Домсканер
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 21/1, корпус 6

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 21/1, корпус 6 построен в 2016 году. В доме 11 этажей, 1 подъезд, 63 квартиры и 1 лифт. Домом управляет ООО УК "ДОМАШНИЙ КОМФОРТ".

Год постройки
2016
Этажей
11
Квартир
63
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
3 812,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 1 подъезд, 63 квартиры и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 3 812,3 м². Управление осуществляет ООО УК "ДОМАШНИЙ КОМФОРТ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0123033:64

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2016
Ввод в эксплуатацию
2016
Серия или тип
по назначению
Этажей
11
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
82
Квартир
63
Нежилых помещений
19
Общая площадь
3 812,3 м²
Жилая площадь
2 101,3 м²
Нежилая площадь
624,5 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Профнастил

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0123033:64
Дата включения в реестр
1 декабря 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
27 января 2017
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
7 августа 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2025
Срок управления
31 декабря 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 сентября 2025
ИНН
2308246850
ОГРН
1172375056963

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 21/1, корпус 6 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица им. Комарова В.М.

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    46f47b19-c812-4a31-b365-483e77c6611e
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 21/1, корпус 6
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. им. Комарова В.М., 21/1, корпус 6?

    Дом по адресу Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 21/1, корпус 6 построен в 2016 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 63 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 812,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ДОМАШНИЙ КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 63 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    63 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица им. Комарова В.М., дом 21/1, корпус 6

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0123033:79
    квартира/помещение № 223:43:0123033:80
    квартира/помещение № 323:43:0123033:81
    квартира/помещение № 423:43:0123033:82
    квартира/помещение № 523:43:0123033:83
    квартира/помещение № 623:43:0123033:84
    квартира/помещение № 723:43:0123033:85
    квартира/помещение № 823:43:0123033:89
    квартира/помещение № 923:43:0123033:90
    квартира/помещение № 1023:43:0123033:91
    квартира/помещение № 1123:43:0123033:92
    квартира/помещение № 1223:43:0123033:93
    квартира/помещение № 1323:43:0123033:94
    квартира/помещение № 1423:43:0123033:95
    квартира/помещение № 1523:43:0123033:98
    квартира/помещение № 1623:43:0123033:99
    квартира/помещение № 1723:43:0123033:100
    квартира/помещение № 1823:43:0123033:104
    квартира/помещение № 1923:43:0123033:105
    квартира/помещение № 2023:43:0123033:106
    квартира/помещение № 2123:43:0123033:107
    квартира/помещение № 2223:43:0123033:108
    квартира/помещение № 2323:43:0123033:109
    квартира/помещение № 2423:43:0123033:110
    квартира/помещение № 2523:43:0123033:111
    квартира/помещение № 2623:43:0123033:112
    квартира/помещение № 2723:43:0123033:113
    квартира/помещение № 2823:43:0123033:114
    квартира/помещение № 2923:43:0123033:115
    квартира/помещение № 3023:43:0123033:116
    квартира/помещение № 3123:43:0123033:117
    квартира/помещение № 3223:43:0123033:119
    квартира/помещение № 3323:43:0123033:120
    квартира/помещение № 3423:43:0123033:121
    квартира/помещение № 3523:43:0123033:122
    квартира/помещение № 3623:43:0123033:124
    квартира/помещение № 3723:43:0123033:125
    квартира/помещение № 3823:43:0123033:126
    квартира/помещение № 3923:43:0123033:127
    квартира/помещение № 4023:43:0123033:129
    квартира/помещение № 4123:43:0123033:130
    квартира/помещение № 4223:43:0123033:131
    квартира/помещение № 4323:43:0123033:132
    квартира/помещение № 4423:43:0123033:134
    квартира/помещение № 4523:43:0123033:135
    квартира/помещение № 4623:43:0123033:136
    квартира/помещение № 4723:43:0123033:137
    квартира/помещение № 4823:43:0123033:139
    квартира/помещение № 4923:43:0123033:140
    квартира/помещение № 5023:43:0123033:141
    квартира/помещение № 5123:43:0123033:142
    квартира/помещение № 5223:43:0123033:144
    квартира/помещение № 5323:43:0123033:145
    квартира/помещение № 5423:43:0123033:146
    квартира/помещение № 5523:43:0123033:147
    квартира/помещение № 5623:43:0123033:149
    квартира/помещение № 5723:43:0123033:355
    квартира/помещение № 5823:43:0123033:376
    квартира/помещение № 5923:43:0123033:371
    квартира/помещение № 6023:43:0123033:368
    квартира/помещение № 6123:43:0123033:356
    квартира/помещение № 6223:43:0123033:351
    квартира/помещение № 6323:43:0123033:365

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу