Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 16

Многоквартирный дом по адресу г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 16 построен в 1980 году. В доме 6 этажей, 5 подъездов и 75 квартир. Домом управляет ООО "КОМФОРТ".

Год постройки
1980
Этажей
6
Квартир
75
Подъездов
5
Лифтов
Не указано
Площадь
3 951 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 5 подъездов и 75 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 951 м². Управление осуществляет ООО "КОМФОРТ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка47:08:0101001:56

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1980
Ввод в эксплуатацию
1980
Серия или тип
4570-73-75
Этажей
6
Подъездов
5
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
75
Квартир
75
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 951 м²
Жилая площадь
3 506,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
420,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
47:08:0101001:56
Дата включения в реестр
30 марта 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
4 июня 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
3 октября 2015
Срок управления
1 октября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
01-26/04
Дата документа
3 октября 2015
ИНН
4703125353
ОГРН
1114703006846

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 16 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на мкр. Черная Речка

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    731649ec-3d3b-4f81-9efe-4fb9be664cba
    Нормализованный адрес
    г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 16
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу мкр. Черная Речка, 16?

    Дом по адресу г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 16 построен в 1980 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 75 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 951 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 72 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    72 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 16

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 147:07:1706002:241
    квартира/помещение № 247:07:1706002:242
    квартира/помещение № 347:07:1706002:243
    квартира/помещение № 447:07:1706002:256
    квартира/помещение № 547:07:1706002:257
    квартира/помещение № 647:07:1706002:258
    квартира/помещение № 747:07:1706002:271
    квартира/помещение № 847:07:1706002:272
    квартира/помещение № 947:07:0000000:43410
    квартира/помещение № 1047:07:0000000:53238
    квартира/помещение № 1147:07:1706002:287
    квартира/помещение № 1247:07:1706002:288
    квартира/помещение № 1347:07:0000000:48197
    квартира/помещение № 1447:07:1706002:302
    квартира/помещение № 1547:07:1706002:303
    квартира/помещение № 1647:07:1706002:244
    квартира/помещение № 1747:07:1706002:245
    квартира/помещение № 1847:07:0000000:45051
    квартира/помещение № 1947:07:1706002:259
    квартира/помещение № 2047:07:0000000:48195
    квартира/помещение № 2147:07:1706002:261
    квартира/помещение № 2247:07:0000000:46012
    квартира/помещение № 2347:07:1706002:275
    квартира/помещение № 2447:07:1706002:276
    квартира/помещение № 2547:07:1706002:289
    квартира/помещение № 2647:07:0000000:51196
    квартира/помещение № 2747:07:1706002:291
    квартира/помещение № 2847:07:1706002:304
    квартира/помещение № 2947:07:0000000:57297
    квартира/помещение № 3047:07:0000000:43074
    квартира/помещение № 3247:07:1706002:248
    квартира/помещение № 3347:07:0000000:48189
    квартира/помещение № 3447:07:1706002:262
    квартира/помещение № 3547:07:1706002:263
    квартира/помещение № 3647:07:1706002:264
    квартира/помещение № 3747:07:0000000:47222
    квартира/помещение № 3847:07:1706002:278
    квартира/помещение № 3947:07:0000000:58858
    квартира/помещение № 4047:07:1706002:292
    квартира/помещение № 4147:07:0000000:58847
    квартира/помещение № 4247:07:0000000:51194
    квартира/помещение № 4347:07:1706002:307
    квартира/помещение № 4447:07:1706002:308
    квартира/помещение № 4547:07:1706002:309
    квартира/помещение № 4647:07:1706002:250
    квартира/помещение № 4747:07:1706002:251
    квартира/помещение № 4847:07:1706002:252
    квартира/помещение № 4947:07:1706002:265
    квартира/помещение № 5047:07:1706002:266
    квартира/помещение № 5147:07:1706002:267
    квартира/помещение № 5247:07:1706002:280
    квартира/помещение № 5347:07:0000000:51555
    квартира/помещение № 5447:07:0000000:50568
    квартира/помещение № 5547:07:1706002:295
    квартира/помещение № 5647:07:1706002:296
    квартира/помещение № 5747:07:1706002:297
    квартира/помещение № 5847:07:1706002:310
    квартира/помещение № 5947:07:0000000:59429
    квартира/помещение № 6047:07:1706002:312
    квартира/помещение № 6147:07:1706002:253
    квартира/помещение № 6247:07:1706002:254
    квартира/помещение № 6347:07:1706002:255
    квартира/помещение № 6447:07:0000000:43142
    квартира/помещение № 6547:07:1706002:269
    квартира/помещение № 6747:07:1706002:283
    квартира/помещение № 6847:07:1706002:284
    квартира/помещение № 6947:07:0000000:88903
    квартира/помещение № 7047:07:1706002:298
    квартира/помещение № 7147:07:1706002:299
    квартира/помещение № 7247:07:1706002:300
    квартира/помещение № 7347:07:1706002:313
    квартира/помещение № 7447:07:1706002:314

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу