Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Томск, улица 4-я Заречная, дом 41

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица 4-я Заречная, дом 41 построен в 2014 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Год постройки
2014
Этажей
10
Квартир
108
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
7 189,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 189,4 м². Управление осуществляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:100087:528

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2014
Ввод в эксплуатацию
2014
Серия или тип
75 серия, тип технический
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
108
Квартир
108
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 189,4 м²
Жилая площадь
4 743,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 596,2 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
70:21:100087:528
Дата включения в реестр
10 февраля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
3
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2014 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
3 декабря 2018
Протокол 2

№ 4з-1

Дата протокола
22 мая 2022
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
30 ноября 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
24 июня 2014
Срок управления
24 июня 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
24 июня 2014
ИНН
7017327906
ОГРН
1137017006983

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица 4-я Заречная, дом 41 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 4-я Заречная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c0f08a82-a7a0-4401-b860-0c833350356f
    Нормализованный адрес
    Томск, улица 4-я Заречная, дом 41
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 4-я Заречная, 41?

    Дом по адресу Томск, улица 4-я Заречная, дом 41 построен в 2014 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 189,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 108 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    108 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица 4-я Заречная, дом 41

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100087:11946
    квартира/помещение № 270:21:0100087:9665
    квартира/помещение № 370:21:0100087:9617
    квартира/помещение № 470:21:0100087:9735
    квартира/помещение № 570:21:0100087:10404
    квартира/помещение № 670:21:0100087:9737
    квартира/помещение № 770:21:0100087:10061
    квартира/помещение № 870:21:0100087:9738
    квартира/помещение № 970:21:0100087:10159
    квартира/помещение № 1070:21:0100087:9624
    квартира/помещение № 1170:21:0100087:9742
    квартира/помещение № 1270:21:0100087:9616
    квартира/помещение № 1370:21:0100087:9659
    квартира/помещение № 1470:21:0100087:9661
    квартира/помещение № 1570:21:0100087:9620
    квартира/помещение № 1670:21:0100087:9981
    квартира/помещение № 1770:21:0100087:10154
    квартира/помещение № 1870:21:0100087:9662
    квартира/помещение № 1970:21:0100087:9669
    квартира/помещение № 2070:21:0100087:9670
    квартира/помещение № 2170:21:0100087:10079
    квартира/помещение № 2270:21:0100087:9619
    квартира/помещение № 2370:21:0100087:9698
    квартира/помещение № 2470:21:0100087:9923
    квартира/помещение № 2570:21:0100087:10115
    квартира/помещение № 2670:21:0100087:9700
    квартира/помещение № 2770:21:0100087:9702
    квартира/помещение № 2870:21:0100087:9703
    квартира/помещение № 2970:21:0100087:9622
    квартира/помещение № 3070:21:0100087:9683
    квартира/помещение № 3170:21:0100087:9685
    квартира/помещение № 3270:21:0100087:9686
    квартира/помещение № 3370:21:0100087:10058
    квартира/помещение № 3470:21:0100087:9688
    квартира/помещение № 3570:21:0100087:9623
    квартира/помещение № 3670:21:0100087:10065
    квартира/помещение № 3770:21:0100087:10121
    квартира/помещение № 3870:21:0100087:9690
    квартира/помещение № 3970:21:0100087:9684
    квартира/помещение № 4070:21:0100087:9687
    квартира/помещение № 4170:21:0100087:10291
    квартира/помещение № 4270:21:0100087:9618
    квартира/помещение № 4370:21:0100087:9689
    квартира/помещение № 4470:21:0100087:10167
    квартира/помещение № 4570:21:0100087:10375
    квартира/помещение № 4670:21:0100087:10955
    квартира/помещение № 4770:21:0100087:9691
    квартира/помещение № 4870:21:0100087:10172
    квартира/помещение № 4970:21:0100087:10489
    квартира/помещение № 5070:21:0100087:9606
    квартира/помещение № 5170:21:0100087:10066
    квартира/помещение № 5270:21:0100087:10576
    квартира/помещение № 5370:21:0100087:9999
    квартира/помещение № 5470:21:0100087:9648
    квартира/помещение № 5570:21:0100087:9621
    квартира/помещение № 5670:21:0100087:11916
    квартира/помещение № 5770:21:0100087:10430
    квартира/помещение № 5870:21:0100087:9649
    квартира/помещение № 5970:21:0100087:9650
    квартира/помещение № 6070:21:0100087:9985
    квартира/помещение № 6170:21:0100087:11146
    квартира/помещение № 6270:21:0100087:9653
    квартира/помещение № 6370:21:0100087:9655
    квартира/помещение № 6470:21:0100087:9607
    квартира/помещение № 6570:21:0100087:11739
    квартира/помещение № 6670:21:0100087:9656
    квартира/помещение № 6770:21:0100087:9608
    квартира/помещение № 6870:21:0100087:10155
    квартира/помещение № 6970:21:0100087:9671
    квартира/помещение № 7070:21:0100087:9609
    квартира/помещение № 7170:21:0100087:9941
    квартира/помещение № 7270:21:0100087:10377
    квартира/помещение № 7370:21:0100087:10453
    квартира/помещение № 7470:21:0100087:10764
    квартира/помещение № 7570:21:0100087:9672
    квартира/помещение № 7670:21:0100087:9610
    квартира/помещение № 7770:21:0100087:10022
    квартира/помещение № 7870:21:0100087:9611
    квартира/помещение № 7970:21:0100087:9674
    квартира/помещение № 8070:21:0100087:10127
    квартира/помещение № 8170:21:0100087:10187
    квартира/помещение № 8270:21:0100087:10452
    квартира/помещение № 8370:21:0100087:10034
    квартира/помещение № 8470:21:0100087:10038
    квартира/помещение № 8570:21:0100087:10380
    квартира/помещение № 8670:21:0100087:10225
    квартира/помещение № 8770:21:0100087:9612
    квартира/помещение № 8870:21:0100087:10300
    квартира/помещение № 8970:21:0100087:10347
    квартира/помещение № 9070:21:0100087:9613
    квартира/помещение № 9170:21:0100087:9677
    квартира/помещение № 9270:21:0100087:10976
    квартира/помещение № 9370:21:0100087:9604
    квартира/помещение № 9470:21:0100087:10024
    квартира/помещение № 9570:21:0100087:10273
    квартира/помещение № 9670:21:0100087:10011
    квартира/помещение № 9770:21:0100087:10169
    квартира/помещение № 9870:21:0100087:9678
    квартира/помещение № 9970:21:0100087:9713
    квартира/помещение № 10070:21:0100087:9605
    квартира/помещение № 10170:21:0100087:10029
    квартира/помещение № 10270:21:0100087:10400
    квартира/помещение № 10370:21:0100087:9717
    квартира/помещение № 10470:21:0100087:10423
    квартира/помещение № 10570:21:0100087:10230
    квартира/помещение № 10670:21:0100087:10035
    квартира/помещение № 10770:21:0100087:10196
    квартира/помещение № 10870:21:0100087:11786

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания