:21:0100087:5252
    квартира/помещение № 7370:21:0100087:6271
    квартира/помещение № 7470:21:0100087:5484
    квартира/помещение № 7570:21:0100087:5561
    квартира/помещение № 7670:21:0100087:5486
    квартира/помещение № 7770:21:0100087:5414
    квартира/помещение № 7870:21:0100087:6303
    квартира/помещение № 7970:21:0100087:11692
    квартира/помещение № 8070:21:0100087:6304
    квартира/помещение № 8170:21:0100087:5480
    квартира/помещение № 8270:21:0100087:6994
    квартира/помещение № 8370:21:0100087:6894
    квартира/помещение № 8470:21:0100087:5545
    квартира/помещение № 8570:21:0100087:5455
    квартира/помещение № 8670:21:0100087:5616
    квартира/помещение № 8770:21:0100087:5646
    квартира/помещение № 8870:21:0100087:5786
    квартира/помещение № 8970:21:0100087:5479
    квартира/помещение № 9070:21:0100087:5490
    квартира/помещение № 9170:21:0100087:5747
    квартира/помещение № 9270:21:0100087:5481
    квартира/помещение № 9370:21:0100087:5615
    квартира/помещение № 9470:21:0100087:6662
    квартира/помещение № 9570:21:0100087:5460
    квартира/помещение № 9670:21:0100087:5461

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания