Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Томск, улица 4-я Заречная, дом 42

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица 4-я Заречная, дом 42 построен в 2013 году. В доме 6 этажей, 3 подъезда и 50 квартир. Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Год постройки
2013
Этажей
6
Квартир
50
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
3 203,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 3 подъезда и 50 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 203,4 м². Управление осуществляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100087:535

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2013
Ввод в эксплуатацию
2013
Серия или тип
75 серия, тип технический
Этажей
6
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
50
Квартир
50
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 203,4 м²
Жилая площадь
2 359,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
844,1 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Металлический профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
70:21:0100087:535
Дата включения в реестр
10 февраля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ капитальный ремонт

Дата протокола
4 февраля 2015
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
31 октября 2013
Протокол 3

№ бн

Дата протокола
1 октября 2015
Протокол 4

№ бн

Дата протокола
25 февраля 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
31 октября 2013
Срок управления
31 октября 2026
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
31 октября 2013
ИНН
7017327906
ОГРН
1137017006983

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица 4-я Заречная, дом 42 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 4-я Заречная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    23281521-8305-4e4a-9985-a452d11ba986
    Нормализованный адрес
    Томск, улица 4-я Заречная, дом 42
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 4-я Заречная, 42?

    Дом по адресу Томск, улица 4-я Заречная, дом 42 построен в 2013 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 50 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 203,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 50 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    50 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица 4-я Заречная, дом 42

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100087:8301
    квартира/помещение № 270:21:0100087:7899
    квартира/помещение № 370:21:0100087:8547
    квартира/помещение № 470:21:0100087:8636
    квартира/помещение № 570:21:0100087:8645
    квартира/помещение № 670:21:0100087:7555
    квартира/помещение № 770:21:0100087:7900
    квартира/помещение № 870:21:0100087:8076
    квартира/помещение № 970:21:0100087:8169
    квартира/помещение № 1070:21:0100087:7902
    квартира/помещение № 1170:21:0100087:7593
    квартира/помещение № 1270:21:0100087:8198
    квартира/помещение № 1370:21:0100087:7576
    квартира/помещение № 1470:21:0100087:7903
    квартира/помещение № 1570:21:0100087:8291
    квартира/помещение № 1670:21:0100087:7904
    квартира/помещение № 1770:21:0100087:7896
    квартира/помещение № 1870:21:0100087:8444
    квартира/помещение № 1970:21:0100087:8388
    квартира/помещение № 2070:21:0100087:8294
    квартира/помещение № 2170:21:0100087:7588
    квартира/помещение № 2270:21:0100087:7897
    квартира/помещение № 2370:21:0100087:8383
    квартира/помещение № 2470:21:0100087:7596
    квартира/помещение № 2570:21:0100087:8305
    квартира/помещение № 2670:21:0100087:7993
    квартира/помещение № 2770:21:0100087:7943
    квартира/помещение № 2870:21:0100087:8348
    квартира/помещение № 2970:21:0100087:7974
    квартира/помещение № 3070:21:0100087:7590
    квартира/помещение № 3170:21:0100087:11478
    квартира/помещение № 3270:21:0100087:7931
    квартира/помещение № 3370:21:0100087:7595
    квартира/помещение № 3470:21:0100087:8728
    квартира/помещение № 3570:21:0100087:8242
    квартира/помещение № 3670:21:0100087:7898
    квартира/помещение № 3770:21:0100087:7592
    квартира/помещение № 3870:21:0100087:7901
    квартира/помещение № 3970:21:0100087:7573
    квартира/помещение № 4070:21:0100087:7905
    квартира/помещение № 4170:21:0100087:7907
    квартира/помещение № 4270:21:0100087:7594
    квартира/помещение № 4370:21:0100087:7908
    квартира/помещение № 4470:21:0100087:7878
    квартира/помещение № 4570:21:0100087:7937
    квартира/помещение № 4670:21:0100087:7879
    квартира/помещение № 4770:21:0100087:8563
    квартира/помещение № 4870:21:0100087:8443
    квартира/помещение № 4970:21:0100087:7881
    квартира/помещение № 5070:21:0100087:7888

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания