Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Томск, улица 4-я Заречная, дом 40

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица 4-я Заречная, дом 40. В доме 6 этажей, 3 подъезда и 50 квартир. Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Год постройки
Не указан
Этажей
6
Квартир
50
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
3 589,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 3 подъезда и 50 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 589,4 м². Управление осуществляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100087:538

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2014
Серия или тип
75, тип технический
Этажей
6
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
50
Квартир
50
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 589,4 м²
Жилая площадь
2 354,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
846,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Стальная (металлическая)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100087:538
Дата включения в реестр
10 февраля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
26 декабря 2016
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
30 октября 2017
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
6 августа 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
5 ноября 2014
Срок управления
5 ноября 2026
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
5 ноября 2014
ИНН
7017327906
ОГРН
1137017006983

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица 4-я Заречная, дом 40 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 4-я Заречная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    49e09da6-2c84-4ad7-a849-10b44d1dcd29
    Нормализованный адрес
    Томск, улица 4-я Заречная, дом 40
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 50 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 589,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 50 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    50 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица 4-я Заречная, дом 40

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100087:10769
    квартира/помещение № 270:21:0100087:10774
    квартира/помещение № 370:21:0100087:10788
    квартира/помещение № 470:21:0100087:10796
    квартира/помещение № 570:21:0100087:10892
    квартира/помещение № 670:21:0100087:10893
    квартира/помещение № 770:21:0100087:10894
    квартира/помещение № 870:21:0100087:10895
    квартира/помещение № 970:21:0100087:10896
    квартира/помещение № 1070:21:0100087:10897
    квартира/помещение № 1170:21:0100087:10898
    квартира/помещение № 1270:21:0100087:10899
    квартира/помещение № 1370:21:0100087:10844
    квартира/помещение № 1470:21:0100087:10845
    квартира/помещение № 1570:21:0100087:10846
    квартира/помещение № 1670:21:0100087:10902
    квартира/помещение № 1770:21:0100087:10903
    квартира/помещение № 1870:21:0100087:10905
    квартира/помещение № 1970:21:0100087:10906
    квартира/помещение № 2070:21:0100087:11102
    квартира/помещение № 2170:21:0100087:11101
    квартира/помещение № 2270:21:0100087:11100
    квартира/помещение № 2370:21:0100087:11099
    квартира/помещение № 2470:21:0100087:11098
    квартира/помещение № 2570:21:0100087:11096
    квартира/помещение № 2670:21:0100087:11095
    квартира/помещение № 2770:21:0100087:11103
    квартира/помещение № 2870:21:0100087:11152
    квартира/помещение № 2970:21:0100087:11153
    квартира/помещение № 3070:21:0100087:11155
    квартира/помещение № 3170:21:0100087:11032
    квартира/помещение № 3270:21:0100087:11031
    квартира/помещение № 3370:21:0100087:11029
    квартира/помещение № 3470:21:0100087:11027
    квартира/помещение № 3570:21:0100087:10923
    квартира/помещение № 3670:21:0100087:10924
    квартира/помещение № 3770:21:0100087:10925
    квартира/помещение № 3870:21:0100087:10926
    квартира/помещение № 3970:21:0100087:10848
    квартира/помещение № 4070:21:0100087:10922
    квартира/помещение № 4170:21:0100087:10919
    квартира/помещение № 4270:21:0100087:10927
    квартира/помещение № 4370:21:0100087:10928
    квартира/помещение № 4470:21:0100087:10930
    квартира/помещение № 4570:21:0100087:10929
    квартира/помещение № 4670:21:0100087:10931
    квартира/помещение № 4770:21:0100087:10932
    квартира/помещение № 4870:21:0100087:10918
    квартира/помещение № 4970:21:0100087:11156
    квартира/помещение № 5070:21:0100087:11154

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания