Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 106Б, корпус 5

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 106Б, корпус 5 построен в 2020 году. В доме 6 этажей, 1 подъезд, 56 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО "УК Краснодар комфорт".

Год постройки
2020
Этажей
6
Квартир
56
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
3 785,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 1 подъезд, 56 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 3 785,2 м². Управление осуществляет ООО "УК Краснодар комфорт".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0124041:3312

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2020
Ввод в эксплуатацию
2020
Серия или тип
здание
Этажей
6
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
71
Квартир
56
Нежилых помещений
15
Общая площадь
3 785,2 м²
Жилая площадь
1 794,6 м²
Нежилая площадь
1 000,5 м²
Общее имущество
332,7 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
Кирпич
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Металлический профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0124041:3312
Дата включения в реестр
1 мая 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
3 декабря 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
10 февраля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
11 февраля 2021
Срок управления
11 февраля 2031
Основание
Договор управления
Номер договора
К106/5
Дата документа
11 февраля 2021
ИНН
2311158805
ОГРН
1132311007201

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 106Б, корпус 5 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица им. Комарова В.М.

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    5619d375-081d-4ff2-a027-d28a0885cbcd
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 106Б, корпус 5
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. им. Комарова В.М., 106Б, корпус 5?

    Дом по адресу Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 106Б, корпус 5 построен в 2020 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 56 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 785,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК Краснодар комфорт". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 56 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    56 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 106Б, корпус 5

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0124041:7665
    квартира/помещение № 223:43:0124041:7692
    квартира/помещение № 323:43:0124041:7703
    квартира/помещение № 423:43:0124041:7714
    квартира/помещение № 523:43:0124041:7725
    квартира/помещение № 623:43:0124041:7736
    квартира/помещение № 723:43:0124041:7747
    квартира/помещение № 823:43:0124041:7444
    квартира/помещение № 923:43:0124041:7455
    квартира/помещение № 1023:43:0124041:7466
    квартира/помещение № 1123:43:0124041:7477
    квартира/помещение № 1223:43:0124041:7488
    квартира/помещение № 1323:43:0124041:7499
    квартира/помещение № 1423:43:0124041:7510
    квартира/помещение № 1523:43:0124041:7521
    квартира/помещение № 1623:43:0124041:7532
    квартира/помещение № 1723:43:0124041:7543
    квартира/помещение № 1823:43:0124041:7555
    квартира/помещение № 1923:43:0124041:7566
    квартира/помещение № 2023:43:0124041:7577
    квартира/помещение № 2123:43:0124041:7588
    квартира/помещение № 2223:43:0124041:7599
    квартира/помещение № 2323:43:0124041:7610
    квартира/помещение № 2423:43:0124041:7621
    квартира/помещение № 2523:43:0124041:7632
    квартира/помещение № 2623:43:0124041:7643
    квартира/помещение № 2723:43:0124041:7654
    квартира/помещение № 2823:43:0124041:7666
    квартира/помещение № 2923:43:0124041:7677
    квартира/помещение № 3023:43:0124041:7684
    квартира/помещение № 3123:43:0124041:7685
    квартира/помещение № 3223:43:0124041:7686
    квартира/помещение № 3323:43:0124041:7687
    квартира/помещение № 3423:43:0124041:7688
    квартира/помещение № 3523:43:0124041:7689
    квартира/помещение № 3623:43:0124041:7690
    квартира/помещение № 3723:43:0124041:7691
    квартира/помещение № 3823:43:0124041:7693
    квартира/помещение № 3923:43:0124041:7694
    квартира/помещение № 4023:43:0124041:7695
    квартира/помещение № 4123:43:0124041:7696
    квартира/помещение № 4223:43:0124041:7697
    квартира/помещение № 4323:43:0124041:7698
    квартира/помещение № 4423:43:0124041:7699
    квартира/помещение № 4523:43:0124041:7700
    квартира/помещение № 4623:43:0124041:7701
    квартира/помещение № 4723:43:0124041:7702
    квартира/помещение № 4823:43:0124041:7704
    квартира/помещение № 4923:43:0124041:7705
    квартира/помещение № 5023:43:0124041:7706
    квартира/помещение № 5123:43:0124041:7707
    квартира/помещение № 5223:43:0124041:7708
    квартира/помещение № 5323:43:0124041:7709
    квартира/помещение № 5423:43:0124041:7710
    квартира/помещение № 5523:43:0124041:7711
    квартира/помещение № 5623:43:0124041:7712

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания