Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 106Б, корпус 4

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 106Б, корпус 4. В доме 6 этажей, 1 подъезд, 65 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО "УК Краснодар комфорт".

Год постройки
Не указан
Этажей
6
Квартир
65
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
3 157,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 1 подъезд, 65 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 3 157,2 м². Управление осуществляет ООО "УК Краснодар комфорт".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0124041:3312

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2019
Серия или тип
здание
Этажей
6
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
74
Квартир
65
Нежилых помещений
9
Общая площадь
3 157,2 м²
Жилая площадь
2 053,8 м²
Нежилая площадь
436,6 м²
Общее имущество
367,3 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Металлический профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0124041:3312
Дата включения в реестр
1 мая 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
3 декабря 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
19 марта 2020
Срок управления
19 марта 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
К106/4
Дата документа
19 марта 2020
ИНН
2311158805
ОГРН
1132311007201

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 106Б, корпус 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица им. Комарова В.М.

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    93bf7096-6669-4c73-b589-e95186ede98c
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 106Б, корпус 4
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 65 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 157,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК Краснодар комфорт". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 65 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    65 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 106Б, корпус 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0124041:5367
    квартира/помещение № 223:43:0124041:5366
    квартира/помещение № 323:43:0124041:5365
    квартира/помещение № 423:43:0124041:5364
    квартира/помещение № 523:43:0124041:5363
    квартира/помещение № 623:43:0124041:5362
    квартира/помещение № 723:43:0124041:5361
    квартира/помещение № 823:43:0124041:5360
    квартира/помещение № 923:43:0124041:5359
    квартира/помещение № 1023:43:0124041:5358
    квартира/помещение № 1123:43:0124041:5357
    квартира/помещение № 1223:43:0124041:5356
    квартира/помещение № 1323:43:0124041:5355
    квартира/помещение № 1423:43:0124041:5354
    квартира/помещение № 1523:43:0124041:5353
    квартира/помещение № 1623:43:0124041:5352
    квартира/помещение № 1723:43:0124041:5351
    квартира/помещение № 1823:43:0124041:5350
    квартира/помещение № 1923:43:0124041:5349
    квартира/помещение № 2023:43:0124041:5348
    квартира/помещение № 2123:43:0124041:5347
    квартира/помещение № 2223:43:0124041:5346
    квартира/помещение № 2323:43:0124041:5345
    квартира/помещение № 2423:43:0124041:5344
    квартира/помещение № 2523:43:0124041:5343
    квартира/помещение № 2623:43:0124041:5342
    квартира/помещение № 2723:43:0124041:5406
    квартира/помещение № 2823:43:0124041:5405
    квартира/помещение № 2923:43:0124041:5404
    квартира/помещение № 3023:43:0124041:5403
    квартира/помещение № 3123:43:0124041:5402
    квартира/помещение № 3223:43:0124041:5401
    квартира/помещение № 3323:43:0124041:5400
    квартира/помещение № 3423:43:0124041:5399
    квартира/помещение № 3523:43:0124041:5398
    квартира/помещение № 3623:43:0124041:5397
    квартира/помещение № 3723:43:0124041:5396
    квартира/помещение № 3823:43:0124041:5395
    квартира/помещение № 3923:43:0124041:5394
    квартира/помещение № 4023:43:0124041:5393
    квартира/помещение № 4123:43:0124041:5392
    квартира/помещение № 4223:43:0124041:5391
    квартира/помещение № 4323:43:0124041:5390
    квартира/помещение № 4423:43:0124041:5389
    квартира/помещение № 4523:43:0124041:5388
    квартира/помещение № 4623:43:0124041:5387
    квартира/помещение № 4723:43:0124041:5386
    квартира/помещение № 4823:43:0124041:5385
    квартира/помещение № 4923:43:0124041:5384
    квартира/помещение № 5023:43:0124041:5383
    квартира/помещение № 5123:43:0124041:5382
    квартира/помещение № 5223:43:0124041:5381
    квартира/помещение № 5323:43:0124041:5380
    квартира/помещение № 5423:43:0124041:5379
    квартира/помещение № 5523:43:0124041:5378
    квартира/помещение № 5623:43:0124041:5377
    квартира/помещение № 5723:43:0124041:5376
    квартира/помещение № 5823:43:0124041:5375
    квартира/помещение № 5923:43:0124041:5374
    квартира/помещение № 6023:43:0124041:5373
    квартира/помещение № 6123:43:0124041:5372
    квартира/помещение № 6223:43:0124041:5371
    квартира/помещение № 6323:43:0124041:5370
    квартира/помещение № 6423:43:0124041:5369
    квартира/помещение № 6523:43:0124041:5368

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания