Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Нижегородская, дом 31, строение 4

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Нижегородская, дом 31, строение 4 построен в 2018 году. В доме 8 этажей, 1 подъезд, 42 квартиры и 1 лифт. Домом управляет АО "УК "АВИАТОР".

Год постройки
2018
Этажей
8
Квартир
42
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
6 558,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 8 этажей, 1 подъезд, 42 квартиры и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 6 558,2 м². Управление осуществляет АО "УК "АВИАТОР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0000000154454

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2018
Ввод в эксплуатацию
2018
Серия или тип
007/15-4-А
Этажей
8
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
44
Квартир
42
Нежилых помещений
2
Общая площадь
6 558,2 м²
Жилая площадь
2 361,9 м²
Нежилая площадь
1 594,6 м²
Общее имущество
1 833,6 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
MIXED
Фасад
Навесной вентилируемый фасад
Кровля
Мембранная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
61:44:0000000154454
Дата включения в реестр
1 октября 2018

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 4

Дата протокола
22 сентября 2022
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
28 августа 2020
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
15 октября 2018
Протокол 4

№ 3

Дата протокола
20 января 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
10 августа 2018
Срок управления
1 января 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Н31_стр4
Дата документа
10 августа 2018
ИНН
6161065480
ОГРН
1126193006884

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Нижегородская, дом 31, строение 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Нижегородская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    53aad4b3-830a-4cdf-b6b0-e830f5963370
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Нижегородская, дом 31, строение 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Нижегородская, 31, строение 4?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Нижегородская, дом 31, строение 4 построен в 2018 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 42 квартиры. Общая площадь помещений составляет 6 558,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет АО "УК "АВИАТОР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 8 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 42 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    42 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Нижегородская, дом 31, строение 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:174086
    квартира/помещение № 261:44:0000000:174043
    квартира/помещение № 361:44:0000000:174044
    квартира/помещение № 461:44:0000000:174045
    квартира/помещение № 561:44:0000000:174046
    квартира/помещение № 661:44:0000000:174047
    квартира/помещение № 761:44:0000000:174048
    квартира/помещение № 861:44:0000000:174049
    квартира/помещение № 961:44:0000000:174050
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:174051
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:174052
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:174053
    квартира/помещение № 1361:44:0000000:174054
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:174055
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:174056
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:174057
    квартира/помещение № 1761:44:0000000:174058
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:174059
    квартира/помещение № 1961:44:0000000:174060
    квартира/помещение № 2061:44:0000000:174061
    квартира/помещение № 2161:44:0000000:174062
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:174063
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:174064
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:174065
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:174066
    квартира/помещение № 2661:44:0000000:174067
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:174068
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:174069
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:174070
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:174071
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:174072
    квартира/помещение № 3261:44:0000000:174073
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:174074
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:174075
    квартира/помещение № 3561:44:0000000:174076
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:174077
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:174078
    квартира/помещение № 3861:44:0000000:174079
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:174080
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:174081
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:174082
    квартира/помещение № 4261:44:0000000:174083

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу