Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 20

Многоквартирный дом по адресу Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 20 построен в 2012 году. В доме 18 этажей, 1 подъезд, 96 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Год постройки
2012
Этажей
18
Квартир
96
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
6 097,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 1 подъезд, 96 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 097,1 м². Управление осуществляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0200006:4024

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2012
Ввод в эксплуатацию
2012
Серия или тип
75 серия, тип технический
Этажей
18
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
103
Квартир
96
Нежилых помещений
7
Общая площадь
6 097,1 м²
Жилая площадь
3 944,7 м²
Нежилая площадь
847,7 м²
Общее имущество
1 304,7 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
70:21:0200006:4024
Дата включения в реестр
10 февраля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2014 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
22 мая 2020
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
1 сентября 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
25 декабря 2012
Срок управления
25 декабря 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
25 декабря 2012
ИНН
7017327906
ОГРН
1137017006983

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 20 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Комсомольский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    50a84e75-f5c5-4b9b-bc4b-a5faeab5be0e
    Нормализованный адрес
    Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 20
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Комсомольский, 20?

    Дом по адресу Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 20 построен в 2012 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 96 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 097,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 95 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    95 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 20

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0200006:4054
    квартира/помещение № 270:21:0200006:4094
    квартира/помещение № 370:21:0200006:4051
    квартира/помещение № 470:21:0200006:4129
    квартира/помещение № 570:21:0200006:4067
    квартира/помещение № 670:21:0200006:4027
    квартира/помещение № 770:21:0200006:4072
    квартира/помещение № 870:21:0200006:4113
    квартира/помещение № 970:21:0200006:4100
    квартира/помещение № 1070:21:0200006:4050
    квартира/помещение № 1270:21:0200006:4048
    квартира/помещение № 1370:21:0200006:4046
    квартира/помещение № 1470:21:0200006:4069
    квартира/помещение № 1570:21:0200006:4044
    квартира/помещение № 1670:21:0200006:4098
    квартира/помещение № 1770:21:0200006:4667
    квартира/помещение № 1870:21:0200006:4040
    квартира/помещение № 1970:21:0200006:4031
    квартира/помещение № 2070:21:0200006:4070
    квартира/помещение № 2170:21:0200006:4149
    квартира/помещение № 2270:21:0200006:4088
    квартира/помещение № 2470:21:0200006:4039
    квартира/помещение № 2570:21:0200006:6290
    квартира/помещение № 2670:21:0200006:4112
    квартира/помещение № 2770:21:0200006:4118
    квартира/помещение № 2870:21:0200006:4108
    квартира/помещение № 2970:21:0200006:4120
    квартира/помещение № 3070:21:0200006:4037
    квартира/помещение № 3170:21:0200006:4030
    квартира/помещение № 3270:21:0200006:4038
    квартира/помещение № 3370:21:0200006:4047
    квартира/помещение № 3470:21:0200006:4045
    квартира/помещение № 3570:21:0200006:4097
    квартира/помещение № 3670:21:0200006:4122
    квартира/помещение № 3770:21:0200006:4036
    квартира/помещение № 3870:21:0200006:4102
    квартира/помещение № 3970:21:0200006:4089
    квартира/помещение № 4070:21:0200006:4674
    квартира/помещение № 4170:21:0200006:4029
    квартира/помещение № 4270:21:0200006:4101
    квартира/помещение № 4370:21:0200006:4272
    квартира/помещение № 4470:21:0200006:4042
    квартира/помещение № 4570:21:0200006:4028
    квартира/помещение № 4670:21:0200006:4127
    квартира/помещение № 4770:21:0200006:4032
    квартира/помещение № 4870:21:0200006:4117
    квартира/помещение № 4970:21:0200006:4041
    квартира/помещение № 5070:21:0200006:4672
    квартира/помещение № 5170:21:0200006:4061
    квартира/помещение № 5270:21:0200006:4059
    квартира/помещение № 5370:21:0200006:4055
    квартира/помещение № 5470:21:0200006:4073
    квартира/помещение № 5570:21:0200006:4065
    квартира/помещение № 5670:21:0200006:4647
    квартира/помещение № 5770:21:0200006:4106
    квартира/помещение № 5870:21:0200006:6295
    квартира/помещение № 5970:21:0200006:4137
    квартира/помещение № 6070:21:0200006:4119
    квартира/помещение № 6170:21:0200006:4105
    квартира/помещение № 6270:21:0200006:4049
    квартира/помещение № 6370:21:0200006:4071
    квартира/помещение № 6470:21:0200006:4052
    квартира/помещение № 6570:21:0200006:4096
    квартира/помещение № 6670:21:0200006:4104
    квартира/помещение № 6770:21:0200006:4121
    квартира/помещение № 6870:21:0200006:4091
    квартира/помещение № 6970:21:0200006:4140
    квартира/помещение № 7070:21:0200006:4062
    квартира/помещение № 7170:21:0200006:4053
    квартира/помещение № 7270:21:0200006:4111
    квартира/помещение № 7370:21:0200006:4057
    квартира/помещение № 7470:21:0200006:4034
    квартира/помещение № 7570:21:0200006:4125
    квартира/помещение № 7670:21:0200006:4662
    квартира/помещение № 7770:21:0200006:4086
    квартира/помещение № 7870:21:0200006:4090
    квартира/помещение № 7970:21:0200006:4058
    квартира/помещение № 8070:21:0200006:4035
    квартира/помещение № 8170:21:0200006:4103
    квартира/помещение № 8270:21:0200006:4114
    квартира/помещение № 8370:21:0200006:4800
    квартира/помещение № 8470:21:0200006:4135
    квартира/помещение № 8570:21:0200006:4060
    квартира/помещение № 8670:21:0200006:4107
    квартира/помещение № 8770:21:0200006:4056
    квартира/помещение № 8870:21:0200006:4068
    квартира/помещение № 8970:21:0200006:4043
    квартира/помещение № 9070:21:0200006:4066
    квартира/помещение № 9170:21:0200006:4099
    квартира/помещение № 9270:21:0200006:4033
    квартира/помещение № 9370:21:0200006:4146
    квартира/помещение № 9470:21:0200006:4087
    квартира/помещение № 9570:21:0200006:4063
    квартира/помещение № 9670:21:0200006:4064
    квартира/помещение № 100770:21:0200006:4095

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания