Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 12

Многоквартирный дом по адресу г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 12 построен в 1970 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ООО "КОМФОРТ".

Год постройки
1970
Этажей
6
Квартир
80
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 550,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 550,6 м². Управление осуществляет ООО "КОМФОРТ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка47:08:0101001:49

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1970
Ввод в эксплуатацию
1961
Серия или тип
панельный, 4570-73/75
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
80
Квартир
80
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 550,6 м²
Жилая площадь
3 558,1 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
508,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
47:08:0101001:49
Дата включения в реестр
30 марта 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
28 мая 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
20 марта 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
2 августа 2007
Срок управления
1 июня 2034
Основание
Договор управления
Номер договора
01-26/32
Дата документа
2 августа 2007
ИНН
4703125353
ОГРН
1114703006846

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 12 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на мкр. Черная Речка

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    dd1a22c2-aabf-427c-867a-ec8e85282474
    Нормализованный адрес
    г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 12
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу мкр. Черная Речка, 12?

    Дом по адресу г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 12 построен в 1970 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 550,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 73 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    73 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Сертолово (р-н. Всеволожский), мкр. Черная Речка, дом 12

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 147:07:1706002:71
    квартира/помещение № 247:07:0000000:54323
    квартира/помещение № 347:07:1706002:73
    квартира/помещение № 447:07:1706002:74
    квартира/помещение № 547:07:1706002:87
    квартира/помещение № 647:07:0000000:44910
    квартира/помещение № 747:07:1706002:89
    квартира/помещение № 847:07:1706002:90
    квартира/помещение № 947:07:0000000:49258
    квартира/помещение № 1047:07:1706002:106
    квартира/помещение № 1147:07:1706002:109
    квартира/помещение № 1247:07:1706002:110
    квартира/помещение № 1347:07:1706002:104
    квартира/помещение № 1447:07:1706002:107
    квартира/помещение № 1547:07:1706002:322
    квартира/помещение № 1747:07:1706002:105
    квартира/помещение № 1847:07:1706002:108
    квартира/помещение № 1947:07:0000000:51583
    квартира/помещение № 2047:07:0000000:50404
    квартира/помещение № 2147:07:1706002:75
    квартира/помещение № 2247:07:1706002:76
    квартира/помещение № 2347:07:0000000:58860
    квартира/помещение № 2547:07:1706002:91
    квартира/помещение № 2647:07:0000000:58939
    квартира/помещение № 2747:07:1706002:93
    квартира/помещение № 2847:07:1706002:94
    квартира/помещение № 2947:07:1706002:112
    квартира/помещение № 3047:07:1706002:115
    квартира/помещение № 3147:07:1706002:118
    квартира/помещение № 3247:07:1706002:119
    квартира/помещение № 3447:07:1706002:116
    квартира/помещение № 3547:07:0000000:57800
    квартира/помещение № 3647:07:1706002:120
    квартира/помещение № 3747:07:0000000:45708
    квартира/помещение № 3847:07:1706002:117
    квартира/помещение № 4047:07:1706002:121
    квартира/помещение № 4147:07:1706002:79
    квартира/помещение № 4247:07:1706002:80
    квартира/помещение № 4347:07:0000000:43624
    квартира/помещение № 4447:07:0000000:44716
    квартира/помещение № 4547:07:1706002:95
    квартира/помещение № 4647:07:0000000:43371
    квартира/помещение № 4747:07:1706002:97
    квартира/помещение № 4947:07:1706002:122
    квартира/помещение № 5047:07:1706002:125
    квартира/помещение № 5147:07:1706002:128
    квартира/помещение № 5247:07:1706002:131
    квартира/помещение № 5347:07:1706002:123
    квартира/помещение № 5447:07:1706002:126
    квартира/помещение № 5547:07:0000000:57282
    квартира/помещение № 5647:07:0000000:59416
    квартира/помещение № 5847:07:1706002:127
    квартира/помещение № 5947:07:0000000:51233
    квартира/помещение № 6047:07:0000000:53120
    квартира/помещение № 6147:07:1706002:83
    квартира/помещение № 6247:07:0000000:46912
    квартира/помещение № 6347:07:1706002:85
    квартира/помещение № 6447:07:1706002:86
    квартира/помещение № 6547:07:1706002:99
    квартира/помещение № 6647:07:0000000:44925
    квартира/помещение № 6747:07:0000000:49877
    квартира/помещение № 6847:07:1706002:102
    квартира/помещение № 6947:07:1706002:132
    квартира/помещение № 7047:07:1706002:133
    квартира/помещение № 7147:07:0000000:57848
    квартира/помещение № 7247:07:1706002:135
    квартира/помещение № 7347:07:1706002:320
    квартира/помещение № 7447:07:0000000:43029
    квартира/помещение № 7547:07:0000000:53186
    квартира/помещение № 7747:07:0000000:53560
    квартира/помещение № 7847:07:0000000:45748
    квартира/помещение № 7947:07:0000000:44902
    квартира/помещение № 8047:07:0000000:57571

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу