Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 39/3

Многоквартирный дом по адресу Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 39/3 построен в 1968 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов и 107 квартир. Домом управляет ООО "УК "ЖИЛИЩЕ".

Год постройки
1968
Этажей
6
Квартир
107
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 526,6 м²
Посмотреть управляющую организацию

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов и 107 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 526,6 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЖИЛИЩЕ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0200005:3611

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1968
Ввод в эксплуатацию
1968
Серия или тип
К-447
Этажей
6
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
107
Квартир
107
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 526,6 м²
Жилая площадь
4 508,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 534 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Профнастил

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0200005:3611
Дата включения в реестр
17 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2015
Срок управления
2 марта 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 марта 2015
ИНН
7017034441
ОГРН
1027000911728

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 39/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Комсомольский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4481c9bc-a403-4325-82be-48a1350f155a
    Нормализованный адрес
    Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 39/3
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Комсомольский, 39/3?

    Дом по адресу Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 39/3 построен в 1968 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 107 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 526,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ЖИЛИЩЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 102 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    102 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 39/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0200005:1877
    квартира/помещение № 270:21:0200005:1878
    квартира/помещение № 2а70:21:0200005:3666
    квартира/помещение № 2б70:21:0200005:3670
    квартира/помещение № 470:21:0200005:1880
    квартира/помещение № 570:21:0200005:1904
    квартира/помещение № 670:21:0200005:1905
    квартира/помещение № 770:21:0200005:1906
    квартира/помещение № 870:21:0200005:1907
    квартира/помещение № 970:21:0200005:1924
    квартира/помещение № 1070:21:0200005:1925
    квартира/помещение № 1170:21:0200005:1926
    квартира/помещение № 1270:21:0200005:1927
    квартира/помещение № 1370:21:0200005:1944
    квартира/помещение № 1470:21:0200005:1945
    квартира/помещение № 1570:21:0200005:1946
    квартира/помещение № 1670:21:0200005:1947
    квартира/помещение № 1770:21:0200005:1964
    квартира/помещение № 1870:21:0200005:1965
    квартира/помещение № 1970:21:0200005:1966
    квартира/помещение № 2070:21:0200005:1967
    квартира/помещение № 2170:21:0200005:1881
    квартира/помещение № 2270:21:0200005:1882
    квартира/помещение № 2370:21:0200005:1883
    квартира/помещение № 2470:21:0200005:1908
    квартира/помещение № 2570:21:0200005:1909
    квартира/помещение № 2670:21:0200005:1910
    квартира/помещение № 2770:21:0200005:1928
    квартира/помещение № 2870:21:0200005:1929
    квартира/помещение № 2970:21:0200005:1930
    квартира/помещение № 3070:21:0200005:1948
    квартира/помещение № 3170:21:0200005:1949
    квартира/помещение № 3270:21:0200005:1950
    квартира/помещение № 3370:21:0200005:1968
    квартира/помещение № 3470:21:0200005:1969
    квартира/помещение № 3570:21:0200005:1970
    квартира/помещение № 3670:21:0200005:1884
    квартира/помещение № 3770:21:0200005:1885
    квартира/помещение № 3870:21:0200005:1886
    квартира/помещение № 3970:21:0200005:1911
    квартира/помещение № 4070:21:0200005:1912
    квартира/помещение № 4170:21:0200005:1913
    квартира/помещение № 4270:21:0200005:1931
    квартира/помещение № 4370:21:0200005:1932
    квартира/помещение № 4470:21:0200005:1933
    квартира/помещение № 4570:21:0200005:1951
    квартира/помещение № 4670:21:0200005:1952
    квартира/помещение № 4770:21:0200005:1953
    квартира/помещение № 4870:21:0200005:3445
    квартира/помещение № 5070:21:0200005:1972
    квартира/помещение № 5170:21:0200005:1889
    квартира/помещение № 5270:21:0200005:1890
    квартира/помещение № 5370:21:0200005:1891
    квартира/помещение № 5470:21:0200005:1914
    квартира/помещение № 5570:21:0200005:1915
    квартира/помещение № 5670:21:0200005:3470
    квартира/помещение № 5770:21:0200005:1934
    квартира/помещение № 5870:21:0200005:1935
    квартира/помещение № 5970:21:0200005:1936
    квартира/помещение № 6070:21:0200005:1954
    квартира/помещение № 6170:21:0200005:1955
    квартира/помещение № 6270:21:0200005:1956
    квартира/помещение № 6370:21:0200005:1973
    квартира/помещение № 6470:21:0200005:1974
    квартира/помещение № 6570:21:0200005:1975
    квартира/помещение № 6670:21:0200005:1892
    квартира/помещение № 6770:21:0200005:1893
    квартира/помещение № 6870:21:0200005:1894
    квартира/помещение № 6970:21:0200005:1917
    квартира/помещение № 7070:21:0200005:1918
    квартира/помещение № 7170:21:0200005:1919
    квартира/помещение № 7270:21:0200005:1937
    квартира/помещение № 7370:21:0200005:1938
    квартира/помещение № 7470:21:0200005:1939
    квартира/помещение № 7570:21:0200005:1957
    квартира/помещение № 7670:21:0200005:1958
    квартира/помещение № 7770:21:0200005:1959
    квартира/помещение № 7870:21:0200005:1976
    квартира/помещение № 8070:21:0200005:1978
    квартира/помещение № 81а70:21:0200005:1895
    квартира/помещение № 81б70:21:0200005:1896
    квартира/помещение № 81в70:21:0200005:1897
    квартира/помещение № 81г70:21:0200005:1898
    квартира/помещение № 8270:21:0200005:3688
    квартира/помещение № 8370:21:0200005:1902
    квартира/помещение № 8470:21:0200005:1903
    квартира/помещение № 8570:21:0200005:1920
    квартира/помещение № 8670:21:0200005:1921
    квартира/помещение № 8770:21:0200005:1922
    квартира/помещение № 8870:21:0200005:1923
    квартира/помещение № 8970:21:0200005:1940
    квартира/помещение № 9070:21:0200005:1941
    квартира/помещение № 9170:21:0200005:1942
    квартира/помещение № 9270:21:0200005:1943
    квартира/помещение № 9370:21:0200005:1960
    квартира/помещение № 9470:21:0200005:1961
    квартира/помещение № 9570:21:0200005:1962
    квартира/помещение № 9670:21:0200005:1963
    квартира/помещение № 9770:21:0200005:1979
    квартира/помещение № 9870:21:0200005:1980
    квартира/помещение № 9970:21:0200005:1981
    квартира/помещение № 10070:21:0200005:1982

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу