Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 14

Многоквартирный дом по адресу г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 14 построен в 1974 году. В доме 5 этажей, 5 подъездов и 75 квартир. Домом управляет ООО "КОМФОРТ".

Год постройки
1974
Этажей
5
Квартир
75
Подъездов
5
Лифтов
Не указано
Площадь
3 893,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 5 подъездов и 75 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 893,2 м². Управление осуществляет ООО "КОМФОРТ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка47:08:0101001:50

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
4570-73/75
Этажей
5
Подъездов
5
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
75
Квартир
75
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 893,2 м²
Жилая площадь
3 421,8 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
471,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
47:08:0101001:50
Дата включения в реестр
30 марта 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
4 июня 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
11 марта 2007
Срок управления
23 октября 2034
Основание
Договор управления
Номер договора
01/26-02
Дата документа
11 марта 2007
ИНН
4703125353
ОГРН
1114703006846

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 14 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на мкр. Черная Речка

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f1c11eac-2b7a-4b80-a664-599f60c1cea4
    Нормализованный адрес
    г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 14
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу мкр. Черная Речка, 14?

    Дом по адресу г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 14 построен в 1974 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 75 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 893,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 74 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    74 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 14

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 147:07:0613001:361
    квартира/помещение № 247:08:0101001:283
    квартира/помещение № 347:08:0101001:284
    квартира/помещение № 447:07:0000000:49182
    квартира/помещение № 547:08:0101001:297
    квартира/помещение № 647:08:0101001:298
    квартира/помещение № 747:08:0101001:311
    квартира/помещение № 847:08:0101001:312
    квартира/помещение № 947:08:0101001:313
    квартира/помещение № 1047:08:0101001:326
    квартира/помещение № 1147:08:0101001:327
    квартира/помещение № 1347:08:0101001:325
    квартира/помещение № 1447:08:0101001:341
    квартира/помещение № 1547:08:0101001:342
    квартира/помещение № 1647:08:0101001:285
    квартира/помещение № 1747:08:0101001:286
    квартира/помещение № 1847:08:0101001:287
    квартира/помещение № 1947:08:0101001:734
    квартира/помещение № 2047:08:0101001:300
    квартира/помещение № 2147:08:0101001:301
    квартира/помещение № 2247:07:0000000:52413
    квартира/помещение № 2347:08:0101001:314
    квартира/помещение № 2447:08:0101001:315
    квартира/помещение № 2547:08:0101001:329
    квартира/помещение № 2647:08:0101001:330
    квартира/помещение № 2747:08:0101001:331
    квартира/помещение № 2847:08:0101001:343
    квартира/помещение № 2947:08:0101001:344
    квартира/помещение № 3047:08:0101001:345
    квартира/помещение № 3147:08:0101001:288
    квартира/помещение № 3247:08:0101001:289
    квартира/помещение № 3347:08:0101001:290
    квартира/помещение № 3447:08:0101001:302
    квартира/помещение № 3547:08:0101001:303
    квартира/помещение № 3647:08:0101001:304
    квартира/помещение № 3747:08:0101001:316
    квартира/помещение № 3847:08:0101001:317
    квартира/помещение № 3947:08:0101001:318
    квартира/помещение № 4047:08:0101001:332
    квартира/помещение № 4147:08:0101001:333
    квартира/помещение № 4247:08:0101001:334
    квартира/помещение № 4347:08:0101001:346
    квартира/помещение № 4447:08:0101001:347
    квартира/помещение № 4547:08:0101001:348
    квартира/помещение № 4647:08:0101001:291
    квартира/помещение № 4747:08:0101001:292
    квартира/помещение № 4847:07:0000000:84834
    квартира/помещение № 4947:08:0101001:305
    квартира/помещение № 5047:08:0101001:306
    квартира/помещение № 5147:08:0101001:307
    квартира/помещение № 5247:08:0101001:319
    квартира/помещение № 5347:08:0101001:320
    квартира/помещение № 5447:08:0101001:321
    квартира/помещение № 5547:08:0101001:335
    квартира/помещение № 5647:08:0101001:336
    квартира/помещение № 5747:08:0101001:337
    квартира/помещение № 5847:08:0101001:349
    квартира/помещение № 5947:08:0101001:350
    квартира/помещение № 6047:08:0101001:351
    квартира/помещение № 6147:08:0101001:294
    квартира/помещение № 6247:08:0101001:295
    квартира/помещение № 6347:08:0101001:296
    квартира/помещение № 6447:08:0101001:308
    квартира/помещение № 6547:08:0101001:309
    квартира/помещение № 6647:08:0101001:310
    квартира/помещение № 6747:08:0101001:322
    квартира/помещение № 6847:08:0101001:323
    квартира/помещение № 6947:08:0101001:324
    квартира/помещение № 7047:08:0101001:338
    квартира/помещение № 7147:08:0101001:339
    квартира/помещение № 7247:08:0101001:340
    квартира/помещение № 7347:08:0101001:352
    квартира/помещение № 7447:08:0101001:353
    квартира/помещение № 7547:08:0101001:354

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу