Домсканер
Войти

Дом по адресу: Самара, улица Георгия Ратнера, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Самара, улица Георгия Ратнера, дом 4 построен в 1980 году. В доме 9 этажей, 2 подъезда, 72 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "ГЭК".

Год постройки
1980
Этажей
9
Квартир
72
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
3 791,3 м²
Посмотреть управляющую организацию

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 2 подъезда, 72 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 3 791,3 м². Управление осуществляет ООО "ГЭК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкане зарегисрированы

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1980
Ввод в эксплуатацию
1980
Серия или тип
-
Этажей
9
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
72
Квартир
72
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 791,3 м²
Жилая площадь
4 087,2 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
Стены
Кирпич
Фасад
Нет данных
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
не зарегисрированы
Дата включения в реестр
1 марта 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1980 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1980 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
31 декабря 2019
Срок управления
1 января 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
г. Самара, ул. Георгия Ратнера, д. 4
Дата документа
31 декабря 2019
ИНН
6311173631
ОГРН
1176313063002

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Самара, улица Георгия Ратнера, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Георгия Ратнера

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    408299e6-f405-405f-a571-0fa93b8d22fb
    Нормализованный адрес
    Самара, улица Георгия Ратнера, дом 4
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Георгия Ратнера, 4?

    Дом по адресу Самара, улица Георгия Ратнера, дом 4 построен в 1980 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 72 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 791,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ГЭК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 63 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    63 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Самара, улица Георгия Ратнера, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 163:01:0907002:2692
    квартира/помещение № 263:01:0907002:2693
    квартира/помещение № 363:01:0907002:2697
    квартира/помещение № 463:01:0907002:2684
    квартира/помещение № 663:01:0907003:3742
    квартира/помещение № 763:01:0907002:2716
    квартира/помещение № 863:01:0907002:2717
    квартира/помещение № 963:01:0907002:2720
    квартира/помещение № 1063:01:0907002:718
    квартира/помещение № 1163:01:0907002:719
    квартира/помещение № 1263:01:0907002:720
    квартира/помещение № 1363:01:0907002:2690
    квартира/помещение № 1463:01:0907002:703
    квартира/помещение № 1563:01:0907003:3692
    квартира/помещение № 1663:01:0907002:2682
    квартира/помещение № 1763:01:0907002:707
    квартира/помещение № 1863:01:0907002:2784
    квартира/помещение № 1963:01:0907002:2688
    квартира/помещение № 2063:01:0907003:3674
    квартира/помещение № 2163:01:0907002:2683
    квартира/помещение № 2263:01:0907002:704
    квартира/помещение № 2363:01:0907003:3693
    квартира/помещение № 2463:01:0907002:3083
    квартира/помещение № 2563:01:0907002:2691
    квартира/помещение № 2663:01:0907002:709
    квартира/помещение № 2763:01:0907002:2694
    квартира/помещение № 2863:01:0907002:710
    квартира/помещение № 2963:01:0907002:714
    квартира/помещение № 3063:01:0907002:2686
    квартира/помещение № 3163:01:0907002:2671
    квартира/помещение № 3263:01:0907003:3739
    квартира/помещение № 3363:01:0907002:2785
    квартира/помещение № 3463:01:0907002:2494
    квартира/помещение № 3563:01:0907002:2695
    квартира/помещение № 3663:01:0907002:721
    квартира/помещение № 3763:01:0907002:2698
    квартира/помещение № 3863:01:0907002:2786
    квартира/помещение № 3963:01:0907002:702
    квартира/помещение № 4063:01:0907002:2699
    квартира/помещение № 4163:01:0907003:3741
    квартира/помещение № 4263:01:0907002:716
    квартира/помещение № 4363:01:0907002:717
    квартира/помещение № 4463:01:0907002:2713
    квартира/помещение № 4563:01:0907002:2667
    квартира/помещение № 4663:01:0907002:2701
    квартира/помещение № 4763:01:0907002:2687
    квартира/помещение № 4863:01:0907002:3038
    квартира/помещение № 4963:01:0907002:705
    квартира/помещение № 5063:01:0907002:706
    квартира/помещение № 5163:01:0907002:2705
    квартира/помещение № 5263:01:0907002:708
    квартира/помещение № 5363:01:0907002:2685
    квартира/помещение № 5463:01:0907002:3336
    квартира/помещение № 5563:01:0907002:2706
    квартира/помещение № 5663:01:0907002:2714
    квартира/помещение № 5763:01:0907002:2715
    квартира/помещение № 5863:01:0907002:2790
    квартира/помещение № 5963:01:0907002:2709
    квартира/помещение № 6063:01:0907002:711
    квартира/помещение № 6163:01:0907002:2689
    квартира/помещение № 6263:01:0907002:713
    квартира/помещение № 6363:01:0907002:3068
    квартира/помещение № 6463:01:0907002:2710

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу