Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Нижегородская, дом 31, строение 2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Нижегородская, дом 31, строение 2 построен в 2018 году. В доме 25 этажей, 1 подъезд, 308 квартир и 4 лифта. Домом управляет АО "УК "АВИАТОР".

Год постройки
2018
Этажей
25
Квартир
308
Подъездов
1
Лифтов
4
Площадь
28 880,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 25 этажей, 1 подъезд, 308 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 28 880,7 м². Управление осуществляет АО "УК "АВИАТОР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0000000:154454

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2018
Ввод в эксплуатацию
2018
Серия или тип
00715-1-АР каркасно-монолитный
Этажей
25
Подъездов
1
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
317
Квартир
308
Нежилых помещений
9
Общая площадь
28 880,7 м²
Жилая площадь
17 053,8 м²
Нежилая площадь
2 238 м²
Общее имущество
4 348,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям; Свайный
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
MIXED
Фасад
Минвата
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная); Мембранная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
61:44:0000000:154454
Дата включения в реестр
1 декабря 2018

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 9.

Протокол 1

№ 6

Дата протокола
26 июля 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
28 января 2019
Протокол 3

№ 5

Дата протокола
20 января 2022
Протокол 4

№ 7

Дата протокола
7 ноября 2022
Протокол 5

№ 2.

Дата протокола
2 декабря 2022
Протокол 6

№ 3

Дата протокола
26 декабря 2019
Протокол 7

№ 2

Дата протокола
11 октября 2019
Протокол 8

№ 10

Дата протокола
18 октября 2023
Протокол 9

№ 4

Дата протокола
14 августа 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 1, общая сумма по опубликованным записям — 3 000,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
4-АВ/2019
Дата подписания
16 октября 2019
Действует с
16 октября 2019
Срок договора
размещение аппарата воды в МОП
Размер платы
3 000,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
11 октября 2019

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 октября 2018
Срок управления
19 октября 2047
Основание
Договор управления
Номер договора
Н31_стр2
Дата документа
15 октября 2018
ИНН
6161065480
ОГРН
1126193006884

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Нижегородская, дом 31, строение 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Нижегородская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    44874914-72ac-45c5-bdd7-7207f5049311
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Нижегородская, дом 31, строение 2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Нижегородская, 31, строение 2?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Нижегородская, дом 31, строение 2 построен в 2018 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 308 квартир. Общая площадь помещений составляет 28 880,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет АО "УК "АВИАТОР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 25 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 9 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 309 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    309 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Нижегородская, дом 31, строение 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0031954:287
    квартира/помещение № 261:44:0031954:288
    квартира/помещение № 361:44:0031954:289
    квартира/помещение № 461:44:0031954:285
    квартира/помещение № 461:44:0031954:290
    квартира/помещение № 561:44:0031954:291
    квартира/помещение № 661:44:0031954:292
    квартира/помещение № 761:44:0031954:293
    квартира/помещение № 861:44:0031954:294
    квартира/помещение № 961:44:0031954:295
    квартира/помещение № 1061:44:0031954:296
    квартира/помещение № 1161:44:0031954:297
    квартира/помещение № 1261:44:0031954:298
    квартира/помещение № 1361:44:0031954:299
    квартира/помещение № 1461:44:0031954:300
    квартира/помещение № 1561:44:0031954:301
    квартира/помещение № 1661:44:0031954:302
    квартира/помещение № 1761:44:0031954:303
    квартира/помещение № 1861:44:0031954:304
    квартира/помещение № 1961:44:0031954:305
    квартира/помещение № 2061:44:0031954:306
    квартира/помещение № 2161:44:0031954:307
    квартира/помещение № 2261:44:0031954:308
    квартира/помещение № 2361:44:0031954:309
    квартира/помещение № 2461:44:0031954:310
    квартира/помещение № 2561:44:0031954:311
    квартира/помещение № 2661:44:0031954:312
    квартира/помещение № 2761:44:0031954:313
    квартира/помещение № 2861:44:0031954:314
    квартира/помещение № 2961:44:0031954:315
    квартира/помещение № 3061:44:0031954:316
    квартира/помещение № 3161:44:0031954:317
    квартира/помещение № 3261:44:0031954:318
    квартира/помещение № 3361:44:0031954:319
    квартира/помещение № 3461:44:0031954:320
    квартира/помещение № 3561:44:0031954:321
    квартира/помещение № 3661:44:0031954:322
    квартира/помещение № 3761:44:0031954:323
    квартира/помещение № 3861:44:0031954:324
    квартира/помещение № 3961:44:0031954:325
    квартира/помещение № 4061:44:0031954:326
    квартира/помещение № 4161:44:0031954:13
    квартира/помещение № 4261:44:0031954:14
    квартира/помещение № 4361:44:0031954:15
    квартира/помещение № 4461:44:0031954:16
    квартира/помещение № 4561:44:0031954:17
    квартира/помещение № 4661:44:0031954:18
    квартира/помещение № 4761:44:0031954:19
    квартира/помещение № 4861:44:0031954:20
    квартира/помещение № 4961:44:0031954:21
    квартира/помещение № 5061:44:0031954:22
    квартира/помещение № 5161:44:0031954:23
    квартира/помещение № 5261:44:0031954:24
    квартира/помещение № 5361:44:0031954:25
    квартира/помещение № 5461:44:0031954:26
    квартира/помещение № 5561:44:0031954:27
    квартира/помещение № 5661:44:0031954:28
    квартира/помещение № 5761:44:0031954:29
    квартира/помещение № 5861:44:0031954:30
    квартира/помещение № 5961:44:0031954:31
    квартира/помещение № 6061:44:0031954:32
    квартира/помещение № 6161:44:0031954:33
    квартира/помещение № 6261:44:0031954:34
    квартира/помещение № 6361:44:0031954:35
    квартира/помещение № 6461:44:0031954:36
    квартира/помещение № 6561:44:0031954:37
    квартира/помещение № 6661:44:0031954:38
    квартира/помещение № 6761:44:0031954:39
    квартира/помещение № 6861:44:0031954:52
    квартира/помещение № 6961:44:0031954:45
    квартира/помещение № 7061:44:0031954:46
    квартира/помещение № 7161:44:0031954:47
    квартира/помещение № 7261:44:0031954:48
    квартира/помещение № 7361:44:0031954:49
    квартира/помещение № 7461:44:0031954:50
    квартира/помещение № 7561:44:0031954:51
    квартира/помещение № 7661:44:0031954:53
    квартира/помещение № 7761:44:0031954:54
    квартира/помещение № 7861:44:0031954:55
    квартира/помещение № 7961:44:0031954:56
    квартира/помещение № 8061:44:0031954:57
    квартира/помещение № 8161:44:0031954:58
    квартира/помещение № 8261:44:0031954:59
    квартира/помещение № 8361:44:0031954:60
    квартира/помещение № 8461:44:0031954:61
    квартира/помещение № 8561:44:0031954:62
    квартира/помещение № 8661:44:0031954:63
    квартира/помещение № 8761:44:0031954:64
    квартира/помещение № 8861:44:0031954:65
    квартира/помещение № 8961:44:0031954:66
    квартира/помещение № 9061:44:0031954:67
    квартира/помещение № 9161:44:0031954:68
    квартира/помещение № 9261:44:0031954:69
    квартира/помещение № 9361:44:0031954:70
    квартира/помещение № 9461:44:0031954:112
    квартира/помещение № 9561:44:0031954:113
    квартира/помещение № 9661:44:0031954:114
    квартира/помещение № 9761:44:0031954:115
    квартира/помещение № 9861:44:0031954:116
    квартира/помещение № 9961:44:0031954:117
    квартира/помещение № 10061:44:0031954:118
    квартира/помещение № 10161:44:0031954:119
    квартира/помещение № 10261:44:0031954:120
    квартира/помещение № 10361:44:0031954:121
    квартира/помещение № 10461:44:0031954:122
    квартира/помещение № 10561:44:0031954:123
    квартира/помещение № 10661:44:0031954:124
    квартира/помещение № 10761:44:0031954:125
    квартира/помещение № 10861:44:0031954:126
    квартира/помещение № 10961:44:0031954:127
    квартира/помещение № 11061:44:0031954:128
    квартира/помещение № 11161:44:0031954:129
    квартира/помещение № 11261:44:0031954:130
    квартира/помещение № 11361:44:0031954:131
    квартира/помещение № 11461:44:0031954:132
    квартира/помещение № 11561:44:0031954:133
    квартира/помещение № 11661:44:0031954:134
    квартира/помещение № 11761:44:0031954:135
    квартира/помещение № 11861:44:0031954:136
    квартира/помещение № 11961:44:0031954:137
    квартира/помещение № 12061:44:0031954:138
    квартира/помещение № 12161:44:0031954:139
    квартира/помещение № 12261:44:0031954:140
    квартира/помещение № 12361:44:0031954:141
    квартира/помещение № 12461:44:0031954:142
    квартира/помещение № 12561:44:0031954:143
    квартира/помещение № 12661:44:0031954:144
    квартира/помещение № 12761:44:0031954:145
    квартира/помещение № 12861:44:0031954:146
    квартира/помещение № 12961:44:0031954:147
    квартира/помещение № 13061:44:0031954:148
    квартира/помещение № 13161:44:0031954:149
    квартира/помещение № 13261:44:0031954:150
    квартира/помещение № 13361:44:0031954:151
    квартира/помещение № 13461:44:0031954:152
    квартира/помещение № 13561:44:0031954:153
    квартира/помещение № 13661:44:0031954:154
    квартира/помещение № 13761:44:0031954:155
    квартира/помещение № 13861:44:0031954:156
    квартира/помещение № 13961:44:0031954:157
    квартира/помещение № 14061:44:0031954:158
    квартира/помещение № 14161:44:0031954:159
    квартира/помещение № 14261:44:0031954:160
    квартира/помещение № 14361:44:0031954:161
    квартира/помещение № 14461:44:0031954:162
    квартира/помещение № 14561:44:0031954:163
    квартира/помещение № 14661:44:0031954:164
    квартира/помещение № 14761:44:0031954:165
    квартира/помещение № 14861:44:0031954:166
    квартира/помещение № 14961:44:0031954:167
    квартира/помещение № 15061:44:0031954:168
    квартира/помещение № 15161:44:0031954:169
    квартира/помещение № 15261:44:0031954:170
    квартира/помещение № 15361:44:0031954:171
    квартира/помещение № 15461:44:0031954:172
    квартира/помещение № 15561:44:0031954:173
    квартира/помещение № 15661:44:0031954:174
    квартира/помещение № 15761:44:0031954:175
    квартира/помещение № 15861:44:0031954:176
    квартира/помещение № 15961:44:0031954:177
    квартира/помещение № 16061:44:0031954:178
    квартира/помещение № 16161:44:0031954:179
    квартира/помещение № 16261:44:0031954:180
    квартира/помещение № 16361:44:0031954:181
    квартира/помещение № 16461:44:0031954:182
    квартира/помещение № 16561:44:0031954:183
    квартира/помещение № 16661:44:0031954:184
    квартира/помещение № 16761:44:0031954:185
    квартира/помещение № 16861:44:0031954:186
    квартира/помещение № 16961:44:0031954:187
    квартира/помещение № 17061:44:0031954:188
    квартира/помещение № 17161:44:0031954:189
    квартира/помещение № 17261:44:0031954:190
    квартира/помещение № 17361:44:0031954:191
    квартира/помещение № 17461:44:0031954:192
    квартира/помещение № 17561:44:0031954:193
    квартира/помещение № 17661:44:0031954:194
    квартира/помещение № 17761:44:0031954:195
    квартира/помещение № 17861:44:0031954:196
    квартира/помещение № 17961:44:0031954:197
    квартира/помещение № 18061:44:0031954:198
    квартира/помещение № 18161:44:0031954:199
    квартира/помещение № 18261:44:0031954:200
    квартира/помещение № 18361:44:0031954:201
    квартира/помещение № 18461:44:0031954:202
    квартира/помещение № 18561:44:0031954:203
    квартира/помещение № 18661:44:0031954:204
    квартира/помещение № 18761:44:0031954:205
    квартира/помещение № 18861:44:0031954:206
    квартира/помещение № 18961:44:0031954:207
    квартира/помещение № 19061:44:0031954:208
    квартира/помещение № 19161:44:0031954:209
    квартира/помещение № 19261:44:0031954:210
    квартира/помещение № 19361:44:0031954:211
    квартира/помещение № 19461:44:0031954:40
    квартира/помещение № 19561:44:0031954:41
    квартира/помещение № 19661:44:0031954:42
    квартира/помещение № 19761:44:0031954:43
    квартира/помещение № 19861:44:0031954:44
    квартира/помещение № 19961:44:0031954:71
    квартира/помещение № 20061:44:0031954:72
    квартира/помещение № 20161:44:0031954:73
    квартира/помещение № 20261:44:0031954:74
    квартира/помещение № 20361:44:0031954:75
    квартира/помещение № 20461:44:0031954:76
    квартира/помещение № 20561:44:0031954:77
    квартира/помещение № 20661:44:0031954:78
    квартира/помещение № 20761:44:0031954:79
    квартира/помещение № 20861:44:0031954:80
    квартира/помещение № 20961:44:0031954:81
    квартира/помещение № 21061:44:0031954:82
    квартира/помещение № 21161:44:0031954:83
    квартира/помещение № 21261:44:0031954:84
    квартира/помещение № 21361:44:0031954:85
    квартира/помещение № 21461:44:0031954:86
    квартира/помещение № 21561:44:0031954:87
    квартира/помещение № 21661:44:0031954:88
    квартира/помещение № 21761:44:0031954:89
    квартира/помещение № 21861:44:0031954:90
    квартира/помещение № 21961:44:0031954:91
    квартира/помещение № 22061:44:0031954:92
    квартира/помещение № 22161:44:0031954:93
    квартира/помещение № 22261:44:0031954:94
    квартира/помещение № 22361:44:0031954:95
    квартира/помещение № 22461:44:0031954:96
    квартира/помещение № 22561:44:0031954:97
    квартира/помещение № 22661:44:0031954:98
    квартира/помещение № 22761:44:0031954:99
    квартира/помещение № 22861:44:0031954:100
    квартира/помещение № 22961:44:0031954:101
    квартира/помещение № 23061:44:0031954:102
    квартира/помещение № 23161:44:0031954:103
    квартира/помещение № 23261:44:0031954:104
    квартира/помещение № 23361:44:0031954:105
    квартира/помещение № 23461:44:0031954:106
    квартира/помещение № 23561:44:0031954:107
    квартира/помещение № 23661:44:0031954:108
    квартира/помещение № 23761:44:0031954:109
    квартира/помещение № 23861:44:0031954:110
    квартира/помещение № 23961:44:0031954:111
    квартира/помещение № 24061:44:0031954:212
    квартира/помещение № 24161:44:0031954:213
    квартира/помещение № 24261:44:0031954:214
    квартира/помещение № 24361:44:0031954:215
    квартира/помещение № 24461:44:0031954:216
    квартира/помещение № 24561:44:0031954:217
    квартира/помещение № 24661:44:0031954:218
    квартира/помещение № 24761:44:0031954:219
    квартира/помещение № 24861:44:0031954:220
    квартира/помещение № 24961:44:0031954:221
    квартира/помещение № 25061:44:0031954:222
    квартира/помещение № 25161:44:0031954:223
    квартира/помещение № 25261:44:0031954:224
    квартира/помещение № 25361:44:0031954:225
    квартира/помещение № 25461:44:0031954:226
    квартира/помещение № 25561:44:0031954:227
    квартира/помещение № 25661:44:0031954:228
    квартира/помещение № 25761:44:0031954:229
    квартира/помещение № 25861:44:0031954:230
    квартира/помещение № 25961:44:0031954:231
    квартира/помещение № 26061:44:0031954:232
    квартира/помещение № 26161:44:0031954:233
    квартира/помещение № 26261:44:0031954:234
    квартира/помещение № 26361:44:0031954:235
    квартира/помещение № 26461:44:0031954:236
    квартира/помещение № 26561:44:0031954:237
    квартира/помещение № 26661:44:0031954:238
    квартира/помещение № 26761:44:0031954:239
    квартира/помещение № 26861:44:0031954:240
    квартира/помещение № 26961:44:0031954:241
    квартира/помещение № 27061:44:0031954:242
    квартира/помещение № 27161:44:0031954:243
    квартира/помещение № 27261:44:0031954:244
    квартира/помещение № 27361:44:0031954:245
    квартира/помещение № 27461:44:0031954:246
    квартира/помещение № 27561:44:0031954:247
    квартира/помещение № 27661:44:0031954:248
    квартира/помещение № 27761:44:0031954:249
    квартира/помещение № 27861:44:0031954:250
    квартира/помещение № 27961:44:0031954:251
    квартира/помещение № 28061:44:0031954:252
    квартира/помещение № 28161:44:0031954:253
    квартира/помещение № 28261:44:0031954:254
    квартира/помещение № 28361:44:0031954:255
    квартира/помещение № 28461:44:0031954:256
    квартира/помещение № 28561:44:0031954:257
    квартира/помещение № 28661:44:0031954:258
    квартира/помещение № 28761:44:0031954:259
    квартира/помещение № 28861:44:0031954:260
    квартира/помещение № 28961:44:0031954:261
    квартира/помещение № 29061:44:0031954:262
    квартира/помещение № 29161:44:0031954:263
    квартира/помещение № 29261:44:0031954:264
    квартира/помещение № 29361:44:0031954:265
    квартира/помещение № 29461:44:0031954:266
    квартира/помещение № 29561:44:0031954:267
    квартира/помещение № 29661:44:0031954:268
    квартира/помещение № 29761:44:0031954:269
    квартира/помещение № 29861:44:0031954:270
    квартира/помещение № 29961:44:0031954:271
    квартира/помещение № 30061:44:0031954:272
    квартира/помещение № 30161:44:0031954:273
    квартира/помещение № 30261:44:0031954:274
    квартира/помещение № 30361:44:0031954:275
    квартира/помещение № 30461:44:0031954:276
    квартира/помещение № 30561:44:0031954:277
    квартира/помещение № 30661:44:0031954:278
    квартира/помещение № 30761:44:0031954:279
    квартира/помещение № 30861:44:0031954:280

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу