Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 21

Многоквартирный дом по адресу г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 21 построен в 1987 году. В доме 6 этажей, 5 подъездов и 75 квартир. Домом управляет ООО "КОМФОРТ".

Год постройки
1987
Этажей
6
Квартир
75
Подъездов
5
Лифтов
Не указано
Площадь
3 991 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 5 подъездов и 75 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 991 м². Управление осуществляет ООО "КОМФОРТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка47:08:0101001:53

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1987
Ввод в эксплуатацию
1987
Серия или тип
4570-73/75 , Панельный
Этажей
6
Подъездов
5
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
75
Квартир
75
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 991 м²
Жилая площадь
3 479 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 330,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
47:08:0101001:53
Дата включения в реестр
30 марта 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
28 мая 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
14 августа 2007
Срок управления
20 мая 2034
Основание
Договор управления
Номер договора
01-26/35
Дата документа
14 августа 2007
ИНН
4703125353
ОГРН
1114703006846

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 21 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на мкр. Черная Речка

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    15c683e4-99ce-457d-b96a-ca65286463c4
    Нормализованный адрес
    г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 21
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу мкр. Черная Речка, 21?

    Дом по адресу г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 21 построен в 1987 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 75 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 991 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 70 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    70 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 21

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 147:07:0000000:45932
    квартира/помещение № 247:07:0613001:753
    квартира/помещение № 347:07:0000000:45996
    квартира/помещение № 447:07:0613001:755
    квартира/помещение № 547:07:0613001:756
    квартира/помещение № 647:07:0613001:757
    квартира/помещение № 747:07:0613001:758
    квартира/помещение № 847:07:0613001:759
    квартира/помещение № 947:07:0000000:49171
    квартира/помещение № 1047:07:0000000:58854
    квартира/помещение № 1147:07:0613001:762
    квартира/помещение № 1247:07:0000000:44687
    квартира/помещение № 1347:08:0103001:1987
    квартира/помещение № 1447:07:0000000:55736
    квартира/помещение № 1547:07:0613001:766
    квартира/помещение № 1647:07:0000000:44920
    квартира/помещение № 1747:07:0000000:43569
    квартира/помещение № 1847:07:0000000:48597
    квартира/помещение № 1947:07:0000000:59417
    квартира/помещение № 2047:07:0613001:771
    квартира/помещение № 2247:07:0613001:773
    квартира/помещение № 2347:07:0613001:774
    квартира/помещение № 2447:07:0613001:775
    квартира/помещение № 2547:07:0613001:776
    квартира/помещение № 2647:07:0613001:777
    квартира/помещение № 2747:07:0613001:778
    квартира/помещение № 2847:07:0613001:779
    квартира/помещение № 2947:07:0613001:780
    квартира/помещение № 3047:07:0613001:781
    квартира/помещение № 3147:07:0613001:782
    квартира/помещение № 3247:07:0613001:783
    квартира/помещение № 3347:07:0613001:784
    квартира/помещение № 3447:07:0613001:785
    квартира/помещение № 3547:07:0000000:52180
    квартира/помещение № 3647:07:0000000:54563
    квартира/помещение № 3747:07:0613001:788
    квартира/помещение № 3847:08:0103001:1890
    квартира/помещение № 3947:07:0613001:790
    квартира/помещение № 4047:07:0000000:59406
    квартира/помещение № 4147:07:0613001:792
    квартира/помещение № 4247:07:0613001:793
    квартира/помещение № 4447:07:0613001:795
    квартира/помещение № 4547:07:0613001:796
    квартира/помещение № 4647:07:0613001:797
    квартира/помещение № 4747:07:0613001:798
    квартира/помещение № 4847:07:0613001:799
    квартира/помещение № 4947:07:0000000:50381
    квартира/помещение № 5047:07:0613001:801
    квартира/помещение № 5147:07:0613001:802
    квартира/помещение № 5247:07:0000000:47193
    квартира/помещение № 5347:07:0613001:804
    квартира/помещение № 5447:07:0613001:805
    квартира/помещение № 5647:07:0613001:807
    квартира/помещение № 5747:07:0000000:58522
    квартира/помещение № 5847:07:0613001:809
    квартира/помещение № 5947:07:0000000:58555
    квартира/помещение № 6047:07:0613001:811
    квартира/помещение № 6147:07:0613001:812
    квартира/помещение № 6247:07:0613001:813
    квартира/помещение № 6347:07:0613001:814
    квартира/помещение № 6447:07:0613001:815
    квартира/помещение № 6547:07:0613001:816
    квартира/помещение № 6747:08:0103001:3407
    квартира/помещение № 6847:07:0000000:44931
    квартира/помещение № 6947:07:0613001:820
    квартира/помещение № 7047:07:0613001:821
    квартира/помещение № 7147:07:0613001:822
    квартира/помещение № 7247:07:0613001:823
    квартира/помещение № 7347:07:0613001:824
    квартира/помещение № 7447:07:0000000:42399

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу