Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 39/4

Многоквартирный дом по адресу Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 39/4 построен в 1989 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 160 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "УК "Советская".

Год постройки
1989
Этажей
10
Квартир
160
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
10 234,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 160 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 10 234,3 м². Управление осуществляет ООО "УК "Советская".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0200005:23

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1989
Ввод в эксплуатацию
1989
Серия или тип
Жилой многоквартирный дом
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
200
Квартир
160
Нежилых помещений
40
Общая площадь
10 234,3 м²
Жилая площадь
8 646,7 м²
Нежилая площадь
877,2 м²
Общее имущество
1 338 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0200005:23
Дата включения в реестр
24 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1989 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1989 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1990 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1990 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
10 декабря 2017
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
30 декабря 2022
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
23 декабря 2018
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
25 января 2022
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
24 января 2020
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
18 февраля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
26 декабря 2014
Срок управления
26 декабря 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
5
Дата документа
26 декабря 2014
ИНН
7017198217
ОГРН
1077017036887

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 39/4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Комсомольский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    321f19fc-1c1b-49cb-9ff4-ed4a24072806
    Нормализованный адрес
    Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 39/4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Комсомольский, 39/4?

    Дом по адресу Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 39/4 построен в 1989 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 160 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 234,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "Советская". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 160 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    160 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 39/4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0200005:1983
    квартира/помещение № 270:21:0200005:1984
    квартира/помещение № 370:21:0200005:1985
    квартира/помещение № 470:21:0200005:1986
    квартира/помещение № 570:21:0200005:1991
    квартира/помещение № 670:21:0200005:1992
    квартира/помещение № 770:21:0200005:1993
    квартира/помещение № 870:21:0200005:1994
    квартира/помещение № 970:21:0200005:1999
    квартира/помещение № 1070:21:0200005:2000
    квартира/помещение № 1170:21:0200005:2001
    квартира/помещение № 1270:21:0200005:2002
    квартира/помещение № 1370:21:0200005:2007
    квартира/помещение № 1470:21:0200005:2008
    квартира/помещение № 1570:21:0200005:2009
    квартира/помещение № 1670:21:0200005:2010
    квартира/помещение № 1770:21:0200005:2015
    квартира/помещение № 1870:21:0200005:2016
    квартира/помещение № 1970:21:0200005:2017
    квартира/помещение № 2070:21:0200005:2018
    квартира/помещение № 2170:21:0200005:2023
    квартира/помещение № 2270:21:0200005:2024
    квартира/помещение № 2370:21:0200005:2025
    квартира/помещение № 2470:21:0200005:2026
    квартира/помещение № 2570:21:0200005:2031
    квартира/помещение № 2670:21:0200005:2032
    квартира/помещение № 2770:21:0200005:2033
    квартира/помещение № 2870:21:0200005:2034
    квартира/помещение № 2970:21:0200005:2039
    квартира/помещение № 3070:21:0200005:2040
    квартира/помещение № 3170:21:0200005:2041
    квартира/помещение № 3270:21:0200005:2042
    квартира/помещение № 3370:21:0200005:2047
    квартира/помещение № 3470:21:0200005:2048
    квартира/помещение № 3570:21:0200005:2049
    квартира/помещение № 3670:21:0200005:2050
    квартира/помещение № 3770:21:0200005:1987
    квартира/помещение № 3870:21:0200005:1988
    квартира/помещение № 3970:21:0200005:1989
    квартира/помещение № 4070:21:0200005:1990
    квартира/помещение № 4170:21:0200005:1995
    квартира/помещение № 4270:21:0200005:1996
    квартира/помещение № 4370:21:0200005:1997
    квартира/помещение № 4470:21:0200005:1998
    квартира/помещение № 4570:21:0200005:2003
    квартира/помещение № 4670:21:0200005:2004
    квартира/помещение № 4770:21:0200005:2005
    квартира/помещение № 4870:21:0200005:2006
    квартира/помещение № 4970:21:0200005:2011
    квартира/помещение № 5070:21:0200005:2012
    квартира/помещение № 5170:21:0200005:2013
    квартира/помещение № 5270:21:0200005:2014
    квартира/помещение № 5370:21:0200005:2019
    квартира/помещение № 5470:21:0200005:2020
    квартира/помещение № 5570:21:0200005:2021
    квартира/помещение № 5670:21:0200005:2022
    квартира/помещение № 5770:21:0200005:2027
    квартира/помещение № 5870:21:0200005:2028
    квартира/помещение № 5970:21:0200005:2029
    квартира/помещение № 6070:21:0200005:2030
    квартира/помещение № 6170:21:0200005:2035
    квартира/помещение № 6270:21:0200005:2036
    квартира/помещение № 6370:21:0200005:2037
    квартира/помещение № 6470:21:0200005:2038
    квартира/помещение № 6570:21:0200005:2043
    квартира/помещение № 6670:21:0200005:2044
    квартира/помещение № 6770:21:0200005:2045
    квартира/помещение № 6970:21:0200005:2051
    квартира/помещение № 7070:21:0200005:2052
    квартира/помещение № 7170:21:0200005:2053
    квартира/помещение № 7270:21:0200005:2054
    квартира/помещение № 7370:21:0200005:2055
    квартира/помещение № 7470:21:0200005:2056
    квартира/помещение № 7570:21:0200005:2057
    квартира/помещение № 7670:21:0200005:2058
    квартира/помещение № 7770:21:0200005:2059
    квартира/помещение № 7870:21:0200005:2060
    квартира/помещение № 7970:21:0200005:2065
    квартира/помещение № 8070:21:0200005:2066
    квартира/помещение № 8170:21:0200005:2067
    квартира/помещение № 8270:21:0200005:2068
    квартира/помещение № 8370:21:0200005:2069
    квартира/помещение № 8470:21:0200005:2070
    квартира/помещение № 8570:21:0200005:2075
    квартира/помещение № 8670:21:0200005:2076
    квартира/помещение № 8770:21:0200005:2077
    квартира/помещение № 8870:21:0200005:2078
    квартира/помещение № 8970:21:0200005:2079
    квартира/помещение № 9070:21:0200005:2080
    квартира/помещение № 9170:21:0200005:2085
    квартира/помещение № 9270:21:0200005:2086
    квартира/помещение № 9370:21:0200005:2087
    квартира/помещение № 9470:21:0200005:2088
    квартира/помещение № 9570:21:0200005:2089
    квартира/помещение № 9670:21:0200005:2090
    квартира/помещение № 9770:21:0200005:2095
    квартира/помещение № 9870:21:0200005:2096
    квартира/помещение № 9970:21:0200005:2097
    квартира/помещение № 10070:21:0200005:2098
    квартира/помещение № 10170:21:0200005:2099
    квартира/помещение № 10270:21:0200005:2100
    квартира/помещение № 10370:21:0200005:2105
    квартира/помещение № 10470:21:0200005:2106
    квартира/помещение № 10570:21:0200005:2107
    квартира/помещение № 10670:21:0200005:2108
    квартира/помещение № 10770:21:0200005:2109
    квартира/помещение № 10870:21:0200005:2110
    квартира/помещение № 10970:21:0200005:2115
    квартира/помещение № 11070:21:0200005:2116
    квартира/помещение № 11170:21:0200005:2117
    квартира/помещение № 11270:21:0200005:2118
    квартира/помещение № 11370:21:0200005:308
    квартира/помещение № 11470:21:0200005:2120
    квартира/помещение № 11570:21:0200005:2125
    квартира/помещение № 11670:21:0200005:2126
    квартира/помещение № 11770:21:0200005:2127
    квартира/помещение № 11870:21:0200005:2128
    квартира/помещение № 11970:21:0200005:2129
    квартира/помещение № 12070:21:0200005:2130
    квартира/помещение № 12170:21:0200005:2135
    квартира/помещение № 12270:21:0200005:2136
    квартира/помещение № 12370:21:0200005:2137
    квартира/помещение № 12470:21:0200005:2138
    квартира/помещение № 12570:21:0200005:2061
    квартира/помещение № 12670:21:0200005:2062
    квартира/помещение № 12770:21:0200005:2063
    квартира/помещение № 12870:21:0200005:2064
    квартира/помещение № 12970:21:0200005:2071
    квартира/помещение № 13070:21:0200005:2072
    квартира/помещение № 13170:21:0200005:2073
    квартира/помещение № 13270:21:0200005:2074
    квартира/помещение № 13370:21:0200005:2081
    квартира/помещение № 13470:21:0200005:2082
    квартира/помещение № 13570:21:0200005:2083
    квартира/помещение № 13670:21:0200005:2084
    квартира/помещение № 13770:21:0200005:2091
    квартира/помещение № 13870:21:0200005:2092
    квартира/помещение № 13970:21:0200005:2093
    квартира/помещение № 14070:21:0200005:2094
    квартира/помещение № 14170:21:0200005:2101
    квартира/помещение № 14270:21:0200005:2102
    квартира/помещение № 14370:21:0200005:2103
    квартира/помещение № 14470:21:0200005:2104
    квартира/помещение № 14570:21:0200005:2111
    квартира/помещение № 14670:21:0200005:2112
    квартира/помещение № 14770:21:0200005:2113
    квартира/помещение № 14870:21:0200005:2114
    квартира/помещение № 14970:21:0200005:2121
    квартира/помещение № 15070:21:0200005:2122
    квартира/помещение № 15170:21:0200005:2123
    квартира/помещение № 15270:21:0200005:2124
    квартира/помещение № 15370:21:0200005:2131
    квартира/помещение № 15470:21:0200005:2132
    квартира/помещение № 15570:21:0200005:2133
    квартира/помещение № 15670:21:0200005:2134
    квартира/помещение № 15770:21:0200005:2139
    квартира/помещение № 15870:21:0200005:2140
    квартира/помещение № 15970:21:0200005:2141
    квартира/помещение № 16070:21:0200005:2142
    квартира/помещение № ц05470:21:0200005:3577

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания