Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 46

Многоквартирный дом по адресу Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 46 построен в 2004 году. В доме 9 этажей, 2 подъезда, 56 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО "УК "СОЦИАЛЬНАЯ".

Год постройки
2004
Этажей
9
Квартир
56
Подъездов
2
Лифтов
1
Площадь
7 604,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 2 подъезда, 56 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 7 604,2 м². Управление осуществляет ООО "УК "СОЦИАЛЬНАЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0200012:45

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2004
Ввод в эксплуатацию
2004
Серия или тип
Многоквартирный
Этажей
9
Подъездов
2
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
57
Квартир
56
Нежилых помещений
1
Общая площадь
7 604,2 м²
Жилая площадь
4 826,1 м²
Нежилая площадь
2 174,8 м²
Общее имущество
673,2 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
70:21:0200012:45
Дата включения в реестр
1 декабря 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
30 июня 2022
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
30 декабря 2021
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
7 июня 2021
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
24 июня 2022
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
19 июня 2020
Протокол 6

№ 3

Дата протокола
22 июня 2020
Протокол 7

№ 2

Дата протокола
22 июня 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
26 октября 2019
Срок управления
28 октября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
пр.Комсомольский,46
Дата документа
26 октября 2019
ИНН
7017298557
ОГРН
1127017000857

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 46 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
17
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Комсомольский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    83b6b20d-a256-4ab8-8c99-35cb2813f3d2
    Нормализованный адрес
    Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 46
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Комсомольский, 46?

    Дом по адресу Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 46 построен в 2004 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 56 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 604,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "СОЦИАЛЬНАЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 57 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    57 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 46

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0200012:1545
    квартира/помещение № 270:21:0200012:1546
    квартира/помещение № 370:21:0200012:1547
    квартира/помещение № 470:21:0200012:1548
    квартира/помещение № 570:21:0200012:1549
    квартира/помещение № 670:21:0200012:1554
    квартира/помещение № 770:21:0200012:1555
    квартира/помещение № 870:21:0200012:1556
    квартира/помещение № 970:21:0200012:1557
    квартира/помещение № 1070:21:0200012:1558
    квартира/помещение № 1170:21:0200012:1563
    квартира/помещение № 1270:21:0200012:1564
    квартира/помещение № 1370:21:0200012:1565
    квартира/помещение № 1470:21:0200012:1566
    квартира/помещение № 1570:21:0200012:1567
    квартира/помещение № 1670:21:0200012:1572
    квартира/помещение № 1770:21:0200012:1573
    квартира/помещение № 1870:21:0200012:1574
    квартира/помещение № 1970:21:0200012:1575
    квартира/помещение № 2070:21:0200012:1576
    квартира/помещение № 2170:21:0200012:1581
    квартира/помещение № 2270:21:0200012:1582
    квартира/помещение № 2370:21:0200012:1583
    квартира/помещение № 2470:21:0200012:1584
    квартира/помещение № 2570:21:0200012:1585
    квартира/помещение № 2670:21:0200012:1586
    квартира/помещение № 2770:21:0200012:1587
    квартира/помещение № 2870:21:0200012:1588
    квартира/помещение № 2970:21:0200012:1589
    квартира/помещение № 3070:21:0200012:1590
    квартира/помещение № 3170:21:0200012:770
    квартира/помещение № 3270:21:0200012:1592
    квартира/помещение № 3370:21:0200012:1593
    квартира/помещение № 3470:21:0200012:1594
    квартира/помещение № 3570:21:0200012:1595
    квартира/помещение № 3670:21:0200012:1596
    квартира/помещение № 3770:21:0200012:1597
    квартира/помещение № 3870:21:0200012:1598
    квартира/помещение № 3970:21:0200012:1599
    квартира/помещение № 4070:21:0200012:1600
    квартира/помещение № 4170:21:0200012:1550
    квартира/помещение № 4270:21:0200012:1551
    квартира/помещение № 4370:21:0200012:1552
    квартира/помещение № 4470:21:0200012:1553
    квартира/помещение № 4570:21:0200012:1559
    квартира/помещение № 4670:21:0200012:1560
    квартира/помещение № 4770:21:0200012:1561
    квартира/помещение № 4870:21:0200012:1562
    квартира/помещение № 4970:21:0200012:1568
    квартира/помещение № 5070:21:0200012:1569
    квартира/помещение № 5170:21:0200012:1570
    квартира/помещение № 5270:21:0200012:1571
    квартира/помещение № 5370:21:0200012:1577
    квартира/помещение № 5470:21:0200012:1578
    квартира/помещение № 5570:21:0200012:1579
    квартира/помещение № 5670:21:0200012:1580
    квартира/помещение № ц1070:21:0200012:6593

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания