Домсканер
Войти

Дом по адресу: Самара, улица Георгия Ратнера, дом 5

Многоквартирный дом по адресу Самара, улица Георгия Ратнера, дом 5 построен в 1962 году. В доме 5 этажей, 3 подъезда и 60 квартир. Домом управляет ООО "ГЭК".

Год постройки
1962
Этажей
5
Квартир
60
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
2 810 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 3 подъезда и 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 810 м². Управление осуществляет ООО "ГЭК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкане зарегистрирован

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1962
Ввод в эксплуатацию
1962
Серия или тип
Нет данных
Этажей
5
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
60
Квартир
60
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 810 м²
Жилая площадь
2 577,4 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет данных
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
не зарегистрирован
Дата включения в реестр
1 декабря 2018

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 2-Э

Дата протокола
16 января 2023
Протокол 2

№ 1-Э

Дата протокола
12 октября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
2 ноября 2018
Срок управления
2 ноября 2032
Основание
Договор управления
Номер договора
Георгия Ратнера-5
Дата документа
2 ноября 2018
ИНН
6311173631
ОГРН
1176313063002

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Самара, улица Георгия Ратнера, дом 5 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Георгия Ратнера

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    13194c46-dbf3-46e9-9d73-80080666faa4
    Нормализованный адрес
    Самара, улица Георгия Ратнера, дом 5
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Георгия Ратнера, 5?

    Дом по адресу Самара, улица Георгия Ратнера, дом 5 построен в 1962 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 810 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ГЭК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 57 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    57 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Самара, улица Георгия Ратнера, дом 5

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 163:01:0907003:3697
    квартира/помещение № 263:01:0907003:2878
    квартира/помещение № 363:01:0907003:3678
    квартира/помещение № 463:01:0907003:3708
    квартира/помещение № 563:01:0907003:868
    квартира/помещение № 663:01:0907003:2857
    квартира/помещение № 763:01:0907003:3695
    квартира/помещение № 863:01:0907003:3705
    квартира/помещение № 963:01:0907003:2865
    квартира/помещение № 1063:01:0907003:860
    квартира/помещение № 1163:01:0907003:859
    квартира/помещение № 1263:01:0907003:3685
    квартира/помещение № 1363:01:0907003:2870
    квартира/помещение № 1463:01:0907003:3701
    квартира/помещение № 1563:01:0907003:3715
    квартира/помещение № 1663:01:0907003:2888
    квартира/помещение № 1763:01:0907003:3749
    квартира/помещение № 1863:01:0907003:3714
    квартира/помещение № 1963:01:0907003:3745
    квартира/помещение № 2063:01:0907003:3709
    квартира/помещение № 2163:01:0907003:870
    квартира/помещение № 2263:01:0907003:3694
    квартира/помещение № 2363:01:0907003:871
    квартира/помещение № 2463:01:0907003:872
    квартира/помещение № 2563:01:0907003:867
    квартира/помещение № 2663:01:0907003:3677
    квартира/помещение № 2763:01:0907003:3750
    квартира/помещение № 2863:01:0907003:866
    квартира/помещение № 2963:01:0907003:3753
    квартира/помещение № 3063:01:0907003:2844
    квартира/помещение № 3163:01:0907003:861
    квартира/помещение № 3263:01:0907003:3748
    квартира/помещение № 3463:01:0907003:3683
    квартира/помещение № 3563:01:0907003:3751
    квартира/помещение № 3663:01:0907003:3686
    квартира/помещение № 3763:01:0907003:3687
    квартира/помещение № 4063:01:0907003:2881
    квартира/помещение № 4163:01:0907003:3704
    квартира/помещение № 4263:01:0907003:3700
    квартира/помещение № 4363:01:0907003:2883
    квартира/помещение № 4463:01:0907003:3744
    квартира/помещение № 4563:01:0907003:3696
    квартира/помещение № 4663:01:0907003:3684
    квартира/помещение № 4763:01:0907003:2847
    квартира/помещение № 4863:01:0907003:869
    квартира/помещение № 4963:01:0907003:2851
    квартира/помещение № 5063:01:0907003:3747
    квартира/помещение № 5163:01:0907003:3710
    квартира/помещение № 5263:01:0907003:862
    квартира/помещение № 5363:01:0907003:3711
    квартира/помещение № 5463:01:0907003:865
    квартира/помещение № 5563:01:0907003:863
    квартира/помещение № 5663:01:0907003:3752
    квартира/помещение № 5763:01:0907003:856
    квартира/помещение № 5863:01:0907003:858
    квартира/помещение № 5963:01:0907003:855
    квартира/помещение № 6063:01:0907003:2886

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу