Домсканер
Войти

Дом по адресу: Самара, улица Георгия Ратнера, дом 21

Многоквартирный дом по адресу Самара, улица Георгия Ратнера, дом 21 построен в 1962 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ООО "ГЭК".

Год постройки
1962
Этажей
5
Квартир
80
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 860,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 860,4 м². Управление осуществляет ООО "ГЭК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкане зарегистрированы

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1962
Ввод в эксплуатацию
1962
Серия или тип
-
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
80
Квартир
80
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 860,4 м²
Жилая площадь
3 553,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
Стены
OTHER_MATERIALS, REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
не зарегистрированы
Дата включения в реестр
1 декабря 2018

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
9 февраля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
6 ноября 2018
Срок управления
6 ноября 2032
Основание
Договор управления
Номер договора
Георгия Ратнера-21
Дата документа
6 ноября 2018
ИНН
6311173631
ОГРН
1176313063002

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Самара, улица Георгия Ратнера, дом 21 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Георгия Ратнера

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b79d3e0e-5193-48ec-9f49-ef6f21774b9e
    Нормализованный адрес
    Самара, улица Георгия Ратнера, дом 21
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Георгия Ратнера, 21?

    Дом по адресу Самара, улица Георгия Ратнера, дом 21 построен в 1962 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 860,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ГЭК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 75 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    75 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Самара, улица Георгия Ратнера, дом 21

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 163:01:0907003:3591
    квартира/помещение № 263:01:0907003:3592
    квартира/помещение № 363:01:0907003:2278
    квартира/помещение № 463:01:0907003:3594
    квартира/помещение № 563:01:0907003:3585
    квартира/помещение № 663:01:0907003:1014
    квартира/помещение № 763:01:0907003:3603
    квартира/помещение № 863:01:0907003:3602
    квартира/помещение № 963:01:0907003:1009
    квартира/помещение № 1063:01:0907003:3608
    квартира/помещение № 1163:01:0907003:3671
    квартира/помещение № 1263:01:0907003:3669
    квартира/помещение № 1363:01:0907003:3580
    квартира/помещение № 1463:01:0907003:3609
    квартира/помещение № 1563:01:0907003:2293
    квартира/помещение № 1663:01:0907003:2292
    квартира/помещение № 1763:01:0907003:2328
    квартира/помещение № 1863:01:0907003:3616
    квартира/помещение № 1963:01:0907003:3584
    квартира/помещение № 2063:01:0907003:3617
    квартира/помещение № 2263:01:0907003:2263
    квартира/помещение № 2363:01:0907003:3587
    квартира/помещение № 2463:01:0907003:3672
    квартира/помещение № 2563:01:0907003:1012
    квартира/помещение № 2763:01:0907003:1011
    квартира/помещение № 2863:01:0907003:3588
    квартира/помещение № 2963:01:0907003:3673
    квартира/помещение № 3063:01:0907003:3601
    квартира/помещение № 3163:01:0907003:3620
    квартира/помещение № 3263:01:0907003:1008
    квартира/помещение № 3363:01:0907003:3593
    квартира/помещение № 3463:01:0907003:997
    квартира/помещение № 3563:01:0907003:3621
    квартира/помещение № 3663:01:0907003:994
    квартира/помещение № 3763:01:0907003:1002
    квартира/помещение № 3863:01:0907003:2309
    квартира/помещение № 3963:01:0907003:1004
    квартира/помещение № 4063:01:0907003:2276
    квартира/помещение № 4263:01:0907003:1016
    квартира/помещение № 4363:01:0907003:1017
    квартира/помещение № 4463:01:0907003:2288
    квартира/помещение № 4563:01:0907003:3622
    квартира/помещение № 4663:01:0907003:3668
    квартира/помещение № 4763:01:0907003:3599
    квартира/помещение № 4963:01:0907003:3612
    квартира/помещение № 5063:01:0907003:3675
    квартира/помещение № 5163:01:0907003:1010
    квартира/помещение № 5263:01:0907003:3623
    квартира/помещение № 5363:01:0907003:996
    квартира/помещение № 5463:01:0907003:3610
    квартира/помещение № 5563:01:0907003:3627
    квартира/помещение № 5763:01:0907003:1005
    квартира/помещение № 5863:01:0907003:3600
    квартира/помещение № 5963:01:0907003:2285
    квартира/помещение № 6063:01:0907003:999
    квартира/помещение № 6163:01:0907003:3625
    квартира/помещение № 6263:01:0907003:3626
    квартира/помещение № 6363:01:0907003:3607
    квартира/помещение № 6463:01:0907003:2311
    квартира/помещение № 6563:01:0907003:3597
    квартира/помещение № 6663:01:0907003:3629
    квартира/помещение № 6763:01:0907003:3631
    квартира/помещение № 6863:01:0907003:3670
    квартира/помещение № 6963:01:0907003:1007
    квартира/помещение № 7063:01:0907003:3630
    квартира/помещение № 7163:01:0907003:1006
    квартира/помещение № 7263:01:0907003:3598
    квартира/помещение № 7363:01:0907003:998
    квартира/помещение № 7463:01:0907003:3582
    квартира/помещение № 7563:01:0907003:3586
    квартира/помещение № 7663:01:0907003:995
    квартира/помещение № 7763:01:0907003:3583
    квартира/помещение № 7863:01:0907003:1003
    квартира/помещение № 7963:01:0907003:1000
    квартира/помещение № 8063:01:0907003:3604

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу