Данные от 23 сентября 2026, 02:07

Дом по адресу: Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 12

Многоквартирный дом по адресу Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 12 построен в 2009 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда и 109 квартир. Домом управляет ТСЖ "КОМСОМОЛЬСКИЙ, 12".

Год постройки: 2009
Этажей: 11
Квартир: 109
Подъездов: 3
Лифтов: Не указано
Площадь: 11 233,8 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда и 109 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 233,8 м². Управление осуществляет ТСЖ "КОМСОМОЛЬСКИЙ, 12".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТСЖ "КОМСОМОЛЬСКИЙ, 12"+7 (909) 547-28-67 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка70:21:0200006:0268

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2009
Ввод в эксплуатацию: 2009
Серия или тип: индивидуальный
Этажей: 11
Подъездов: 3
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 155
Квартир: 109
Нежилых помещений: 46
Общая площадь: 11 233,8 м²
Жилая площадь: 6 282,8 м²
Нежилая площадь: 3 077,8 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Нет данных
Кадастровый номер участка: 70:21:0200006:0268
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТСЖ "КОМСОМОЛЬСКИЙ, 12"

+7 (909) 547-28-67

634021, ОБЛАСТЬ ТОМСКАЯ, ГОРОД ТОМСК, ПРОСПЕКТ КОМСОМОЛЬСКИЙ, д. 12

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 10 августа 2009
Срок управления: Не указан
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 7017243759
ОГРН: 1097017012828

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 12 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Центральное
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 8
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 6178bdef-b8f1-48c9-b120-eeedcf78c988
Нормализованный адрес: Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 12
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу пр-кт. Комсомольский, 12?

Дом по адресу Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 12 построен в 2009 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 109 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 233,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "КОМСОМОЛЬСКИЙ, 12". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 11 этажей и 3 подъезда.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 149 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

149 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 12

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`70:21:0200006:2192`
квартира/помещение № 1	`70:21:0200006:4493`
квартира/помещение № 2	`70:21:0200006:4490`
квартира/помещение № 3	`70:21:0200006:4477`
квартира/помещение № 4	`70:21:0200006:2193`
квартира/помещение № 4	`70:21:0200006:4441`
квартира/помещение № 5	`70:21:0200006:2194`
квартира/помещение № 5	`70:21:0200006:4258`
квартира/помещение № 6	`70:21:0200006:2195`
квартира/помещение № 6	`70:21:0200006:4252`
квартира/помещение № 7	`70:21:0200006:2196`
квартира/помещение № 8	`70:21:0200006:2205`
квартира/помещение № 8	`70:21:0200006:4492`
квартира/помещение № 9	`70:21:0200006:2206`
квартира/помещение № 9	`70:21:0200006:4509`
квартира/помещение № 10	`70:21:0200006:2207`
квартира/помещение № 10	`70:21:0200006:4465`
квартира/помещение № 11	`70:21:0200006:2208`
квартира/помещение № 11	`70:21:0200006:4464`
квартира/помещение № 12	`70:21:0200006:2217`
квартира/помещение № 12	`70:21:0200006:4271`
квартира/помещение № 13	`70:21:0200006:2218`
квартира/помещение № 13	`70:21:0200006:4283`
квартира/помещение № 14	`70:21:0200006:2219`
квартира/помещение № 14	`70:21:0200006:4277`
квартира/помещение № 15	`70:21:0200006:2220`
квартира/помещение № 15	`70:21:0200006:4276`
квартира/помещение № 16	`70:21:0200006:2229`
квартира/помещение № 16	`70:21:0200006:4284`
квартира/помещение № 17	`70:21:0200006:2230`
квартира/помещение № 17	`70:21:0200006:4238`
квартира/помещение № 18	`70:21:0200006:2231`
квартира/помещение № 18	`70:21:0200006:4237`
квартира/помещение № 19	`70:21:0200006:2232`
квартира/помещение № 19	`70:21:0200006:4282`
квартира/помещение № 20	`70:21:0200006:2241`
квартира/помещение № 20	`70:21:0200006:4564`
квартира/помещение № 21	`70:21:0200006:2242`
квартира/помещение № 21	`70:21:0200006:4254`
квартира/помещение № 22	`70:21:0200006:2243`
квартира/помещение № 22	`70:21:0200006:4236`
квартира/помещение № 23	`70:21:0200006:2244`
квартира/помещение № 23	`70:21:0200006:4278`
квартира/помещение № 24	`70:21:0200006:2253`
квартира/помещение № 24	`70:21:0200006:4242`
квартира/помещение № 25	`70:21:0200006:2254`
квартира/помещение № 25	`70:21:0200006:4241`
квартира/помещение № 26	`70:21:0200006:2255`
квартира/помещение № 26	`70:21:0200006:4249`
квартира/помещение № 27	`70:21:0200006:2256`
квартира/помещение № 27	`70:21:0200006:4497`
квартира/помещение № 28	`70:21:0200006:2265`
квартира/помещение № 28	`70:21:0200006:4499`
квартира/помещение № 29	`70:21:0200006:2266`
квартира/помещение № 29	`70:21:0200006:4246`
квартира/помещение № 30	`70:21:0200006:2267`
квартира/помещение № 30	`70:21:0200006:4471`
квартира/помещение № 31	`70:21:0200006:2268`
квартира/помещение № 31	`70:21:0200006:4273`
квартира/помещение № 32	`70:21:0200006:2277`
квартира/помещение № 32	`70:21:0200006:4251`
квартира/помещение № 33	`70:21:0200006:2278`
квартира/помещение № 33	`70:21:0200006:4469`
квартира/помещение № 34	`70:21:0200006:2279`
квартира/помещение № 34	`70:21:0200006:4243`
квартира/помещение № 35	`70:21:0200006:2280`
квартира/помещение № 35	`70:21:0200006:4247`
квартира/помещение № 36	`70:21:0200006:2289`
квартира/помещение № 36	`70:21:0200006:4442`
квартира/помещение № 37	`70:21:0200006:2290`
квартира/помещение № 37	`70:21:0200006:4244`
квартира/помещение № 38	`70:21:0200006:2291`
квартира/помещение № 38	`70:21:0200006:4248`
квартира/помещение № 39	`70:21:0200003:978`
квартира/помещение № 39	`70:21:0200006:4478`
квартира/помещение № 40	`70:21:0200006:2197`
квартира/помещение № 40	`70:21:0200006:4476`
квартира/помещение № 41	`70:21:0200006:2198`
квартира/помещение № 41	`70:21:0200006:4498`
квартира/помещение № 42	`70:21:0200006:2199`
квартира/помещение № 42	`70:21:0200006:4484`
квартира/помещение № 43	`70:21:0200006:2200`
квартира/помещение № 44	`70:21:0200006:2209`
квартира/помещение № 45	`70:21:0200006:2210`
квартира/помещение № 46	`70:21:0200006:2211`
квартира/помещение № 47	`70:21:0200006:2212`
квартира/помещение № 48	`70:21:0200006:2221`
квартира/помещение № 49	`70:21:0200006:2222`
квартира/помещение № 50	`70:21:0200006:2223`
квартира/помещение № 51	`70:21:0200006:2224`
квартира/помещение № 52	`70:21:0200006:2233`
квартира/помещение № 53	`70:21:0200006:2234`
квартира/помещение № 54	`70:21:0200006:2235`
квартира/помещение № 55	`70:21:0200006:2236`
квартира/помещение № 56	`70:21:0200006:2245`
квартира/помещение № 57	`70:21:0200006:2246`
квартира/помещение № 58	`70:21:0200006:2247`
квартира/помещение № 59	`70:21:0200006:2248`
квартира/помещение № 60	`70:21:0200003:975`
квартира/помещение № 61	`70:21:0200006:2258`
квартира/помещение № 62	`70:21:0200006:2259`
квартира/помещение № 63	`70:21:0200006:2260`
квартира/помещение № 64	`70:21:0200006:2269`
квартира/помещение № 65	`70:21:0200006:2270`
квартира/помещение № 66	`70:21:0200006:2271`
квартира/помещение № 67	`70:21:0200006:2272`
квартира/помещение № 68	`70:21:0200006:2281`
квартира/помещение № 69	`70:21:0200006:2282`
квартира/помещение № 70	`70:21:0200006:2283`
квартира/помещение № 71	`70:21:0200006:2284`
квартира/помещение № 72	`70:21:0200006:2293`
квартира/помещение № 73	`70:21:0200006:2294`
квартира/помещение № 74	`70:21:0200006:2295`
квартира/помещение № 75	`70:21:0200006:2296`
квартира/помещение № 76	`70:21:0200006:2201`
квартира/помещение № 77	`70:21:0200006:2202`
квартира/помещение № 78	`70:21:0200006:2203`
квартира/помещение № 79	`70:21:0200006:2204`
квартира/помещение № 80	`70:21:0200006:2213`
квартира/помещение № 81	`70:21:0200006:2214`
квартира/помещение № 82	`70:21:0200006:2215`
квартира/помещение № 83	`70:21:0200006:2216`
квартира/помещение № 84	`70:21:0200006:2225`
квартира/помещение № 85	`70:21:0200006:2226`
квартира/помещение № 86	`70:21:0200006:2227`
квартира/помещение № 87	`70:21:0200006:2228`
квартира/помещение № 88	`70:21:0200006:2237`
квартира/помещение № 89	`70:21:0200006:2238`
квартира/помещение № 90	`70:21:0200006:2239`
квартира/помещение № 91	`70:21:0200006:2240`
квартира/помещение № 92	`70:21:0200006:2249`
квартира/помещение № 93	`70:21:0200006:2250`
квартира/помещение № 94	`70:21:0200006:2251`
квартира/помещение № 95	`70:21:0200006:2252`
квартира/помещение № 96	`70:21:0200006:2261`
квартира/помещение № 97	`70:21:0200006:2262`
квартира/помещение № 98	`70:21:0200006:2263`
квартира/помещение № 99	`70:21:0200006:2264`
квартира/помещение № 100	`70:21:0200006:2273`
квартира/помещение № 101	`70:21:0200006:2274`
квартира/помещение № 102	`70:21:0200006:2275`
квартира/помещение № 103	`70:21:0200006:2276`
квартира/помещение № 104	`70:21:0200006:2285`
квартира/помещение № 106	`70:21:0200006:2287`
квартира/помещение № 107	`70:21:0200006:2288`
квартира/помещение № 108	`70:21:0200006:2297`
квартира/помещение № 109	`70:21:0200006:2298`
квартира/помещение № 110	`70:21:0200006:2299`
квартира/помещение № 111	`70:21:0200006:2300`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания