Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, переулок Измаильский, дом 43

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Измаильский, дом 43 построен в 2017 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 104 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СМАРТ СИТИ".

Год постройки
2017
Этажей
10
Квартир
104
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
9 828,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 104 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 828,1 м². Управление осуществляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СМАРТ СИТИ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0012101:212

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2017
Ввод в эксплуатацию
2018
Серия или тип
н.св.
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
146
Квартир
104
Нежилых помещений
42
Общая площадь
9 828,1 м²
Жилая площадь
4 726 м²
Нежилая площадь
1 114,9 м²
Общее имущество
1 556,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0012101:212
Дата включения в реестр
1 февраля 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
22 августа 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
24 августа 2021
Протокол 3

№ 01

Дата протокола
15 июня 2018
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
22 августа 2023
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
18 ноября 2022
Протокол 6

№ 1.

Дата протокола
18 ноября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
28 ноября 2022
Срок управления
27 ноября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
28 ноября 2022
ИНН
6161096086
ОГРН
1226100006747

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, переулок Измаильский, дом 43 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок Измаильский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ae096385-225c-482e-a204-815cfdfa7566
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, переулок Измаильский, дом 43
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. Измаильский, 43?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Измаильский, дом 43 построен в 2017 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 104 квартиры. Общая площадь помещений составляет 9 828,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СМАРТ СИТИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 104 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    104 помещения · 35 машиномест

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, переулок Измаильский, дом 43

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0012101:455
    квартира/помещение № 261:44:0012101:456
    квартира/помещение № 361:44:0012101:457
    квартира/помещение № 461:44:0012101:458
    квартира/помещение № 561:44:0012101:459
    квартира/помещение № 661:44:0012101:460
    квартира/помещение № 761:44:0012101:461
    квартира/помещение № 861:44:0012101:462
    квартира/помещение № 961:44:0012101:463
    квартира/помещение № 1061:44:0012101:464
    квартира/помещение № 1161:44:0012101:465
    квартира/помещение № 1261:44:0012101:466
    квартира/помещение № 1361:44:0012101:467
    квартира/помещение № 1461:44:0012101:468
    квартира/помещение № 1561:44:0012101:469
    квартира/помещение № 1661:44:0012101:470
    квартира/помещение № 1761:44:0012101:471
    квартира/помещение № 1861:44:0012101:472
    квартира/помещение № 1961:44:0012101:473
    квартира/помещение № 2061:44:0012101:474
    квартира/помещение № 2161:44:0012101:475
    квартира/помещение № 2261:44:0012101:476
    квартира/помещение № 2361:44:0012101:477
    квартира/помещение № 2461:44:0012101:478
    квартира/помещение № 2561:44:0012101:479
    квартира/помещение № 2661:44:0012101:480
    квартира/помещение № 2761:44:0012101:481
    квартира/помещение № 2861:44:0012101:482
    квартира/помещение № 2961:44:0012101:483
    квартира/помещение № 3061:44:0012101:484
    квартира/помещение № 3161:44:0012101:485
    квартира/помещение № 3261:44:0012101:486
    квартира/помещение № 3361:44:0012101:487
    квартира/помещение № 3461:44:0012101:488
    квартира/помещение № 3561:44:0012101:489
    квартира/помещение № 3661:44:0012101:490
    квартира/помещение № 3761:44:0012101:491
    квартира/помещение № 3861:44:0012101:492
    квартира/помещение № 3961:44:0012101:493
    квартира/помещение № 4061:44:0012101:494
    квартира/помещение № 4161:44:0012101:495
    квартира/помещение № 4261:44:0012101:496
    квартира/помещение № 4361:44:0012101:497
    квартира/помещение № 4461:44:0012101:498
    квартира/помещение № 4561:44:0012101:499
    квартира/помещение № 4661:44:0012101:500
    квартира/помещение № 4761:44:0012101:501
    квартира/помещение № 4861:44:0012101:502
    квартира/помещение № 4961:44:0012101:503
    квартира/помещение № 5061:44:0012101:504
    квартира/помещение № 5161:44:0012101:505
    квартира/помещение № 5261:44:0012101:506
    квартира/помещение № 5361:44:0012101:507
    квартира/помещение № 5461:44:0012101:508
    квартира/помещение № 5561:44:0012101:509
    квартира/помещение № 5661:44:0012101:510
    квартира/помещение № 5761:44:0012101:511
    квартира/помещение № 5861:44:0012101:512
    квартира/помещение № 5961:44:0012101:513
    квартира/помещение № 6061:44:0012101:514
    квартира/помещение № 6161:44:0012101:515
    квартира/помещение № 6261:44:0012101:516
    квартира/помещение № 6361:44:0012101:517
    квартира/помещение № 6461:44:0012101:518
    квартира/помещение № 6561:44:0012101:519
    квартира/помещение № 6661:44:0012101:520
    квартира/помещение № 6761:44:0012101:521
    квартира/помещение № 6861:44:0012101:522
    квартира/помещение № 6961:44:0012101:523
    квартира/помещение № 7061:44:0012101:524
    квартира/помещение № 7161:44:0012101:525
    квартира/помещение № 7261:44:0012101:526
    квартира/помещение № 7361:44:0012101:527
    квартира/помещение № 7461:44:0012101:528
    квартира/помещение № 7561:44:0012101:529
    квартира/помещение № 7661:44:0012101:530
    квартира/помещение № 7761:44:0012101:531
    квартира/помещение № 7861:44:0012101:532
    квартира/помещение № 7961:44:0012101:533
    квартира/помещение № 8061:44:0012101:534
    квартира/помещение № 8161:44:0012101:535
    квартира/помещение № 8261:44:0012101:536
    квартира/помещение № 8361:44:0012101:537
    квартира/помещение № 8461:44:0012101:538
    квартира/помещение № 8561:44:0012101:539
    квартира/помещение № 8661:44:0012101:540
    квартира/помещение № 8761:44:0012101:541
    квартира/помещение № 8861:44:0012101:542
    квартира/помещение № 8961:44:0012101:543
    квартира/помещение № 9061:44:0012101:544
    квартира/помещение № 9161:44:0012101:545
    квартира/помещение № 9261:44:0012101:546
    квартира/помещение № 9361:44:0012101:547
    квартира/помещение № 9461:44:0012101:548
    квартира/помещение № 9561:44:0012101:549
    квартира/помещение № 9661:44:0012101:550
    квартира/помещение № 9761:44:0012101:551
    квартира/помещение № 9861:44:0012101:552
    квартира/помещение № 9961:44:0012101:553
    квартира/помещение № 10061:44:0012101:554
    квартира/помещение № 10161:44:0012101:555
    квартира/помещение № 10261:44:0012101:556
    квартира/помещение № 10361:44:0012101:557
    квартира/помещение № 10461:44:0012101:558

    Машиноместа

    № машиноместаКадастровый номер
    машино-место № 161:44:0012101:559
    машино-место № 261:44:0012101:560
    машино-место № 361:44:0012101:561
    машино-место № 461:44:0012101:562
    машино-место № 561:44:0012101:563
    машино-место № 661:44:0012101:564
    машино-место № 761:44:0012101:565
    машино-место № 861:44:0012101:566
    машино-место № 961:44:0012101:567
    машино-место № 1061:44:0012101:568
    машино-место № 1161:44:0012101:569
    машино-место № 1261:44:0012101:570
    машино-место № 1361:44:0012101:571
    машино-место № 1461:44:0012101:572
    машино-место № 1561:44:0012101:573
    машино-место № 1661:44:0012101:574
    машино-место № 1761:44:0012101:575
    машино-место № 1861:44:0012101:576
    машино-место № 1961:44:0012101:577
    машино-место № 2061:44:0012101:578
    машино-место № 2161:44:0012101:579
    машино-место № 2261:44:0012101:580
    машино-место № 2361:44:0012101:581
    машино-место № 2461:44:0012101:582
    машино-место № 2561:44:0012101:583
    машино-место № 2661:44:0012101:584
    машино-место № 2761:44:0012101:585
    машино-место № 2861:44:0012101:586
    машино-место № 2961:44:0012101:587
    машино-место № 3061:44:0012101:588
    машино-место № 3161:44:0012101:589
    машино-место № 3261:44:0012101:590
    машино-место № 3361:44:0012101:591
    машино-место № 3461:44:0012101:592
    машино-место № 3561:44:0012101:593

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу