Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Томск, улица 4-я Заречная, дом 35

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица 4-я Заречная, дом 35. В доме 6 этажей, 3 подъезда и 50 квартир. Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Год постройки
Не указан
Этажей
6
Квартир
50
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
3 589 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 3 подъезда и 50 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 589 м². Управление осуществляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100087:540

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2014
Серия или тип
75 серия, тип технический
Этажей
6
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
50
Квартир
50
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 589 м²
Жилая площадь
2 356,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
843,8 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Металлический профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100087:540
Дата включения в реестр
10 февраля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
25 сентября 2014
Срок управления
25 сентября 2027
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
25 сентября 2014
ИНН
7017327906
ОГРН
1137017006983

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица 4-я Заречная, дом 35 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 4-я Заречная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    68f5d914-d87e-4c2b-803a-a11c7434b616
    Нормализованный адрес
    Томск, улица 4-я Заречная, дом 35
    Оценка полноты карточки
    80 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 50 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 589 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 50 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    50 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица 4-я Заречная, дом 35

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100087:10717
    квартира/помещение № 270:21:0100087:11756
    квартира/помещение № 370:21:0100087:10739
    квартира/помещение № 470:21:0100087:11174
    квартира/помещение № 570:21:0100087:11261
    квартира/помещение № 670:21:0100087:10722
    квартира/помещение № 770:21:0100087:10556
    квартира/помещение № 870:21:0100087:10557
    квартира/помещение № 970:21:0100087:10568
    квартира/помещение № 1070:21:0100087:10719
    квартира/помещение № 1170:21:0100087:11173
    квартира/помещение № 1270:21:0100087:11208
    квартира/помещение № 1370:21:0100087:10758
    квартира/помещение № 1470:21:0100087:10558
    квартира/помещение № 1570:21:0100087:10559
    квартира/помещение № 1670:21:0100087:10701
    квартира/помещение № 1770:21:0100087:10706
    квартира/помещение № 1870:21:0100087:10569
    квартира/помещение № 1970:21:0100087:11056
    квартира/помещение № 2070:21:0100087:10721
    квартира/помещение № 2170:21:0100087:10726
    квартира/помещение № 2270:21:0100087:11049
    квартира/помещение № 2370:21:0100087:11199
    квартира/помещение № 2470:21:0100087:10775
    квартира/помещение № 2570:21:0100087:10714
    квартира/помещение № 2670:21:0100087:11461
    квартира/помещение № 2770:21:0100087:10730
    квартира/помещение № 2870:21:0100087:11892
    квартира/помещение № 2970:21:0100087:10716
    квартира/помещение № 3070:21:0100087:10729
    квартира/помещение № 3170:21:0100087:10503
    квартира/помещение № 3270:21:0100087:10732
    квартира/помещение № 3370:21:0100087:10759
    квартира/помещение № 3470:21:0100087:10567
    квартира/помещение № 3570:21:0100087:11243
    квартира/помещение № 3670:21:0100087:10718
    квартира/помещение № 3770:21:0100087:10702
    квартира/помещение № 3870:21:0100087:10734
    квартира/помещение № 3970:21:0100087:10571
    квартира/помещение № 4070:21:0100087:10500
    квартира/помещение № 4170:21:0100087:10715
    квартира/помещение № 4270:21:0100087:10501
    квартира/помещение № 4370:21:0100087:10723
    квартира/помещение № 4470:21:0100087:10725
    квартира/помещение № 4570:21:0100087:10572
    квартира/помещение № 4670:21:0100087:10703
    квартира/помещение № 4770:21:0100087:10692
    квартира/помещение № 4870:21:0100087:10772
    квартира/помещение № 4970:21:0100087:10704
    квартира/помещение № 5070:21:0100087:10707

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания