Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Самара, улица Георгия Ратнера, дом 3

Многоквартирный дом по адресу Самара, улица Георгия Ратнера, дом 3 построен в 1962 году. В доме 5 этажей, 3 подъезда и 48 квартир. Домом управляет ООО "ГЭК".

Год постройки
1962
Этажей
5
Квартир
48
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
2 727 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 3 подъезда и 48 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 727 м². Управление осуществляет ООО "ГЭК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкане зарегистрированы

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1962
Ввод в эксплуатацию
1962
Серия или тип
-
Этажей
5
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
49
Квартир
48
Нежилых помещений
1
Общая площадь
2 727 м²
Жилая площадь
2 057,5 м²
Нежилая площадь
458,5 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
Стены
LARGE_PANEL, Кирпич
Фасад
Нет данных
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
не зарегистрированы
Дата включения в реестр
1 декабря 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
12 января 2023
Протокол 2

№ Георгия Ратнера, д. 3 СпецСчет

Дата протокола
20 октября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
29 октября 2019
Срок управления
30 октября 2031
Основание
Нет данных
Номер договора
г. Самара, ул. Георгия Ратнера, д. 3
Дата документа
29 октября 2019
ИНН
6311173631
ОГРН
1176313063002

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Самара, улица Георгия Ратнера, дом 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Георгия Ратнера

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    83cf0dc0-01c1-494b-9641-46dc1ec02b26
    Нормализованный адрес
    Самара, улица Георгия Ратнера, дом 3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Георгия Ратнера, 3?

    Дом по адресу Самара, улица Георгия Ратнера, дом 3 построен в 1962 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 48 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 727 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ГЭК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 43 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    43 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Самара, улица Георгия Ратнера, дом 3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 163:01:0905001:1332
    квартира/помещение № 263:01:0905001:1326
    квартира/помещение № 463:01:0905001:1259
    квартира/помещение № 563:01:0725002:4884
    квартира/помещение № 663:01:0907003:3720
    квартира/помещение № 763:01:0905001:1341
    квартира/помещение № 863:01:0907003:3665
    квартира/помещение № 963:01:0725002:4886
    квартира/помещение № 1063:01:0905001:1333
    квартира/помещение № 1163:01:0905001:1218
    квартира/помещение № 1263:01:0905001:1247
    квартира/помещение № 1363:01:0905001:996
    квартира/помещение № 1463:01:0905001:995
    квартира/помещение № 1563:01:0905001:1330
    квартира/помещение № 1663:01:0905001:993
    квартира/помещение № 1763:01:0905001:1238
    квартира/помещение № 2063:01:0907003:3738
    квартира/помещение № 2163:01:0905001:1335
    квартира/помещение № 2263:01:0905001:1336
    квартира/помещение № 2363:01:0905001:1327
    квартира/помещение № 2463:01:0905001:1337
    квартира/помещение № 2563:01:0905001:1338
    квартира/помещение № 2663:01:0905001:1334
    квартира/помещение № 2763:01:0905001:997
    квартира/помещение № 2863:01:0905001:1340
    квартира/помещение № 2963:01:0905001:1417
    квартира/помещение № 3063:01:0905001:1342
    квартира/помещение № 3263:01:0905001:1343
    квартира/помещение № 3363:01:0905001:1331
    квартира/помещение № 3463:01:0905001:1344
    квартира/помещение № 3563:01:0725002:4885
    квартира/помещение № 3663:01:0905001:1329
    квартира/помещение № 3763:01:0905001:999
    квартира/помещение № 3863:01:0907003:3719
    квартира/помещение № 3963:01:0905001:1400
    квартира/помещение № 4063:01:0905001:1000
    квартира/помещение № 4163:01:0905001:998
    квартира/помещение № 4263:01:0905001:1347
    квартира/помещение № 4363:01:0905001:1255
    квартира/помещение № 4563:01:0905001:1345
    квартира/помещение № 4663:01:0905001:1346
    квартира/помещение № 4763:01:0907003:2224
    квартира/помещение № 4863:01:0905001:994

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания