Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 106Б, корпус 3

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 106Б, корпус 3. В доме 6 этажей, 1 подъезд, 69 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО "УК Краснодар комфорт".

Год постройки
Не указан
Этажей
6
Квартир
69
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
3 399,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 1 подъезд, 69 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 3 399,8 м². Управление осуществляет ООО "УК Краснодар комфорт".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0124041:3312

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2019
Серия или тип
здание
Этажей
6
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
79
Квартир
69
Нежилых помещений
10
Общая площадь
3 399,8 м²
Жилая площадь
2 156,3 м²
Нежилая площадь
557,7 м²
Общее имущество
377,7 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Профнастил

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0124041:3312
Дата включения в реестр
1 мая 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
3 декабря 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
16 марта 2020
Срок управления
16 марта 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
К106/3
Дата документа
16 марта 2020
ИНН
2311158805
ОГРН
1132311007201

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 106Б, корпус 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица им. Комарова В.М.

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    31b71c06-1c79-4536-8dec-78d635356f2c
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 106Б, корпус 3
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 69 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 399,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК Краснодар комфорт". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 70 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    70 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 106Б, корпус 3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0124041:5409
    квартира/помещение № 223:43:0124041:5410
    квартира/помещение № 323:43:0124041:5411
    квартира/помещение № 423:43:0124041:5413
    квартира/помещение № 523:43:0124041:5415
    квартира/помещение № 623:43:0124041:5417
    квартира/помещение № 723:43:0124041:5419
    квартира/помещение № 823:43:0124041:5421
    квартира/помещение № 923:43:0124041:5423
    квартира/помещение № 1023:43:0124041:5425
    квартира/помещение № 1123:43:0124041:5427
    квартира/помещение № 1223:43:0124041:5429
    квартира/помещение № 1323:43:0124041:5430
    квартира/помещение № 1423:43:0124041:5431
    квартира/помещение № 1523:43:0124041:5432
    квартира/помещение № 1623:43:0124041:5433
    квартира/помещение № 1723:43:0124041:5434
    квартира/помещение № 1823:43:0124041:5435
    квартира/помещение № 1923:43:0124041:5436
    квартира/помещение № 2023:43:0124041:5437
    квартира/помещение № 2123:43:0124041:5438
    квартира/помещение № 2223:43:0124041:5439
    квартира/помещение № 2323:43:0124041:5440
    квартира/помещение № 2423:43:0124041:5441
    квартира/помещение № 2523:43:0124041:5442
    квартира/помещение № 2623:43:0124041:5443
    квартира/помещение № 2723:43:0124041:5444
    квартира/помещение № 2823:43:0124041:5445
    квартира/помещение № 2923:43:0124041:5446
    квартира/помещение № 3023:43:0124041:5447
    квартира/помещение № 3123:43:0124041:5448
    квартира/помещение № 3223:43:0124041:5449
    квартира/помещение № 3323:43:0124041:5450
    квартира/помещение № 3423:43:0124041:5451
    квартира/помещение № 3523:43:0124041:5452
    квартира/помещение № 3623:43:0124041:5453
    квартира/помещение № 3723:43:0124041:5454
    квартира/помещение № 3823:43:0124041:5455
    квартира/помещение № 3923:43:0124041:5456
    квартира/помещение № 4023:43:0124041:5457
    квартира/помещение № 4123:43:0124041:5458
    квартира/помещение № 4223:43:0124041:5459
    квартира/помещение № 4323:43:0124041:5460
    квартира/помещение № 4423:43:0124041:5461
    квартира/помещение № 4523:43:0124041:5462
    квартира/помещение № 4623:43:0124041:5463
    квартира/помещение № 4723:43:0124041:5464
    квартира/помещение № 4823:43:0124041:5465
    квартира/помещение № 4923:43:0124041:5466
    квартира/помещение № 5023:43:0124041:5467
    квартира/помещение № 5123:43:0124041:5468
    квартира/помещение № 5223:43:0124041:5469
    квартира/помещение № 5323:43:0124041:5315
    квартира/помещение № 5423:43:0124041:5316
    квартира/помещение № 5523:43:0124041:5317
    квартира/помещение № 5623:43:0124041:5318
    квартира/помещение № 5723:43:0124041:5319
    квартира/помещение № 5823:43:0124041:5320
    квартира/помещение № 5923:43:0124041:5321
    квартира/помещение № 6023:43:0124041:5322
    квартира/помещение № 6123:43:0124041:5323
    квартира/помещение № 6223:43:0124041:5324
    квартира/помещение № 6323:43:0124041:5325
    квартира/помещение № 6423:43:0124041:5326
    квартира/помещение № 6523:43:0124041:5327
    квартира/помещение № 6623:43:0124041:5328
    квартира/помещение № 6723:43:0124041:5329
    квартира/помещение № 6823:43:0124041:5330
    квартира/помещение № 6923:43:0124041:5331
    квартира/помещение № 111323:43:0124041:5408

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания