Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 106Б, корпус 8

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 106Б, корпус 8 построен в 2020 году. В доме 6 этажей, 1 подъезд, 65 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО "УК Краснодар комфорт".

Год постройки
2020
Этажей
6
Квартир
65
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
3 569,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 1 подъезд, 65 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 3 569,7 м². Управление осуществляет ООО "УК Краснодар комфорт".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0124041:3312

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2020
Ввод в эксплуатацию
2020
Серия или тип
здание
Этажей
6
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
75
Квартир
65
Нежилых помещений
10
Общая площадь
3 569,7 м²
Жилая площадь
2 070,3 м²
Нежилая площадь
431,6 м²
Общее имущество
364,1 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
Кирпич
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Металлический профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0124041:3312
Дата включения в реестр
1 мая 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
10 февраля 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
3 декабря 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
11 февраля 2021
Срок управления
11 февраля 2031
Основание
Договор управления
Номер договора
К106/8
Дата документа
11 февраля 2021
ИНН
2311158805
ОГРН
1132311007201

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 106Б, корпус 8 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица им. Комарова В.М.

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    bbd8d0ef-e0ad-4a52-a32c-a91a1ac7edf0
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 106Б, корпус 8
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. им. Комарова В.М., 106Б, корпус 8?

    Дом по адресу Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 106Б, корпус 8 построен в 2020 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 65 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 569,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК Краснодар комфорт". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 65 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    65 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 106Б, корпус 8

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0124041:7594
    квартира/помещение № 223:43:0124041:7595
    квартира/помещение № 323:43:0124041:7596
    квартира/помещение № 423:43:0124041:7597
    квартира/помещение № 523:43:0124041:7598
    квартира/помещение № 623:43:0124041:7600
    квартира/помещение № 723:43:0124041:7601
    квартира/помещение № 823:43:0124041:7602
    квартира/помещение № 923:43:0124041:7603
    квартира/помещение № 1023:43:0124041:7604
    квартира/помещение № 1123:43:0124041:7605
    квартира/помещение № 1223:43:0124041:7606
    квартира/помещение № 1323:43:0124041:7607
    квартира/помещение № 1423:43:0124041:7608
    квартира/помещение № 1523:43:0124041:7609
    квартира/помещение № 1623:43:0124041:7611
    квартира/помещение № 1723:43:0124041:7612
    квартира/помещение № 1823:43:0124041:7613
    квартира/помещение № 1923:43:0124041:7614
    квартира/помещение № 2023:43:0124041:7615
    квартира/помещение № 2123:43:0124041:7616
    квартира/помещение № 2223:43:0124041:7617
    квартира/помещение № 2323:43:0124041:7618
    квартира/помещение № 2423:43:0124041:7619
    квартира/помещение № 2523:43:0124041:7620
    квартира/помещение № 2623:43:0124041:7622
    квартира/помещение № 2723:43:0124041:7623
    квартира/помещение № 2823:43:0124041:7624
    квартира/помещение № 2923:43:0124041:7625
    квартира/помещение № 3023:43:0124041:7626
    квартира/помещение № 3123:43:0124041:7627
    квартира/помещение № 3223:43:0124041:7628
    квартира/помещение № 3323:43:0124041:7629
    квартира/помещение № 3423:43:0124041:7630
    квартира/помещение № 3523:43:0124041:7631
    квартира/помещение № 3623:43:0124041:7633
    квартира/помещение № 3723:43:0124041:7634
    квартира/помещение № 3823:43:0124041:7635
    квартира/помещение № 3923:43:0124041:7636
    квартира/помещение № 4023:43:0124041:7637
    квартира/помещение № 4123:43:0124041:7638
    квартира/помещение № 4223:43:0124041:7639
    квартира/помещение № 4323:43:0124041:7640
    квартира/помещение № 4423:43:0124041:7641
    квартира/помещение № 4523:43:0124041:7642
    квартира/помещение № 4623:43:0124041:7644
    квартира/помещение № 4723:43:0124041:7645
    квартира/помещение № 4823:43:0124041:7646
    квартира/помещение № 4923:43:0124041:7647
    квартира/помещение № 5023:43:0124041:7648
    квартира/помещение № 5123:43:0124041:7649
    квартира/помещение № 5223:43:0124041:7650
    квартира/помещение № 5323:43:0124041:7651
    квартира/помещение № 5423:43:0124041:7652
    квартира/помещение № 5523:43:0124041:7653
    квартира/помещение № 5623:43:0124041:7655
    квартира/помещение № 5723:43:0124041:7668
    квартира/помещение № 5823:43:0124041:7669
    квартира/помещение № 5923:43:0124041:7670
    квартира/помещение № 6023:43:0124041:7671
    квартира/помещение № 6123:43:0124041:7672
    квартира/помещение № 6223:43:0124041:7673
    квартира/помещение № 6323:43:0124041:7674
    квартира/помещение № 6423:43:0124041:7675
    квартира/помещение № 6523:43:0124041:7676

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания