Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Нижегородская, дом 31, строение 1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Нижегородская, дом 31, строение 1 построен в 2017 году. В доме 25 этажей, 1 подъезд, 250 квартир и 4 лифта. Домом управляет АО "УК "АВИАТОР".

Год постройки
2017
Этажей
25
Квартир
250
Подъездов
1
Лифтов
4
Площадь
28 619,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 25 этажей, 1 подъезд, 250 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 28 619,3 м². Управление осуществляет АО "УК "АВИАТОР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0000000:154454

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2017
Ввод в эксплуатацию
2017
Серия или тип
00715-1-АР каркасно-монолитный
Этажей
25
Подъездов
1
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
255
Квартир
250
Нежилых помещений
5
Общая площадь
28 619,3 м²
Жилая площадь
16 573,4 м²
Нежилая площадь
4 268,8 м²
Общее имущество
5 048,3 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
MIXED
Фасад
Минвата
Кровля
Мембранная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0000000:154454
Дата включения в реестр
28 августа 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 5

Дата протокола
22 сентября 2022
Протокол 2

№ 4

Дата протокола
20 января 2022
Протокол 3

№ 6

Дата протокола
9 декабря 2022
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
28 января 2019
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
3 ноября 2017
Протокол 6

№ 3

Дата протокола
28 августа 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
31 июля 2017
Срок управления
1 февраля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Н31_стр1
Дата документа
31 июля 2017
ИНН
6161065480
ОГРН
1126193006884

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Нижегородская, дом 31, строение 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Нижегородская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    7a5b88a2-2c5d-4f84-980a-cf837443b9c8
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Нижегородская, дом 31, строение 1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Нижегородская, 31, строение 1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Нижегородская, дом 31, строение 1 построен в 2017 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 250 квартир. Общая площадь помещений составляет 28 619,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет АО "УК "АВИАТОР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 25 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 250 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    250 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Нижегородская, дом 31, строение 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:171780
    квартира/помещение № 261:44:0000000:171781
    квартира/помещение № 361:44:0000000:171782
    квартира/помещение № 461:44:0000000:171783
    квартира/помещение № 561:44:0000000:171784
    квартира/помещение № 661:44:0000000:171785
    квартира/помещение № 761:44:0000000:171786
    квартира/помещение № 861:44:0000000:171787
    квартира/помещение № 961:44:0000000:171788
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:171789
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:171790
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:171791
    квартира/помещение № 1361:44:0000000:171792
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:171793
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:171794
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:171795
    квартира/помещение № 1761:44:0000000:171796
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:171797
    квартира/помещение № 1961:44:0000000:171798
    квартира/помещение № 2061:44:0000000:171799
    квартира/помещение № 2161:44:0000000:171800
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:171801
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:171802
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:171803
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:171804
    квартира/помещение № 2661:44:0000000:171805
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:171806
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:171807
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:171808
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:171809
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:171810
    квартира/помещение № 3261:44:0000000:171811
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:171812
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:171813
    квартира/помещение № 3561:44:0000000:171814
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:171815
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:171816
    квартира/помещение № 3861:44:0000000:171817
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:171818
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:171819
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:171820
    квартира/помещение № 4261:44:0000000:171821
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:171822
    квартира/помещение № 4461:44:0000000:171823
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:171824
    квартира/помещение № 4661:44:0000000:171825
    квартира/помещение № 4761:44:0000000:171827
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:171826
    квартира/помещение № 4961:44:0000000:171828
    квартира/помещение № 5061:44:0000000:171829
    квартира/помещение № 5161:44:0000000:171830
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:171831
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:171832
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:171833
    квартира/помещение № 5561:44:0000000:171834
    квартира/помещение № 5661:44:0000000:171835
    квартира/помещение № 5761:44:0000000:171836
    квартира/помещение № 5861:44:0000000:171837
    квартира/помещение № 5961:44:0000000:171838
    квартира/помещение № 6061:44:0000000:171839
    квартира/помещение № 6161:44:0000000:171840
    квартира/помещение № 6261:44:0000000:171841
    квартира/помещение № 6361:44:0000000:171842
    квартира/помещение № 6461:44:0000000:171843
    квартира/помещение № 6561:44:0000000:171844
    квартира/помещение № 6661:44:0000000:171845
    квартира/помещение № 6761:44:0000000:171846
    квартира/помещение № 6861:44:0000000:171847
    квартира/помещение № 6961:44:0000000:171848
    квартира/помещение № 7061:44:0000000:171849
    квартира/помещение № 7161:44:0000000:171850
    квартира/помещение № 7261:44:0000000:171851
    квартира/помещение № 7361:44:0000000:171852
    квартира/помещение № 7461:44:0000000:171853
    квартира/помещение № 7561:44:0000000:171854
    квартира/помещение № 7661:44:0000000:171855
    квартира/помещение № 7761:44:0000000:171856
    квартира/помещение № 7861:44:0000000:171857
    квартира/помещение № 7961:44:0000000:171858
    квартира/помещение № 8061:44:0000000:171859
    квартира/помещение № 8161:44:0000000:171860
    квартира/помещение № 8261:44:0000000:171861
    квартира/помещение № 8361:44:0000000:171862
    квартира/помещение № 8461:44:0000000:171863
    квартира/помещение № 8561:44:0000000:171864
    квартира/помещение № 8661:44:0000000:171865
    квартира/помещение № 8761:44:0000000:171866
    квартира/помещение № 8861:44:0000000:171867
    квартира/помещение № 8961:44:0000000:171868
    квартира/помещение № 9061:44:0000000:171869
    квартира/помещение № 9161:44:0000000:171870
    квартира/помещение № 9261:44:0000000:171871
    квартира/помещение № 9361:44:0000000:171872
    квартира/помещение № 9461:44:0000000:171873
    квартира/помещение № 9561:44:0000000:171874
    квартира/помещение № 9661:44:0000000:171875
    квартира/помещение № 9761:44:0000000:171876
    квартира/помещение № 9861:44:0000000:171877
    квартира/помещение № 9961:44:0000000:171878
    квартира/помещение № 10061:44:0000000:171879
    квартира/помещение № 10161:44:0000000:171880
    квартира/помещение № 10261:44:0000000:171881
    квартира/помещение № 10361:44:0000000:171882
    квартира/помещение № 10461:44:0000000:171883
    квартира/помещение № 10561:44:0000000:171884
    квартира/помещение № 10661:44:0000000:171885
    квартира/помещение № 10761:44:0000000:171886
    квартира/помещение № 10861:44:0000000:171887
    квартира/помещение № 10961:44:0000000:171888
    квартира/помещение № 11061:44:0000000:171889
    квартира/помещение № 11161:44:0000000:171890
    квартира/помещение № 11261:44:0000000:171891
    квартира/помещение № 11361:44:0000000:171892
    квартира/помещение № 11461:44:0000000:171893
    квартира/помещение № 11561:44:0000000:171894
    квартира/помещение № 11661:44:0000000:171895
    квартира/помещение № 11761:44:0000000:171896
    квартира/помещение № 11861:44:0000000:171897
    квартира/помещение № 11961:44:0000000:171898
    квартира/помещение № 12061:44:0000000:171899
    квартира/помещение № 12161:44:0000000:171900
    квартира/помещение № 12261:44:0000000:171901
    квартира/помещение № 12361:44:0000000:171902
    квартира/помещение № 12461:44:0000000:171903
    квартира/помещение № 12561:44:0000000:171904
    квартира/помещение № 12661:44:0000000:171905
    квартира/помещение № 12761:44:0000000:171906
    квартира/помещение № 12861:44:0000000:171907
    квартира/помещение № 12961:44:0000000:171908
    квартира/помещение № 13061:44:0000000:171909
    квартира/помещение № 13161:44:0000000:171910
    квартира/помещение № 13261:44:0000000:171911
    квартира/помещение № 13361:44:0000000:171912
    квартира/помещение № 13461:44:0000000:171913
    квартира/помещение № 13561:44:0000000:171914
    квартира/помещение № 13661:44:0000000:171915
    квартира/помещение № 13761:44:0000000:171916
    квартира/помещение № 13861:44:0000000:171917
    квартира/помещение № 13961:44:0000000:171918
    квартира/помещение № 14061:44:0000000:171919
    квартира/помещение № 14161:44:0000000:171920
    квартира/помещение № 14261:44:0000000:171921
    квартира/помещение № 14361:44:0000000:171922
    квартира/помещение № 14461:44:0000000:171923
    квартира/помещение № 14561:44:0000000:171924
    квартира/помещение № 14661:44:0000000:171925
    квартира/помещение № 14761:44:0000000:171926
    квартира/помещение № 14861:44:0000000:171927
    квартира/помещение № 14961:44:0000000:171928
    квартира/помещение № 15061:44:0000000:171929
    квартира/помещение № 15161:44:0000000:171930
    квартира/помещение № 15261:44:0000000:171931
    квартира/помещение № 15361:44:0000000:171932
    квартира/помещение № 15461:44:0000000:171933
    квартира/помещение № 15561:44:0000000:171934
    квартира/помещение № 15661:44:0000000:171935
    квартира/помещение № 15761:44:0000000:171936
    квартира/помещение № 15861:44:0000000:171937
    квартира/помещение № 15961:44:0000000:171938
    квартира/помещение № 16061:44:0000000:171939
    квартира/помещение № 16161:44:0000000:171940
    квартира/помещение № 16261:44:0000000:171941
    квартира/помещение № 16361:44:0000000:171942
    квартира/помещение № 16461:44:0000000:171943
    квартира/помещение № 16561:44:0000000:171944
    квартира/помещение № 16661:44:0000000:171945
    квартира/помещение № 16761:44:0000000:171946
    квартира/помещение № 16861:44:0000000:171947
    квартира/помещение № 16961:44:0000000:171948
    квартира/помещение № 17061:44:0000000:171949
    квартира/помещение № 17161:44:0000000:171950
    квартира/помещение № 17261:44:0000000:171951
    квартира/помещение № 17361:44:0000000:171952
    квартира/помещение № 17461:44:0000000:171953
    квартира/помещение № 17561:44:0000000:171954
    квартира/помещение № 17661:44:0000000:171955
    квартира/помещение № 17761:44:0000000:171956
    квартира/помещение № 17861:44:0000000:171957
    квартира/помещение № 17961:44:0000000:171958
    квартира/помещение № 18061:44:0000000:171959
    квартира/помещение № 18161:44:0000000:171960
    квартира/помещение № 18261:44:0000000:171961
    квартира/помещение № 18361:44:0000000:171962
    квартира/помещение № 18461:44:0000000:171963
    квартира/помещение № 18561:44:0000000:171964
    квартира/помещение № 18661:44:0000000:171965
    квартира/помещение № 18761:44:0000000:171966
    квартира/помещение № 18861:44:0000000:171967
    квартира/помещение № 18961:44:0000000:171968
    квартира/помещение № 19061:44:0000000:171969
    квартира/помещение № 19161:44:0000000:171970
    квартира/помещение № 19261:44:0000000:171971
    квартира/помещение № 19361:44:0000000:171972
    квартира/помещение № 19461:44:0000000:171973
    квартира/помещение № 19561:44:0000000:171974
    квартира/помещение № 19661:44:0000000:171975
    квартира/помещение № 19761:44:0000000:171976
    квартира/помещение № 19861:44:0000000:171977
    квартира/помещение № 19961:44:0000000:171978
    квартира/помещение № 20061:44:0000000:171979
    квартира/помещение № 20161:44:0000000:171980
    квартира/помещение № 20261:44:0000000:171981
    квартира/помещение № 20361:44:0000000:171982
    квартира/помещение № 20461:44:0000000:171983
    квартира/помещение № 20561:44:0000000:171984
    квартира/помещение № 20661:44:0000000:171985
    квартира/помещение № 20761:44:0000000:171986
    квартира/помещение № 20861:44:0000000:171987
    квартира/помещение № 20961:44:0000000:171988
    квартира/помещение № 21061:44:0000000:171989
    квартира/помещение № 21161:44:0000000:171990
    квартира/помещение № 21261:44:0000000:171991
    квартира/помещение № 21361:44:0000000:171992
    квартира/помещение № 21461:44:0000000:171993
    квартира/помещение № 21561:44:0000000:171994
    квартира/помещение № 21661:44:0000000:171995
    квартира/помещение № 21761:44:0000000:171996
    квартира/помещение № 21861:44:0000000:171997
    квартира/помещение № 21961:44:0000000:171998
    квартира/помещение № 22061:44:0000000:171999
    квартира/помещение № 22161:44:0000000:172000
    квартира/помещение № 22261:44:0000000:172001
    квартира/помещение № 22361:44:0000000:172002
    квартира/помещение № 22461:44:0000000:172003
    квартира/помещение № 22561:44:0000000:172004
    квартира/помещение № 22661:44:0000000:172005
    квартира/помещение № 22761:44:0000000:172006
    квартира/помещение № 22861:44:0000000:172007
    квартира/помещение № 22961:44:0000000:172008
    квартира/помещение № 23061:44:0000000:172009
    квартира/помещение № 23161:44:0000000:172010
    квартира/помещение № 23261:44:0000000:172011
    квартира/помещение № 23361:44:0000000:172012
    квартира/помещение № 23461:44:0000000:172013
    квартира/помещение № 23561:44:0000000:172014
    квартира/помещение № 23661:44:0000000:172015
    квартира/помещение № 23761:44:0000000:172016
    квартира/помещение № 23861:44:0000000:172017
    квартира/помещение № 23961:44:0000000:172018
    квартира/помещение № 24061:44:0000000:172019
    квартира/помещение № 24161:44:0000000:172020
    квартира/помещение № 24261:44:0000000:172021
    квартира/помещение № 24361:44:0000000:172022
    квартира/помещение № 24461:44:0000000:172023
    квартира/помещение № 24561:44:0000000:172024
    квартира/помещение № 24661:44:0000000:172025
    квартира/помещение № 24761:44:0000000:172026
    квартира/помещение № 24861:44:0000000:172027
    квартира/помещение № 24961:44:0000000:172028
    квартира/помещение № 25061:44:0000000:172029

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу