Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 44

Многоквартирный дом по адресу Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 44. В доме 10 этажей, 3 подъезда и 154 квартиры. Домом управляет ЖК "КОМСОМОЛЬСКИЙ 44".

Год постройки
Не указан
Этажей
10
Квартир
154
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
8 370,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда и 154 квартиры. Общая площадь помещений составляет 8 370,5 м². Управление осуществляет ЖК "КОМСОМОЛЬСКИЙ 44".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
1983
Серия или тип
мкд
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
157
Квартир
154
Нежилых помещений
3
Общая площадь
8 370,5 м²
Жилая площадь
Нет данных
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
15 мая 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июля 2022
Срок управления
31 декабря 2050
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
7017491913
ОГРН
1227000002877

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 44 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Комсомольский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
6aaa6669-c178-4cba-9ce2-4daaef189227
Нормализованный адрес
Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 44
Оценка полноты карточки
90 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 154 квартиры. Общая площадь помещений составляет 8 370,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ЖК "КОМСОМОЛЬСКИЙ 44". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 3 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 149 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

149 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Томск, пр-кт. Комсомольский, дом 44

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 170:21:0200012:1066
квартира/помещение № 370:21:0200012:1068
квартира/помещение № 470:21:0200012:1069
квартира/помещение № 570:21:0200012:1070
квартира/помещение № 670:21:0200012:1071
квартира/помещение № 770:21:0200012:1072
квартира/помещение № 870:21:0200012:1073
квартира/помещение № 970:21:0200012:1074
квартира/помещение № 1070:21:0200012:1075
квартира/помещение № 1170:21:0200012:1076
квартира/помещение № 1270:21:0200012:1077
квартира/помещение № 1370:21:0200012:1078
квартира/помещение № 1470:21:0200012:1079
квартира/помещение № 1570:21:0200012:1080
квартира/помещение № 1670:21:0200012:1081
квартира/помещение № 1770:21:0200012:1082
квартира/помещение № 1870:21:0200012:1083
квартира/помещение № 1970:21:0200012:1084
квартира/помещение № 2170:21:0200012:1086
квартира/помещение № 2270:21:0200012:1087
квартира/помещение № 2370:21:0200012:1088
квартира/помещение № 2470:21:0200012:1089
квартира/помещение № 2570:21:0200012:1090
квартира/помещение № 2670:21:0200012:1091
квартира/помещение № 2770:21:0200012:1092
квартира/помещение № 2870:21:0200012:1093
квартира/помещение № 2970:21:0200012:1094
квартира/помещение № 3070:21:0200012:1095
квартира/помещение № 3170:21:0200012:1096
квартира/помещение № 3270:21:0200012:1097
квартира/помещение № 3370:21:0200012:1098
квартира/помещение № 3470:21:0200012:1099
квартира/помещение № 3570:21:0200012:1100
квартира/помещение № 3670:21:0200012:1101
квартира/помещение № 3770:21:0200012:1102
квартира/помещение № 3870:21:0200012:1103
квартира/помещение № 3970:21:0200012:1104
квартира/помещение № 4070:21:0200012:1105
квартира/помещение № 4170:21:0200012:1106
квартира/помещение № 4270:21:0200012:1107
квартира/помещение № 4370:21:0200012:1108
квартира/помещение № 4570:21:0200012:1110
квартира/помещение № 4670:21:0200012:1111
квартира/помещение № 4770:21:0200012:1112
квартира/помещение № 4870:21:0200012:1113
квартира/помещение № 4970:21:0200012:1114
квартира/помещение № 5070:21:0200012:1115
квартира/помещение № 5170:21:0200012:1116
квартира/помещение № 5270:21:0200012:1117
квартира/помещение № 5370:21:0200012:1118
квартира/помещение № 5470:21:0200012:1119
квартира/помещение № 5570:21:0200012:1120
квартира/помещение № 5670:21:0200012:1121
квартира/помещение № 5770:21:0200012:1162
квартира/помещение № 5870:21:0200012:1163
квартира/помещение № 5970:21:0200012:1122
квартира/помещение № 6070:21:0200012:1123
квартира/помещение № 6170:21:0200012:1124
квартира/помещение № 6270:21:0200012:1125
квартира/помещение № 6370:21:0200012:1164
квартира/помещение № 6470:21:0200012:1165
квартира/помещение № 6570:21:0200012:1126
квартира/помещение № 6670:21:0200012:1127
квартира/помещение № 6770:21:0200012:1128
квартира/помещение № 6970:21:0200012:1166
квартира/помещение № 7070:21:0200012:1167
квартира/помещение № 7170:21:0200012:1130
квартира/помещение № 7270:21:0200012:1131
квартира/помещение № 7370:21:0200012:1132
квартира/помещение № 7470:21:0200012:1133
квартира/помещение № 7570:21:0200012:1134
квартира/помещение № 7670:21:0200012:1135
квартира/помещение № 7770:21:0200012:1136
квартира/помещение № 7870:21:0200012:1137
квартира/помещение № 7970:21:0200012:1138
квартира/помещение № 8070:21:0200012:1139
квартира/помещение № 8170:21:0200012:1140
квартира/помещение № 8270:21:0200012:1141
квартира/помещение № 8370:21:0200012:1142
квартира/помещение № 8470:21:0200012:1143
квартира/помещение № 8570:21:0200012:1144
квартира/помещение № 8670:21:0200012:1145
квартира/помещение № 8770:21:0200012:1146
квартира/помещение № 8870:21:0200012:1147
квартира/помещение № 8970:21:0200012:1148
квартира/помещение № 9070:21:0200012:1149
квартира/помещение № 9170:21:0200012:1150
квартира/помещение № 9270:21:0200012:1151
квартира/помещение № 9370:21:0200012:1152
квартира/помещение № 9470:21:0200012:1153
квартира/помещение № 9570:21:0200012:1154
квартира/помещение № 9670:21:0200012:1155
квартира/помещение № 9770:21:0200012:1156
квартира/помещение № 9870:21:0200012:1157
квартира/помещение № 9970:21:0200012:1158
квартира/помещение № 10070:21:0200012:1159
квартира/помещение № 10170:21:0200012:1160
квартира/помещение № 10270:21:0200012:1161
квартира/помещение № 10370:21:0200012:6418
квартира/помещение № 10470:21:0200012:1168
квартира/помещение № 10570:21:0200012:1170
квартира/помещение № 10870:21:0200012:1172
квартира/помещение № 10970:21:0200012:1173
квартира/помещение № 11070:21:0200012:1174
квартира/помещение № 11170:21:0200012:1175
квартира/помещение № 11270:21:0200012:1176
квартира/помещение № 11370:21:0200012:1177
квартира/помещение № 11470:21:0200012:1178
квартира/помещение № 11570:21:0200012:1179
квартира/помещение № 11670:21:0200012:1180
квартира/помещение № 11770:21:0200012:1181
квартира/помещение № 11870:21:0200012:1182
квартира/помещение № 11970:21:0200012:1183
квартира/помещение № 12070:21:0200012:1184
квартира/помещение № 12170:21:0200012:1185
квартира/помещение № 12270:21:0200012:1186
квартира/помещение № 12370:21:0200012:1187
квартира/помещение № 12470:21:0200012:1188
квартира/помещение № 12570:21:0200012:1189
квартира/помещение № 12670:21:0200012:1190
квартира/помещение № 12770:21:0200012:1191
квартира/помещение № 12870:21:0200012:1192
квартира/помещение № 12970:21:0200012:1193
квартира/помещение № 13070:21:0200012:1194
квартира/помещение № 13170:21:0200012:1195
квартира/помещение № 13270:21:0200012:1196
квартира/помещение № 13370:21:0200012:1197
квартира/помещение № 13470:21:0200012:1198
квартира/помещение № 13570:21:0200012:1199
квартира/помещение № 13670:21:0200012:1200
квартира/помещение № 13770:21:0200012:1201
квартира/помещение № 13870:21:0200012:1202
квартира/помещение № 13970:21:0200012:1203
квартира/помещение № 14070:21:0200012:1204
квартира/помещение № 14170:21:0200012:1205
квартира/помещение № 14270:21:0200012:1206
квартира/помещение № 14370:21:0200012:1207
квартира/помещение № 14470:21:0200012:1208
квартира/помещение № 14570:21:0200012:1209
квартира/помещение № 14670:21:0200012:1210
квартира/помещение № 14770:21:0200012:1211
квартира/помещение № 14870:21:0200012:1212
квартира/помещение № 14970:21:0200012:1213
квартира/помещение № 15070:21:0200012:1214
квартира/помещение № 15170:21:0200012:1215
квартира/помещение № 15270:21:0200012:1216
квартира/помещение № 15370:21:0200012:1217
квартира/помещение № 15470:21:0200012:1218
квартира/помещение № 15570:21:0200012:1219

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
Заказать услугу