Домсканер
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 21/1, корпус 7

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 21/1, корпус 7 построен в 2016 году. В доме 11 этажей, 1 подъезд, 84 квартиры и 1 лифт. Домом управляет ООО УК "ДОМАШНИЙ КОМФОРТ".

Год постройки
2016
Этажей
11
Квартир
84
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
4 728 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 1 подъезд, 84 квартиры и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 4 728 м². Управление осуществляет ООО УК "ДОМАШНИЙ КОМФОРТ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0123033:64

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2016
Ввод в эксплуатацию
2016
Серия или тип
по назначению
Этажей
11
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
96
Квартир
84
Нежилых помещений
12
Общая площадь
4 728 м²
Жилая площадь
2 821,7 м²
Нежилая площадь
412,6 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Профнастил

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0123033:64
Дата включения в реестр
1 декабря 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
7 августа 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
27 января 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2025
Срок управления
31 декабря 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 сентября 2025
ИНН
2308246850
ОГРН
1172375056963

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 21/1, корпус 7 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица им. Комарова В.М.

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c4174f56-cbf2-4d23-9877-3718aa06cc72
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 21/1, корпус 7
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. им. Комарова В.М., 21/1, корпус 7?

    Дом по адресу Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 21/1, корпус 7 построен в 2016 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 84 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 728 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ДОМАШНИЙ КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 85 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    85 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 21/1, корпус 7

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0123033:241
    квартира/помещение № 223:43:0123033:242
    квартира/помещение № 323:43:0123033:243
    квартира/помещение № 423:43:0123033:244
    квартира/помещение № 523:43:0123033:245
    квартира/помещение № 623:43:0123033:246
    квартира/помещение № 723:43:0123033:247
    квартира/помещение № 823:43:0123033:250
    квартира/помещение № 923:43:0123033:251
    квартира/помещение № 1023:43:0123033:252
    квартира/помещение № 1123:43:0123033:253
    квартира/помещение № 1223:43:0123033:254
    квартира/помещение № 1323:43:0123033:255
    квартира/помещение № 1423:43:0123033:256
    квартира/помещение № 1523:43:0123033:257
    квартира/помещение № 1623:43:0123033:258
    квартира/помещение № 1723:43:0123033:259
    квартира/помещение № 1823:43:0123033:260
    квартира/помещение № 1923:43:0123033:261
    квартира/помещение № 2023:43:0123033:262
    квартира/помещение № 2123:43:0123033:263
    квартира/помещение № 2223:43:0123033:264
    квартира/помещение № 2323:43:0123033:265
    квартира/помещение № 2423:43:0123033:266
    квартира/помещение № 2523:43:0123033:267
    квартира/помещение № 2623:43:0123033:268
    квартира/помещение № 2723:43:0123033:269
    квартира/помещение № 2823:43:0123033:270
    квартира/помещение № 2923:43:0123033:271
    квартира/помещение № 3023:43:0123033:272
    квартира/помещение № 3123:43:0123033:273
    квартира/помещение № 3223:43:0123033:274
    квартира/помещение № 3323:43:0123033:275
    квартира/помещение № 3423:43:0123033:276
    квартира/помещение № 3523:43:0123033:277
    квартира/помещение № 3623:43:0123033:278
    квартира/помещение № 3723:43:0123033:279
    квартира/помещение № 3823:43:0123033:280
    квартира/помещение № 3923:43:0123033:281
    квартира/помещение № 4023:43:0123033:282
    квартира/помещение № 4123:43:0123033:283
    квартира/помещение № 4223:43:0123033:284
    квартира/помещение № 4323:43:0123033:285
    квартира/помещение № 4423:43:0123033:286
    квартира/помещение № 4523:43:0123033:287
    квартира/помещение № 4623:43:0123033:288
    квартира/помещение № 4723:43:0123033:289
    квартира/помещение № 4823:43:0123033:290
    квартира/помещение № 4923:43:0123033:291
    квартира/помещение № 5023:43:0123033:292
    квартира/помещение № 5123:43:0123033:293
    квартира/помещение № 5223:43:0123033:294
    квартира/помещение № 5323:43:0123033:295
    квартира/помещение № 5423:43:0123033:296
    квартира/помещение № 5523:43:0123033:297
    квартира/помещение № 5623:43:0123033:298
    квартира/помещение № 5723:43:0123033:299
    квартира/помещение № 5823:43:0123033:300
    квартира/помещение № 5923:43:0123033:301
    квартира/помещение № 6023:43:0123033:302
    квартира/помещение № 6123:43:0123033:303
    квартира/помещение № 6223:43:0123033:304
    квартира/помещение № 6323:43:0123033:305
    квартира/помещение № 6423:43:0123033:306
    квартира/помещение № 6523:43:0123033:307
    квартира/помещение № 6623:43:0123033:308
    квартира/помещение № 6723:43:0123033:309
    квартира/помещение № 6823:43:0123033:310
    квартира/помещение № 6923:43:0123033:311
    квартира/помещение № 7023:43:0123033:312
    квартира/помещение № 7123:43:0123033:313
    квартира/помещение № 7223:43:0123033:314
    квартира/помещение № 7323:43:0123033:315
    квартира/помещение № 7423:43:0123033:316
    квартира/помещение № 7523:43:0123033:317
    квартира/помещение № 7623:43:0123033:318
    квартира/помещение № 7723:43:0123033:359
    квартира/помещение № 7823:43:0123033:374
    квартира/помещение № 7923:43:0123033:352
    квартира/помещение № 8023:43:0123033:369
    квартира/помещение № 8123:43:0123033:361
    квартира/помещение № 8223:43:0123033:366
    квартира/помещение № 8323:43:0123033:364
    квартира/помещение № 8423:43:0123033:373
    квартира/помещение № 164823:43:0123033:248

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу