Домсканер
Войти

Дом по адресу: Самара, улица Георгия Ратнера, дом 12

Многоквартирный дом по адресу Самара, улица Георгия Ратнера, дом 12 построен в 1976 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Домом управляет ООО "ГЭК".

Год постройки
1976
Этажей
5
Квартир
70
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 667 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 667 м². Управление осуществляет ООО "ГЭК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкане зарегистрированы

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1976
Ввод в эксплуатацию
1976
Серия или тип
-
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
70
Квартир
70
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 667 м²
Жилая площадь
3 391,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
Стены
Кирпич
Фасад
Нет данных
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
не зарегистрированы
Дата включения в реестр
1 марта 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
3 февраля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
9 декабря 2019
Срок управления
9 декабря 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
г. Самара, ул. Георгия Ратнера, д. 12
Дата документа
9 декабря 2019
ИНН
6311173631
ОГРН
1176313063002

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Самара, улица Георгия Ратнера, дом 12 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Георгия Ратнера

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    befcffdf-c742-4b60-b1e6-c55293fd407a
    Нормализованный адрес
    Самара, улица Георгия Ратнера, дом 12
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Георгия Ратнера, 12?

    Дом по адресу Самара, улица Георгия Ратнера, дом 12 построен в 1976 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 667 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ГЭК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 67 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    67 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Самара, улица Георгия Ратнера, дом 12

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 163:01:0907002:2653
    квартира/помещение № 263:01:0907003:3502
    квартира/помещение № 363:01:0907002:1349
    квартира/помещение № 463:01:0907002:2620
    квартира/помещение № 563:01:0907002:863
    квартира/помещение № 663:01:0907002:2633
    квартира/помещение № 763:01:0907002:2634
    квартира/помещение № 863:01:0907002:1058
    квартира/помещение № 963:01:0907002:864
    квартира/помещение № 1063:01:0907002:2626
    квартира/помещение № 1163:01:0907002:1392
    квартира/помещение № 1263:01:0907002:2629
    квартира/помещение № 1363:01:0907003:3503
    квартира/помещение № 1463:01:0907002:1099
    квартира/помещение № 1563:01:0907002:2666
    квартира/помещение № 1663:01:0907002:2664
    квартира/помещение № 1763:01:0907002:2613
    квартира/помещение № 1863:01:0907002:2655
    квартира/помещение № 1963:01:0907002:2609
    квартира/помещение № 2063:01:0907002:2619
    квартира/помещение № 2163:01:0907002:2487
    квартира/помещение № 2263:01:0907002:2656
    квартира/помещение № 2363:01:0907002:1342
    квартира/помещение № 2463:01:0907002:2657
    квартира/помещение № 2563:01:0907002:1056
    квартира/помещение № 2663:01:0907002:1374
    квартира/помещение № 2763:01:0907002:2630
    квартира/помещение № 2863:01:0907002:1061
    квартира/помещение № 2963:01:0907002:3047
    квартира/помещение № 3063:01:0907002:1064
    квартира/помещение № 3163:01:0907002:2616
    квартира/помещение № 3263:01:0907002:2631
    квартира/помещение № 3363:01:0907002:2658
    квартира/помещение № 3463:01:0907002:2603
    квартира/помещение № 3563:01:0907002:1336
    квартира/помещение № 3663:01:0907002:1062
    квартира/помещение № 3763:01:0907002:2607
    квартира/помещение № 3863:01:0907002:1357
    квартира/помещение № 3963:01:0907002:1057
    квартира/помещение № 4063:01:0907002:2652
    квартира/помещение № 4163:01:0907002:2608
    квартира/помещение № 4263:01:0907002:2614
    квартира/помещение № 4363:01:0907002:2665
    квартира/помещение № 4463:01:0907002:2621
    квартира/помещение № 4563:01:0907002:2625
    квартира/помещение № 4663:01:0907002:2632
    квартира/помещение № 4763:01:0907002:2622
    квартира/помещение № 4863:01:0907002:2623
    квартира/помещение № 4963:01:0907002:1341
    квартира/помещение № 5063:01:0907003:3492
    квартира/помещение № 5263:01:0907003:3493
    квартира/помещение № 5463:01:0907002:2659
    квартира/помещение № 5563:01:0907002:2617
    квартира/помещение № 5663:01:0907002:2618
    квартира/помещение № 5763:01:0907002:2660
    квартира/помещение № 5863:01:0907002:2661
    квартира/помещение № 5963:01:0907002:1060
    квартира/помещение № 6063:01:0907002:2624
    квартира/помещение № 6163:01:0907002:2627
    квартира/помещение № 6263:01:0907002:2662
    квартира/помещение № 6363:01:0907002:2628
    квартира/помещение № 6463:01:0907002:865
    квартира/помещение № 6563:01:0907002:1340
    квартира/помещение № 6663:01:0907002:2635
    квартира/помещение № 6763:01:0907002:1377
    квартира/помещение № 6863:01:0907003:3505
    квартира/помещение № 6963:01:0907002:2669

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу