Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 13

Многоквартирный дом по адресу г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 13 построен в 1973 году. В доме 5 этажей, 5 подъездов и 75 квартир. Домом управляет ООО "КОМФОРТ".

Год постройки
1973
Этажей
5
Квартир
75
Подъездов
5
Лифтов
Не указано
Площадь
3 581,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 5 подъездов и 75 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 581,8 м². Управление осуществляет ООО "КОМФОРТ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка47:08:0101001:62

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1973
Ввод в эксплуатацию
1973
Серия или тип
4570-73/75. Панельный
Этажей
5
Подъездов
5
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
75
Квартир
75
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 581,8 м²
Жилая площадь
3 132 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 240 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
47:08:0101001:62
Дата включения в реестр
30 марта 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
28 мая 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
2 августа 2007
Срок управления
1 июня 2034
Основание
Договор управления
Номер договора
01-26/33
Дата документа
2 августа 2007
ИНН
4703125353
ОГРН
1114703006846

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 13 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на мкр. Черная Речка

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    81625a65-7ce8-4344-9445-5bb419e9137e
    Нормализованный адрес
    г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 13
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу мкр. Черная Речка, 13?

    Дом по адресу г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 13 построен в 1973 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 75 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 581,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 70 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    70 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 13

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 147:07:0613001:747
    квартира/помещение № 247:08:0101001:444
    квартира/помещение № 347:07:0613001:749
    квартира/помещение № 547:08:0101001:458
    квартира/помещение № 647:08:0101001:459
    квартира/помещение № 747:08:0101001:472
    квартира/помещение № 847:08:0101001:473
    квартира/помещение № 947:08:0101001:474
    квартира/помещение № 1147:08:0101001:417
    квартира/помещение № 1247:08:0101001:419
    квартира/помещение № 1447:08:0101001:418
    квартира/помещение № 1547:08:0101001:420
    квартира/помещение № 1647:08:0101001:447
    квартира/помещение № 1747:08:0101001:448
    квартира/помещение № 1847:08:0101001:449
    квартира/помещение № 1947:08:0101001:460
    квартира/помещение № 2047:08:0101001:461
    квартира/помещение № 2147:08:0101001:462
    квартира/помещение № 2247:08:0101001:475
    квартира/помещение № 2347:08:0101001:476
    квартира/помещение № 2447:08:0101001:477
    квартира/помещение № 2547:08:0101001:421
    квартира/помещение № 2647:07:0000000:50010
    квартира/помещение № 2747:08:0101001:423
    квартира/помещение № 2847:08:0101001:422
    квартира/помещение № 2947:07:0000000:48838
    квартира/помещение № 3047:08:0101001:424
    квартира/помещение № 3147:08:0101001:450
    квартира/помещение № 3347:07:0000000:56867
    квартира/помещение № 3447:08:0101001:463
    квартира/помещение № 3547:08:0101001:464
    квартира/помещение № 3647:08:0101001:465
    квартира/помещение № 3747:08:0101001:478
    квартира/помещение № 3847:08:0101001:479
    квартира/помещение № 3947:08:0101001:480
    квартира/помещение № 4047:08:0101001:425
    квартира/помещение № 4147:08:0101001:427
    квартира/помещение № 4247:08:0101001:429
    квартира/помещение № 4347:08:0101001:426
    квартира/помещение № 4447:08:0101001:428
    квартира/помещение № 4547:08:0101001:430
    квартира/помещение № 4647:08:0101001:452
    квартира/помещение № 4747:08:0101001:453
    квартира/помещение № 4847:08:0101001:454
    квартира/помещение № 4947:08:0101001:466
    квартира/помещение № 5047:08:0101001:467
    квартира/помещение № 5147:08:0101001:468
    квартира/помещение № 5247:08:0101001:481
    квартира/помещение № 5347:08:0101001:410
    квартира/помещение № 5447:08:0101001:411
    квартира/помещение № 5547:08:0101001:431
    квартира/помещение № 5647:08:0101001:433
    квартира/помещение № 5747:08:0101001:435
    квартира/помещение № 5847:08:0101001:432
    квартира/помещение № 5947:08:0101001:434
    квартира/помещение № 6147:08:0101001:455
    квартира/помещение № 6247:08:0101001:456
    квартира/помещение № 6347:08:0101001:457
    квартира/помещение № 6447:08:0101001:469
    квартира/помещение № 6547:08:0101001:470
    квартира/помещение № 6647:08:0101001:471
    квартира/помещение № 6747:08:0101001:412
    квартира/помещение № 6847:08:0101001:413
    квартира/помещение № 6947:08:0101001:414
    квартира/помещение № 7047:08:0101001:437
    квартира/помещение № 7147:08:0101001:438
    квартира/помещение № 7247:08:0101001:441
    квартира/помещение № 7347:08:0101001:439
    квартира/помещение № 7447:08:0101001:440
    квартира/помещение № 7547:08:0101001:442

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу